УИД 61RS0005-01 -2020-002329-19

Дело № 2-1933/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 г. г. Ростов-на-Дону 

Октябрьский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Юрченко Е.Ю. 

при секретаре судебного заседания Басюк Р.Ю. 

с участием прокурора Октябрьского

района г. Ростова-на-Дону Попова Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних: ФИО3, ФИО3, третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Г. В.Ю. обратился в суд с названным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

...>. В спорном жилом помещении кроме него никто не проживает. Ответчики были вселены в квартиру с согласия его сына - Г. В.В., на временное проживание, поскольку он состоял в семейных отношениях с Г. А.Н. ... г. Г. В.В. умер. В настоящее время Г.. А.Н. и ее дети - Г. В.В., Г. В.В. в квартире не проживают, в квартире не имеется их личного имущества, оплату коммунальных услуг они не осуществляют. Выезд из квартиры они осуществили добровольно, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по настоящее время. Адрес их фактического проживания: 

<

...>. С момента смерти Г. В.В. истец с ответчиками перестал поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, при этом истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд: признать ответчика ФИО3, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, и снять ее с регистрационного учета. Признать ответчика ФИО3, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, и снять ее с регистрационного учета

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в тексте искового заявления, сообщив, что Г. А.Н. была снята с регистрационного учета по месту пребывания в заявительном порядке. 

Ответчик Г. А.Н. в судебное заседание не явилась, каких-либо мотивированных возражений не представила, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, с учетом правил ст. 165.1 ГК РФ, путем направления судебных повесток заказной почтой по последним известным местам ее проживания, в связи с чем дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца и заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено в судебном заседании, Г. В.Ю. является собственником квартиры по адресу: 

<

...>, которая принадлежит ему на основании договора на передачу квартиры в частную собственность граждан от ... г., что подтверждается свидетельством и выпиской из ЕГРН в материалах дела.

В указанном жилом помещении, согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области с ... г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО3, что подтверждается адресной справкой в материалах дела. 

Как указывает истец, Г. А.Н. и её несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО3 ранее были вселены и зарегистрированы в названном жилом помещении по просьбе его сына Г. В.В., который умер ... г..

Между тем, из материалов дела следует, что ФИО3 по адресу: 

<

...> зарегистрированной не значится, а Г. А.Н. была зарегистрирована по указанному адресу по месту пребывания и, согласно объяснениям истца, в настоящее время также снята с регистрационного учета. При этом ответчики после смерти Г. В.В. в спорном жилом помещении фактически не проживают, отношений с его собственником не поддерживают, совместного хозяйства не ведут. 

Возражений и доказательств в пользу обратного Г. А.Н. представлено не было. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В данном случае ФИО3, применительно к положениям жилищного законодательства, не является членом семьи истца, добровольно покинула вместе с матерью Г. А.Н. спорное жилое помещение, не является его собственником и не проживает совместно с собственником по адресу: 

<

...>, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела. 

Какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п. 3 Правил, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина. 

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для удовлетворения аналогичных требований в отношении ФИО3 суд не усматривает, поскольку из материалов дела следует, что она в настоящее время не значится зарегистрированной по месту проживания по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних: ФИО3, ФИО3, третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2020 г.

Судья