Дело № 2-4746/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«14» декабря 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Местеховской Е.В.

при секретаре Тихоновой А.Д.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ... 

В обоснование иска указывает на то, что истец является собственником жилого помещения, в долях с сыновьями ФИО3 и ФИО4 двухкомнатной ... расположенной на .... В указанной квартире совместно с истцом проживают ФИО2 ФИО4 и ФИО3. 

С 09 июля 2009 года в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. На протяжении всего времени ответчик является сожителем истца. Ответчик периодически уходил в запои, вёл себя агрессивно, морально подавлял истца, унижал, оказывал физическое воздействие. ДД.ММ.ГГГГ в пьяном состоянии довел истца до нервного срыва и эпикриза. В связи с чем, дальнейшее совместное проживание истец считает невозможным. 

Поэтому истец считает, что ответчик утратил свое право на жилое помещение. Квартплату ответчик не осуществляет, совместное проживание у истца с ответчиком отсутствует. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает жилищные права истца на указанное жилое помещение, что с позиции закона недопустимо. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснила, что ответчик проживает фактически в квартире с 1998 года, ответчик добровольно не уходит из квартиры, брак у истца и ответчика не был зарегистрирован. Ответчик перестал быть сожителем, поскольку у истца и ответчика нет совместного хозяйства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении, возражений на иск, суду не представил.

При этом суд учитывает, что судом в соответствии со статьями 115-118 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) принимались все необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует, направление судебных извещений по месту регистрации ответчика, которые возвращены в суд с отметками об истечении сроков хранения.

Неявка ответчика в отделение связи за получением почтовой корреспонденции, поступающей в его адрес из суда, является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Третьего лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третьего лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 2, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.

Как следует из ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации), по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Обстоятельства, изложенные в иске подтверждаются письменными материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги из которой судом установлено, что истец, ФИО4 и ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли в квартире ..., в которой состоит на регистрационном учете ответчик. 

Из пояснений истца данных им в судебном заседании установлено, что ответчик проживает фактически в квартире с 1998 года, ответчик добровольно не уходит из квартиры, брак у истца и ответчика не был зарегистрирован. Ответчик перестал быть сожителем с истцом, поскольку у истца и ответчика нет совместного хозяйства. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, покупает продукты. 

Из показаний свидетеля ФИО в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 проживает в квартире около 20 лет, стал сожительствовать с истцом, сестрой свидетеля, и его вселили, как сожителя. Ответчик ведет себя очень агрессивно, поскольку часто уходит в запой. У истца и ответчика есть общий сын. Последние два года истец и ответчик не проживают, как муж с женой. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец, как собственник спорного жилого помещения, прекратив семейные отношения с ответчиком, вправе требовать признания его утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку это право за ним не сохраняется. 

Соглашение по смыслу ст. 31 ч. 4 ЖК РФ между сторонами по делу отсутствует.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, а также о возможном недобровольном выезде ответчика с квартиры, чинении препятствий ему со стороны заявителя в проживании в квартире, нуждаемости в проживании в этом жилом помещении, стороной ответчика не представлено. Доказательства, представленные истицей, сведений об этом не содержат.

Вышеприведенные обстоятельства отношений между сторонами, факт отсутствия совместного хозяйства, отсутствие доказанных стороной ответчика обстоятельств наличия желания проживать в спорной квартире, нуждаемости в этом, позволяют суду прийти к убеждению о законности и обоснованности требований истца.

Поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2017 года.

Судья (подпись) Е.В. Местеховская