дело №2-1977/2024

УИД 61RS0005-01-2024-002532-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2024 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,

при помощнике судьи Шаховой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону к ФИО1 об освобождении земельного участка путем сноса (демонтажа) незаконно установленного временного строения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями указывая на то, что специалистами архитектуры администрации Октябрьского района города Ростова-на-Дону установлен факт неправомерного использования муниципального земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

...> с установкой временного металлического гаража № размерами 6,0х3,0х2,5м, цвет серый, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, о чем ... г. составлен соответствующий акт. Установлено, что указанный временный металлический гараж эксплуатируется ответчиком ФИО1.

Протоколом заседания комиссии по решению вопросов о сносе (демонтаже) самовольно установленных временных строений (сооружений) на территории Октябрьского района г. Ростова-на-Дону № от ... г. вынесено решение об обязании ФИО1 в 30-тидневный срок освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) самовольно установленного строения (сооружения) - металлического гаража. Однако до настоящего времени данное обязательство не исполнено.

На основании изложенного истец просил суд обязать ответчика за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...>, путем сноса (демонтажа) незаконно установленного временного строения (сооружения) - металлического гаража № размерами 6,0х3,0х2,5м, цвет серый, в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В отношении представителя истца администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Выслушав объяснения ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что специалистами архитектуры администрации Октябрьского района города Ростова-на-Дону установлен факт неправомерного использования муниципального земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

...> с установкой временного металлического гаража № размерами 6,0х3,0х2,5м, цвет серый, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, о чем 12.02.2021 года составлен соответствующий акт. Установлено, что указанный временный металлический гараж эксплуатируется ответчиком ФИО1.

Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 28.01.2022 года № 70 «Об утверждении порядка выявления, демонтажа и перемещения самовольно размещенных временных объектов на территории г. Ростова-на-Дону» утвержден порядок выявления, демонтажа и перемещения к месту хранения временных объектов самовольно размещенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена. Указанным постановлением на администрации районов города Ростова-на-Дону возложено выполнение функций по выявлению самовольно размещенных временных объектов на земельных участках муниципальной собственности, а также землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением относящихся к городским лесам, а также предоставленных в аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков (кроме предоставленных МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» районов города Ростова-на-Дону).

В соответствии с возложенными полномочиями, на заседании комиссии по решению вопросов выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных временных строений (сооружений) на территории Октябрьского района города Ростова-на-Дону ... г. было принято решение об обязании ФИО1 в 30-тидневный срок освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) самовольно установленного строения (сооружения) - металлического гаража.

Однако до настоящего времени данное обязательство не исполнено, что подтверждается Актом обследования от 23.01.2024 года (л.д. 6).

Дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 53 Устава города Ростова-на-Дону, принятого решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 09.04.1996 № 211 к компетенции районной администрации, как территориального органа городского самоуправления, относится решение в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления вопросов об установке павильонов, гаражей, других малых архитектурных форм, и демонтаже незаконно установленных временных сооружений.

В силу положений ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно материалам дела, разрешение на размещение металлического гаража на спорном земельном участке ответчик не получал, договор аренды земельного участка не заключал, следовательно земельный участок, на котором расположен спорный металлический гараж, должен быть освобожден путем демонтажа металлического гаража.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенное суд находит заявленные исковые требования администрации района законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяя конкретный срок, обеспечивающий соблюдение баланса интересов сторон, исходя из характера правоотношений, суд полагает возможным предоставить ответчику 30-тидневный срок со дня вступления решения в законную силу для его исполнения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону к ФИО1 об освобождении земельного участка путем сноса (демонтажа) незаконно установленного временного строения – удовлетворить.

Обязать ФИО1 за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

...>, путем сноса (демонтажа) незаконно установленного временного строения (сооружения) - металлического гаража № размерами 6,0х3,0х2,5м, цвет серый, в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2024 года. 

Судья