Дело № 2-869/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шишкиной Е.Е.

при секретаре Гариной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от 06.02.1987 года ФИО1 и членам ее семьи предоставлено в бессрочное пользование изолированное жилое помещение по адресу 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является 

<

> истицы ФИО1 Ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает более 22 лет, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит, в связи с чем, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, фактическое место жительство ответчика истцам не известно.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО3 на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. 

<

>. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира по 

<

адрес> предоставлена ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное пользование на основании ордера на жилое помещение №, 06.02.1987 года заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР (л.д.28).

В квартире по 

<

адрес> зарегистрированы истица ФИО1, ее 

<

> ФИО5, 

<

> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, что подтверждается справкой ООО УК «Система» (л.д.35). 

Ответчик ФИО2 является 

<

> истицы ФИО1, 

<

> ДД.ММ.ГГГГ году (

<

> л.д. 30).

Как следует из ответа ЗАГС администрации Озерского городского округа в отношении ФИО2 и ФИО8 составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Согласно рапорту ст.участкового уполномоченного полиции (л.д. 46) ФИО2 в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> не проживает, в указанной квартире проживает истица ФИО1 В ходе проверки были опрошены соседи квартир №, которые пояснили, что ответчика ФИО2 не знают, истица ФИО1 в квартире проживает одна. 

<

>

<

>

Требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением основаны на позиции истца о добровольном отказе ответчика от прав и обязанностей по спорной квартире (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым обстоятельством в данном случае является добровольность отказа бывшего члена семьи нанимателя от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения в связи с выездом на другое постоянное место жительства, а так же характер его отсутствия в спорном жилом помещении( временный либо нет).

Суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей, в отношении спорного жилого помещения, в связи, с чем данный договор следует считать расторгнутым.

Доказательств того, что ФИО2 препятствовали в осуществлении его права пользования спорной квартиры суду не представлено, в связи, с чем суд, удовлетворяет иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

С момента выезда из спорного жилого помещения до подачи иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением – более 22 лет, ФИО2 не проявлял заинтересованности в спорном жилом помещении, не относился к нему как к месту своего проживания, в отношении которого имеются права и обязанности.

Отсутствуют, какие либо иные доказательства, подтверждающие наличие со стороны истца препятствий ответчику в пользовании жилым помещением на протяжении более 22 лет.

Суд полагает, что не проживание ответчика по месту регистрации более 22 лет не носит временный характер. 

Данные доказательства в своей совокупности позволяют сделать вывод о том, что ответчик более 22 лет не пользуется жилым помещением, доказательств обратного, не имеется. 

Право пользования жилым помещением определяется осуществлением нанимателем совокупности прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма в отношении жилого помещения.

Данная совокупность включает в себя использование нанимателем жилья в соответствии с его назначением, т.е. непосредственное проживание; осуществление текущего ремонта занимаемого жилого помещения; своевременное и в полном объеме внесение в установленном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги и другое.

Данные права и обязанности по отношению к спорному жилью ответчик не выполнял на протяжении 22 лет.

Изложенные обстоятельства, в своей совокупности, позволяют сделать вывод, что ответчик ФИО2 утратил право пользования квартирой по 

<

адрес> 

<

адрес> в связи с выездом на новое место жительства. 

При подаче искового заявления истицей понесены расходы на сумму – 5 100 руб., что подтверждается документами (л.д. 4,8). Данную сумму следует взыскать с ответчика. 

На основании изложенного ст.ст. 20 ГК РФ, 71,83 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с регистрационного учёта по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы- 5 100 (пять тысяч сто) руб. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения, а в целом решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий- Е.Е.Шишкина

<

> 

<

>

<

> 

<

> 

<

>