Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Богородский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

При секретаре Зининой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации Доскинского сельсовета Богородского муниципального района об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Богородский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 об установлении границ земельного участка, в обоснование иска указав следующее:

Решением Богородского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, были частично удовлетворены ее требования: было признано недействительным описание земельного участка ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ш.С.В. в части границ со смежным участком 

<

адрес> с кадастровым номером №, сведения о положении указанной границы были исключены из ГКН.

Из-за того, что исключение части границы в кадастровом учете невозможно, следует установить местоположение смежной границы.

Согласно ситуационному плану от ДД.ММ.ГГГГ, границы ее земельного участка по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № имеют следующие координаты:

н № линии № Х=№, У= №;

н № линии № Х=№, У=№.;

н № линии № Х=№, У = №;

н № линии №, Х№, У= №

н № линии № Х=№, У= №

н № линии №, Х=№, У=№

н № линии №, Х=№, У= №

н № линии №, Х=№, У=№;

н № линии №, Х=№, У=№

н № линии №, Х=№, У=№;

№ линии №, Х=№, У=№;

н № линии №, Х=№, У=№;

№ линии №, Х=№, У=№

№ линии № Х= №, У= №

№ линии № Х=№, У= №

№ линии № Х=№, У=№

№ Х=№, У = №.

Границы ею согласованы.

Просит установить границы ее участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>», общей площадью х кв.м., с кадастровым номером № по следующим координатам:

н № линии № Х=№ У= №;

н № линии № Х=№, У=№.;

н № линии № Х=№, У = №;

н № линии №, Х=№, У= №

н № линии № Х=№, У= №

н № линии №, Х=№, У=№

н № линии №, Х=№, У= №

н № линии №, Х=№, У=№

н № линии №, Х=№, У=№

н № линии №, Х=№, У=№;

№ линии №, Х=№, У=№;

н № линии №, Х=№, У=№;

№ линии №, Х=№ У=№

№ линии № Х= №, У= №

№ линии № Х=№, У= №

№ линии № Х=№, У=№

№ Х=№, У = №

(л.д.х-х)

Определением Богородского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены иные смежные землепользователи: ФИО5, ФИО6, администрация Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области

(л.дх оборот)

В качестве соответчика определением Богородского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена и смежный землепользователь ФИО7

(л.д.х оборот)

Впоследствии истцом в качестве соответчика был привлечен смежный землепользователь ФИО4

(л.д.х)

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, указала, что заявленные ею границы существовали в данных координатах с момента предоставления ей участка, конфигурация участка полностью соответствует той, которая была изначально, границы согласованы, в том числе, со смежным землепользователем ФИО3, местоположение смежной границы с которым ею было оспорено ранее, согласование с ним было осуществлено путем публикации в газете. Иск просит удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 позицию своего доверителя поддержала.

Другие лица, участвующие в деле, в силу положений ст.165.1 ГК РФ извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ указали, что с местоположением границ истца согласны.

(л.д.х-х)

Суд, выслушав мнение стороны истца, отсутствие возражений против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель Р.Т.Н. показала, что знает истца с детства, знает, что границы участка должны быть ровными. О споре истца с соседями узнала, когда те купили смежный участок и перегородили территорию. У истца был выход на 

<

адрес> всегда.

Свидетель К.В.А. показал, что проживает по адресу: 

<

адрес> Через х дома от него располагается участок истца, через дом – участок ФИО3 У истца участок имел прямые границы, сейчас границы кривые, такого ранее не было.

Допрошенная в качестве специалиста П.Н.Н. показала, что является кадастровым инженером. На ситуационном плане отражены границы, реально существующие на местности Реально прохода у истца на улицу нет. Такого быть не может. Участки отодвинулись от действительных границ. На местности стоит забор. 

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения стороны истца, показания свидетелей, специалиста, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.1-3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.(п.1)

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.(п.2)

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.(п.3)

В силу положений п.2 ст.261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Подпунктами 2,3 п.1 и п.п.4 п.2 ст.60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.(ч.1) Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. (ч.2) Права всех собственников защищаются равным образом.(ч.4)

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Богородского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительным описание земельного участка ответчика ФИО3, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ш.С.В., в части границы со смежным земельным участком 

<

адрес> с кадастровым номером №, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений о положении указанной границы.

Решение вступило в законную силу, для его исполнения требуется установление местоположения указанной границы.

Вышеуказанным решением суда было установлено, что первоначально земельные участки истца и ответчика ФИО3 имели форму, приближенную к прямоугольнику, по результатам землеустроительных работ от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка ФИО3 увеличилась с х кв.м. (как указано в похозяйственной книге) до х кв.м., образовался выступ в сторону участка истца, ограничивающий доступ на 

<

адрес> со стороны участка истца, сведений о предоставлении дополнительной площади ФИО3 в размере х кв.м. на каком-либо праве не имеется, суд пришел к выводу об обоснованности доводов стороны истца о нарушении ее прав границей земельного участка ФИО3, являющейся смежной по отношению к ее участку.

Согласно ситуационному плану, выполненному кадастровым инженером П.Н.Н., ранее стоявшая на кадастровом учете граница участка ФИО3 имела выступ в сторону участка истца по фасаду учатка, выступ полностью перекрывал выход с участка на земли общего пользования (

<

адрес>).

Истцом были выполнены работы по восстановлению границ ее участка. Согласно Приложению к ситуационному плану, местоположение границ участка истца следующее:

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№ У= №;

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№, У=№.;

н №: протяженность линии № м., координаты Х=№, У = №;

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№, У= №

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№, У= №

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№, У=№

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№, У= №

н №: протяженность линии №, координаты Х=№, У=№;

н №: протяженность линии №, координаты Х=№, У=№

н №: протяженность линии №, координаты Х=№, У=№;

№: протяженность линии №, координаты Х=№, У=№;

н №: протяженность линии №, координаты Х=№, У=№;

№: протяженность линии №, координаты Х=№, У=№ №

№: протяженность линии № м, координаты Х= № У= №

№: протяженность линии № м, координаты Х=№, У= №

№: протяженность линии № м, Х=№, У=№

№: Х=№, У = №.

(л.д.х)

Местоположение вышеуказанных границ истцом согласовано в предусмотренном законом порядке, что следует из Акта согласования границ и сведениями о публикации в «

<

данные изъяты>» объявления о согласовании местоположения границ(выпуск № (№) от ДД.ММ.ГГГГ)

(л.д.х-х)

В результате уточнения местоположения границ площадь участка истца составила х кв.м.

(л.дх)

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю, выданному истцу ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности участок был предоставлен в площади х га

(л.д.х-х)

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в площади х кв.м., имеет кадастровый №

(л.д.х)

Ранее участок имел адреса: 

<

адрес>, постановлением администрации Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ участку истца был присвоен адрес: 

<

адрес>

(л.д.х)

У ФИО3 право собственности на смежный с истцом участок по адресу 

<

адрес> возникло в х году, участок имеет кадастровый №, участок был поставлен на кадастровый учет в площади х кв.м., как указывалось судом выше, местоположение смежной с истцом границы участка ФИО3 было признано недействительным.

(л.д.х-х)

В соответствии с п.1,2,3,4 ч.3 ст.39 Федерального закона РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Ч.7, п.1 ч.8 ст.39 Федерального закона РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" установлено, что согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.(ч.7).

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения (п.1 ч.8)

Согласно ч.3 ст.40 Федерального закона РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Оценивая совокупность представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцом в установленном законом порядке было выполнено уточнение местоположения границ ее участка, границы участка были согласованы в вышеуказанном порядке, возражений относительно местоположения смежных с истцом границ не поступило.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации Доскинского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы участка ФИО1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>», общей площадью х кв.м., с кадастровым номером № по следующим координатам:

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№, У= №;

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№, У=№.;

н №: протяженность линии № м., координаты Х=№, У = №;

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№, У= №

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№, У= №

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№, У=№

н №: протяженность линии № м, координаты Х=№, У= №

н №: протяженность линии №, координаты Х=№ У=№;

н №: протяженность линии №, координаты Х=№, У=№

н №: протяженность линии №, координаты Х=№ У=№;

№: протяженность линии №, координаты Х=№, У=№;

н №: протяженность линии №, координаты Х=№, У=№;

№: протяженность линии №, координаты Х=№, У=№

№: протяженность линии № м, координаты Х= №, У= №

№: протяженность линии № м, координаты Х=№, У= №

№: протяженность линии № м, Х=№, У=№

№: Х=№, У = №

Ответчики, каждый, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Копия верна.

Судья О.М. Илюшина