РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 05 июля 2018г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Родионовой Т.А., при секретаре Горбуновой Е.В., с участием представителя Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №7 ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-745/2018 по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: р.******, ***. Право собственности на данное жилое помещение возникло на основании договора на передачу жилого помещения в личную собственность граждан от ***. ***, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***., о чем сделана запись регистрации ***

По адресу принадлежащей ей на праве собственности квартиры зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО3 и её несовершеннолетний ребенок С., однако, ответчики в квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали. ФИО3 была зарегистрирована по её просьбе в целях устройства на работу без намерения проживать в жилом помещении, ребёнок С., *** г.рождения, был зарегистрирован ***. по месту регистрации своей матери. Место жительство жительства ответчиков в настоящее время неизвестно.

Ответчики в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ членами её семьи не являются, но до настоящего времени значатся зарегистрированными по месту жительства в принадлежащей ей квартире, что существенным образом нарушает ее права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.

Просит суд признать ФИО3, С. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***, ***;

обязать ОУФМС по Иркутской области в Нижнеилимском районе снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, ***, *** ФИО3, С.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, присутствуя в судебном заседании 21.06.2018г. исковые требования поддержала в полном объеме, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена, о причинах не явки суд не уведомила. 

Представитель третьего лица Межрайонного Управления Министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №7 ФИО1, действующий на основании доверенности от 02.04.2018г., сроком действия до 31.12.2018г., возражений против удовлетворения исковых требований не представил. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району в судебное заседание не явился, надлежаще были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору на передачу жилого помещения в личную собственность граждан *** от ***. МО «Нижнеилимский район» передало безвозмездно в собственность ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: ***, ***», ***. 

***. за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. ***.

Из представленной истцом в материалы дела домовой книги для граждан проживающих по адресу: ***, *** *** усматривается, что по вышеуказанному адресу помимо истицы зарегистрированы ФИО3, ***. рождения, С., ***. рождения. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2, 3 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, каковыми в соответствии со ст.153 ЖК РФ является в т.ч. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

Так свидетель П. суду пояснила, что проживает по адресу: ***, ***», *** ***. По соседству с ней в *** проживает истица ФИО2 вместе со своим мужем. С ответчицей ФИО3 она не знакома, в квартире истицы она никогда не проживала, несовершеннолетние дети в квартире истицы также не проживали. 

Аналогичные пояснения дала свидетель Б. 

Вместе с тем, в материалы дела был представлен договор социального найма жилого помещения *** от ***., заключенный между МО «Нижнеилимский район» и П., согласно которому последней было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение был вселен и несовершеннолетний С., ***. рождения, находившийся под ее опекой.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства *** несовершеннолетний С., ***. рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ***. 

Поквартирная карточка формы *** также свидетельствует о том, что С., *** рождения, зарегистрирован в *** ***. 

Из представленной по запросу суда поквартирной карточки формы *** по адресу: ***, ***», *** также следует, что по данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО3, несовершеннолетний С. снят с регистрационного учета ***. 

Судом также установлено, что в связи со смертью опекуна П., Распоряжением Межрайонного Управления Министерства социального развития опеки и попечительства *** *** *** ***(***. опекуном несовершеннолетнего С., ***. рождения, назначена Т., ***. рождения.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. №713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. 

Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, ***», *** местом постоянного жительства ответчика ФИО3, не является, тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. 

При таких обстоятельствах, оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, *** ***, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что несовершеннолетний С., ***. рождения, в спорном жилом помещении не проживает, по регистрации не значится, имеет регистрацию по месту жительства в ином жилом помещении, в удовлетворении исковых требований о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением С., ***. рождения, и снятии его с регистрационного учета надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

ФИО3, ***. рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, *** «*** ***. 

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по *** снять с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: ***, ***», ***, ФИО3, ***. рождения. 

В удовлетворении исковых требований о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением С., ***. рождения, и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 12.07.2018г.

Судья Т.А. Родионова