Дело № * * 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Прицкау,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, адвоката ПМФ ВОКА «Защита» Гзыловой И.А., предоставившей ордер №* и удостоверение №* 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Владимирская область, *, д* года в указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО2 В марте 2014 года ответчик ФИО3, бросив своих несовершеннолетних детей, переехала жить к своему сожителю по неизвестному истцу адресу. Между тем, изредка ответчик в нетрезвом виде появляется в доме в г. * скандалит, по месту регистрации ответчика в адрес истца поступают угрозы от кредиторов по неисполненным ответчиком кредитов. Ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в доме, не оплачивает коммунальные платежи, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Данный факт препятствует истцу осуществлению её законных прав собственника, причиняет нравственные страдания. Членом семьи истца ФИО1 ответчик не является, место жительство ответчика истцу неизвестно.

Просит суд:

- Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * 

- Снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. 

Представитель ответчика ФИО2, место жительство которой не известно, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Гзылова И.А. в судебном заседании возражений против удовлетворения иска суду не представила, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, участвующих в деле, показания свидетелей * исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: * на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти * умершей *, выданного *

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписки из домовой книги, по состоянию на *., в жилой доме, расположенном по адресу: * зарегистрированы: ответчик *

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого дома, с 02.12.2014 года ответчик ФИО2 родственником истца не является, имеет только регистрацию по месту жительства. 

Из показаний свидетеля * допрошенного в качестве свидетеля, являющегося сыном ответчика ФИО2, следует, что его мать ФИО2 в данном доме не проживает, место жительства матери ему не известно, изредка мать приходит в дом в нетрезвом виде, устраивает скандалы, вещей ответчика в доме не имеется, за коммунальные услуги ответчик не платит. 

Из показаний свидетеля * являющегося родственником истца и ответчика, допрошенного в качестве свидетеля, следует, что ответчик ФИО2 в данном доме не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, намерений проживать в доме ответчик не высказывает, изредка в нетрезвом виде появляется доме, чтобы поскандалить, место жительства ответчика ему не известно. 

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, так как их показания полностью соответствуют другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Разрешая спор по существу, установив, что истец ФИО1 является собственником спорного дома, а ответчик, в спорном доме с марта 2014 года фактически не проживает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика носит формальный характер, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении ФИО2 права пользования жилым домом по адресу: *, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права, в том числе с учетом положений ст.292 ГК РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. 

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением.

Согласно п. «е» ст. 31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. 

Ответчиком и его представителем каких-либо возражений суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено *

Судья: * Н.А. Карташова