Дело № 2 – 1062/2019

18RS0023-01-2019-000904-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Л. В. Майоровой,

при секретаре Е. А. Дыньковой,

пи участии истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (по доверенности), представителя ответчика ФИО3 (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ООО «Домовой» о взыскании материального ущерба,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ООО Городская Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Сарапула» о взыскании материального ущерба.

В исковом заявлении указал, что 16 февраля 2019 года в дневное время с крыши 

<

адрес> сошел снег и упал на припаркованный у дома и принадлежащий истцу автомобиль HONDA FIT, государственный регистрационный знак №, причинив автомобилю механические повреждения. Обслуживанием 

<

адрес> осуществляет ООО «Городская Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Сарапула». Причиной схода с крыши снега явилась несвоевременная ее очистка. Согласно отчету стоимость восстановительного ремонта автомобиля составила 197 000 рублей. За составление отчета об оценке он заплатил 2500 рублей, также понес расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Просит взыскать с ответчика в его пользу материальный ущерб в размере 197 000 рублей, расходы по оценке материального ущерба в размере 2500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Впоследствии истец свои требования уточнил, заявленные требования предъявил к ООО «Домовой».

Определением суда от 03 июня 2019 года судом произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Сарапула» на надлежащего ответчика ООО «Домовой».

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что является собственником автомобиля HONDA FIT, государственный регистрационный знак № 16.02.2019 года в дневное время с крыши 

<

адрес> сошел снег и упал на его автомобиль. Об этом ему стало известно от очевидца происшедшего. Автомобилю были причинены механические повреждения, размере ущерба составил 197 000 рублей.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Домовой» ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что ООО «домовой» занимается обслуживанием 

<

адрес>. В обязанности обслуживающей организации входит уборка снега с крыши. Однако конструкция крыши 

<

адрес> не требует ее очистки. Кроме того, на крыше установлены парапеты и металлические ограждения. Истцом не представлены доказательства причинения повреждений автомобилю в результате падения снега с крыши, до оценки автомобиль имел повреждения в виде ржавчины.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что работает в должности старшего техника ООО «Домовой». В ее обязанности входит проверка состояния домов. 

<

адрес> находится на обслуживании ООО «Домовой». Кровля дома бетонная, дом девятиэтажный. Кровля крыши дома бетонная, имеются парапеты с западной и восточной стороны, ограждения на крыше с южной и северной стороны. Очистка крыши указанного дома не производится, т.к. по конструкции крыши сход снега невозможен. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что проживает в 

<

адрес>. 16.02.2019 года в дневное время он находился дома. Б-вым зрением увидел, что что-то упало сверху и услышал звук падения. Он выглянул в окно и увидел, что на автомобиле ФИО1, который бы припаркован у дома под его окном, лежит снег. Считает. Что снег упал с крыши на автомобиль истца. Он вышел во двор, осмотрел автомобиль, у которого была повреждена крыша и лобовое стекло. Все было в трещинах, помята пластиковая панель. Накануне вечером он видел на крыше дома снег, на автомобиле истца механические повреждения отсутствовали.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, материала проверки, суд приходит к следующему. 

Истец ФИО1 является собственником автомобиля HONDA FIТ, 2003 года выпуска, государственный регистрационный знак А №.

Из пояснений истца следует, что 16 февраля 2019 года его транспортное средство было припарковано у 

<

адрес>. В дневное время с крыши дома сошел снег и упал на автомобиль, принадлежащий истцу. 

Согласно договору управления многоквартирным домом № от 01.10.2018 года деятельность по управлению, оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: УР, 

<

адрес>осуществляет ОО «Домовой».

Главным Управлением по государственному надзору УР 23 августа 2018 года ООО «Домовой» выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ - управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. (ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с подп. "б", "в", "г" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. N 491 (далее по тексту Правила), в состав общего имущества в многоквартирном доме включаются крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Согласно п. 10 названных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц.

Согласно п. 11 названных Правил, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества).

Решением Сарапульской городской Думы от 25.05.2017 № 4 – 275 утверждены «Правила благоустройства города Сарапула».

Согласно п. 1.2. Правил благоустройства города Сарапула (далее – Правила благоустройства) – настоящие Правила устанавливают обязательные для исполнения требования по содержанию объектов благоустройства, зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, прилегающих территорий к объектам городской застройки, территорий общего пользования, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, включая элементы благоустройства, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организацию благоустройства территории города Сарапула (включая освещение улиц, озеленение территорий, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, физические лица на территории города Сарапула обязаны руководствоваться действующими нормативными актами Российской Федерации, Удмуртской Республики и муниципального образования "Город Сарапул", настоящими Правилами и приложениями к Правилам (п. 1.3 Правил благоустройства).

Юридические и физические лица обязаны осуществлять: содержание (в том числе: очистку, уборку, ремонт, покраску и т.п.) объектов благоустройства, включая элементы благоустройства, территории, включая прилегающие территории, уход за зелеными насаждениями и иметь в наличии действующий договор на оказание услуги по обращению с отходами.

При заключении договоров аренды и пользования недвижимым муниципальным имуществом, земельными участками одним из основных условий является обязательное исполнение требований настоящих Правил (п. 1.4. Правил благоустройства).

Ответственными за содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства, территории, включая прилегающие территории, являются физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, в том числе: на территориях земельных участков и зданий многоквартирных домов - организации, осуществляющие управление жилищным фондом, либо собственники многоквартирного жилого дома, выбравшие непосредственный способ управления (п.1.5.1. Правил благоустройства).

В соответствии с п.п. 5.3.1., 5.3.2. Правил благоустройства - организации, осуществляющие управление жилищным фондом, либо собственники помещений многоквартирного жилого дома (далее по тексту - МКД), выбравшие непосредственный способ управления, обязаны: обеспечить благоустройство и содержание земельного участка многоквартирного дома в надлежащем санитарном состоянии в соответствии с действующим законодательством; выполнять сезонные уборочные работы с периодичностью, установленной Правилами и нормами технической эксплуатации, но не менее одного раза в сутки.

Согласно п.п. 10.1.2., 10.1.3., 10.1.5. Правил благоустройства - содержание объектов благоустройства осуществляется физическими и юридическими лицами, перечисленными в пункте 1.5 раздела 1 настоящих Правил. Строительство, установка, ремонт, реконструкция, снос, демонтаж элементов благоустройства осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Содержание объектов благоустройства в городе Сарапуле осуществляются круглогодично.

Содержание в осенне-зимний период с 1 ноября по 14 апреля включает в себя в числе прочих удаление снежно-ледяных образований и уплотненного снега.

В осенне-зимний период уборочные работы выполняются до 10 часов утра.

При невозможности выполнения работ в указанный срок в связи с погодными условиями уборочные работы могут быть продолжены в течение дня.

В соответствии с п. 10.2.15. Правил - в целях благоустройства, обеспечения чистоты и порядка в городе Сарапуле физические и юридические лица, перечисленные в пункте 1.5 раздела 1 настоящих Правил, обязаны: устанавливать снегозадержатели на кровлях, скаты которых направлены в сторону улиц, обеспечить очистку крыш от снега и удаление сосулек, ледяных наростов на карнизах, крышах и водосточных трубах с обязательным соблюдением мер безопасности, в том числе во избежание несчастных случаев с пешеходами и повреждений воздушных сетей, светильников, зеленых насаждений, объектов благоустройства, а именно: назначение дежурных, ограждение тротуаров, оснащение страховочным оборудованием лиц, работающих на высоте. Собственники (владельцы) зданий (сооружений), организации, осуществляющие управление жилым фондом, либо собственники многоквартирного жилого дома, выбравшие непосредственный способ управления, обеспечивают в этот же день уборку сброшенного на тротуар, пешеходную дорожку, проезд и (или) проезжую часть снега и льда.

Согласно приложению № к договору управления многоквартирным домом № от 01.10.2018 года в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома включаются, в том числе, крыши.

Из приложения № к договору управления многоквартирным жилым домом № от 01.10.2019 года, которым установлен перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, следует, что в перечень работ включены очистка кровли от скопления снега и наледи со сбрасыванием его вниз, скалывание сосулек, сгребание снега в кучи (п. 1.3.2). 

Доводы представителя ответчика, в том числе, сводились к тому, что конструкция крыши 

<

адрес> выполнена таким образом, что не требует очищения снега.

Суд не может согласиться с указанными доводами по следующим основаниям.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств (раздел 2).

В соответствии с подпунктом 8 пункта "д" Приложения N 4 к указанным Правилам, работы по содержанию жилых домов, в том числе удаление с крыш снега и наледей, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.

Согласно пункту 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Согласно пункту 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года N 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов отнесены проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

Так, согласно п. 3.6.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.

В силу п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью.

Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:

желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;

снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.

Таким образом, указанная норма содержит обязанность очищения снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

Вместе с тем, ответчиком не представлены доказательства того, что конструктивные особенности крыши 

<

адрес> позволяют не производить очистку крыши от снежных навесов, поскольку исключают скопление снега на крыши или возможность его падения. Также ответчиком не представлены доказательства того, что до 16 февраля 2019 года управляющей организацией производилась очистка кровли от снега.

Таким образом, поскольку ответчик ООО «Домовой» является лицом, ответственным за содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества названного выше жилого дома, в том числе по очистке снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков, то суд, приходит к выводу, что на нем лежит ответственность по возмещению вреда, поскольку им свои обязанности по очистке снега не были надлежащим образом выполнены.

Истец просит взыскать с ответчика в его пользу материальный ущерб, необходимый для производства восстановительного ремонта транспортного средства, причиненного в результате падения снега, в размере 197 000 рублей.

В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (ч. 2).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 401 ГК РФ, лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что закон исходит из презумпции вины лица, причинившего вред. Это означает, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения только в случае, если докажет обратное. Следовательно, бремя доказывания отсутствия своей вины лежит на лице, причинившем вред.

Между тем, ответчиком таких доказательств не представлено.

Согласно показаниям свидетеля ФИО5 следует, что 16.02.2019 года в дневного время произошло падение снега с крыши 

<

адрес> после чего снег находился на крыше автомобиля истца.

06.03.2019 года ООО «Агентство оценки» произвело осмотре транспортного средства, принадлежащего истцу. Осмотр произведен в присутствии представителя ООО «Домовой». В качестве повреждений, отнесенных экспертом к данному случаю, указаны вмятина панели крыши, трещины ветрового стекла, разрушение накладки, повреждения обивки крыши.

Стоимость восстановительного ремонта, согласно отчету по оценки, без учета износа составила 197 000 рублей.

Исходя из изложенного, суд признает, что представленное заключение, составленное ООО «Агентство оценки», доказывает относимость и допустимость повреждений с падением снега на автомобиль истца. 

Вышеуказанное заключение ответчиком не оспорено, ходатайств о назначении экспертизы не заявлено, иных доказательств причинения ущерба в меньшем размере или при иных обстоятельствах не представлено.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца стоимость восстановительного ремонта в размере 197 000 рублей.

Истцом ФИО1 предъявлены требования о возмещении расходов по оплате услуг оценщика в размере 2500 рублей 00 копеек; по оплате услуг адвоката в размере 20 000 рублей 00 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 5140 рублей.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ). 

Перечень судебных издержек, связанных с рассмотрением дела предусмотрен ст. 94 ГПК РФ. В соответствии с данной нормой закона к издержкам, связанным с рассмотрением дела отнесены расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; почтовые расходы; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца по данному делу представлял ФИО2, на участие в судебном заседании им затрачено 4 дня.

В подтверждение оплаты услуг представителя суду представлена квитанция № от 07.11.2018 года на сумму 10 000 рублей. В состав оказанных представителем услуг входит: консультации, сбор документов, составление искового заявления, представительство интересов в суде.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" - разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Принимая во внимание изложенное, сложность дела, неоднократность судебных заседаний, отложение дела в связи с заменой ненадлежащего ответчика, наличие возражений со стороны ответчика, суд считает заявленные к взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей 00 копеек завышенными и не соответствующими объему проделанной представителем по делу работы, и полагает необходимым удовлетворить требования истца частично в сумме 10 000 рублей 00 копеек.

Несение расходов истца по оценке подтверждается: договором на проведение независимой технической экспертизы транспортного средства от 06.03.2019 года; чеком-ордером от 06.03.2019 года на сумму 2500 рублей. При этом, выводы экспертного заключения выполненного ООО «Агентство оценки», положены в обоснование цены иска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Факт несения ФИО1 иных расходов подтверждается чеком-ордером от 15.04.2019 года на сумму 5140 рублей.

Таим образом, с ответчика ООО «Домомвой» в пользу истица подлежат взысканию: материальный ущерб в размере 197000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5140 рублей, расходы по оценке стоимости восстановительного ремонта в размере 2500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ООО «Домовой» о взыскании материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с ООО «Домовой» в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> материальный ущерба в размере 197 000 рублей, расходы по оценке в размере 2500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5140 рублей.

Решение принято судьей в окончательной форме 28 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сарапульский городской суд. 

Судья Л. В. Майорова