Гражданское дело № 2-3252/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов. 23 ноября 2017 года.

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Ермаковой А.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Тамбова Клюкина Ю.Ю., при секретаре Андреевой Т.С., истице ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, компенсации расходов по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 - собственник 

<

адрес>.№ по 

<

адрес>, обратилась в суд с иском, в котором просит признать своего бывшего супруга ФИО1 утратившим права пользования указанным выше жилым помещением с выселением из него, ввиду того, что он не несет расходов по его содержанию, не является членом её семьи, регистрация ответчика нарушает её права собственника жилого помещения. Кроме того, просит взыскать с ФИО1 компенсацию по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17026 руб. 89 коп. и судебные расходы.

В судебном заседании ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений на иск не представил.

При отсутствии возражений со стороны истицы, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, заключение помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении иска, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО2 в полном объёме.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО2 на 

<

адрес>.№ по 

<

адрес> возникло в силу договора дарения от 31.01.2012г. (Свидетельство о государственной регистрации права 68-АБ 439798). С 13.03.2012г. по настоящее время в названной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, который не является членом семьи истицы. (Выписка из домовой книги и лицевого счета).

Из не опровергнутых доводов истицы следует, что с момента регистрации в квартире по настоящее время ФИО1 пользуется жилым помещением редко, не несет расходы по его содержанию, выселится из квартиры добровольно, не желает.

Статьями 55, 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений ст. 67ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Установленные по делу обстоятельства, по мнению суда, в достаточной мере указывают на то, что регистрация и проживание ФИО1 в спорной квартире ущемляет права и законные интересы истицы.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением.

При отсутствии оснований для отнесения ответчика к числу лиц, которые не могут быть выселены из жилых помещений, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеет, суд пришел к выводу о законности и обоснованности иска о выселении ФИО1 из квартиры, в связи с признанием его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Относительно требований о компенсации расходов по оплате за коммунальные услуги, суд отмечает следующее.

На основании ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо право, которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силуст. 322 ГК РФсолидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии сост. 323 ГК РФпри солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу п. 1 ч. 2ст. 325 ГК РФдолжник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

ФИО2, в период с марта 2016 года по июнь 2017 года за зарегистрированного в 

<

адрес>.№ по 

<

адрес> ФИО1, была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг на сумму 17026 руб. 89 коп., что подтверждается платежно-расчетными документами.

ФИО1, с момента регистрации в квартире, оплату начисленных коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, не производил, денежные средства на оплату коммунальных услуг ФИО2 не передавал, что указывает на правомерность регрессных требований последней.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает требование ФИО2 подлежащим безусловному удовлетворению в требуемом размере - 17026 руб. 89 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в размере 982 руб., то есть в размере государственной пошлины уплаченной истицей при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из 

<

адрес>.14 по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес>. 14 по 

<

адрес> за период: с марта 2016г. по июнь 2017г. в размере 17026 руб. 89 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 982 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочная часть заочного решения изготовлена в окончательной форме 23.11.2017г.

Судья: А.В. Ермакова