Дело № 2-196/2017 г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

19 июня 2017 г. п. Ванино 

Судья Ванинского районного суда Романько А.М.

с участием истца ФИО1 

ответчика ФИО3 

при секретаре Оржеховской М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о выделении из общего имущества супругов 1/2 доли для обращения на нее взыскания,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, о выделении из общего имущества супругов 1/2 доли для обращения на нее взыскания (с учетом уточнений), по тем основаниям, что решением Ванинского районного суда от 29 апреля 2015 г. со ФИО3 в его пользу взыскана сумма в размере 4 243 668 рублей 54 копейки. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ванинскому району от 24.07.2015 года в целях взыскания с ответчика вышеуказанной суммы было возбуждено исполнительное производство № 19450/15/27015-ИП. Добровольно возмещать сумму задолженности ответчик отказывается, с октября 2016 года производится ежемесячное удержание из заработной платы ответчика в размере 2280,38 рублей. Собственного имущества, принадлежащего только ответчику, у ответчика не обнаружено, установлено только имущество в общей (совместной) собственности супругов, в связи с чем, реализация такого имущества с целью исполнения судебного решения в настоящее время не представляется возможным. Взыскиваемая с заработной платы ответчика сумма в размере 2280,38 рублей, явно недостаточна для исполнения судебного решения на сумму 4 243 668 рублей 54 копейки в разумные сроки. В совместной собственности ответчика ФИО3 и третьего лица ФИО4 находится следующее имущество: земельный участок площадью 473,1 кв.м, по адресу: п. Ванино, в границах садово-огородного товарищества «

<

данные изъяты>», участок №, кадастровый №, кадастровой стоимостью 19515,38 рублей; доля 

<

данные изъяты> в уставном капитале ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № 

<

адрес> стоимостью 1200 рублей; объект незавершённого индивидуального жилищного строительства кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, рыночная стоимость данного объекта составляет 1 615 940 рублей; земельный участок под указанным выше объектом незавершённого строительства, кадастровый № площадью 1200 кв.м, с адресом: 

<

адрес>, и кадастровой стоимостью 238 848 рублей.

Просил выделить из общего имущества супругов 1/2 долю в собственность ФИО3 для обращения на неё взыскания, в том числе: 1/2 долю в земельном участке площадью 473,1 кв.м, по адресу: п. Ванино, в границах садово-огородного товарищества «

<

данные изъяты>», участок №, кадастровый №, что составляет 236,55 кв.м, стоимостью 9757,69 рублей; 1/2 долю из № в уставном капитале ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № 

<

адрес>, что составит 

<

данные изъяты> уставного капитала стоимостью 600 рублей; 1/2 долю в объекте незавершённого индивидуального жилищного строительства кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 845 157 рублей; 1/2 долю в земельном участке кадастровый № площадью 1200 кв.м, с адресом: 

<

адрес>, что составит 600 кв.м, стоимостью 119 424 рубля; 1/2 долю в земельном участке кадастровый №, площадью 730,5 кв.м. кв.м, с адресом: Хабаровский край, Ванинский район, рп. Ванино, в границах садово-огородного товарищества «

<

данные изъяты>», участок №, что составит 365,25 кв.м, стоимостью 15 070,22 рубля, и обратить на них взыскание путём продажи принадлежащих ФИО2 долей с публичных торгов с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. Расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 620 рублей взыскать с ответчика.

Определением от 16.03.2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечено ООО «Премиум-Сервис».

Определением от 06.04.2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, пояснив, что, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, площадью 730,5 кв.м., с адресом: Хабаровский край, Ванинский район, рп. Ванино, в границах садово-огородного товарищества «

<

данные изъяты>», участок №-а, является собственностью ФИО4, приобретенным безвозмездно, требования по данному участку он не поддерживает. В остальной части требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования в части выделения из общего имущества супругов 1/2 доли в собственность ФИО3 для обращения на неё взыскания, в том числе: 1/2 долю в земельном участке площадью 473,1 кв.м, по адресу: п. Ванино, в границах садово-огородного товарищества «

<

данные изъяты>», участок №-В, кадастровый №, что составляет 236,55 кв.м, стоимостью 9757,69 рублей; 1/2 долю из №% в уставном капитале ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № 

<

адрес> что составит № уставного капитала стоимостью 600 рублей – признал, что выражено в его письменном заявлении, в остальной части требований пояснил, что он желает свою долю в спорном объекте недвижимости и находящемся под ним земельном участке оставить детям, при определении его доли судом, он свою долю истцу выплатит.

Соответчик ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «

<

данные изъяты>», ОСП по Ванинскому району УФССП России по Хабаровскому краю судебный пристав-исполнитель_Нараева О.В., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыли, ходатайств не заявили.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Ванинского районного суда от 29.04.2015 г. со ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана сумма долга по договору займа, проценты за пользование суммой займа и расходы по уплате госпошлины в общей сумме 4243 668,54 рубля.; данный судебный акт вступил в законную силу30.05.2015 года (л.д.8-9).

На основании выданного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем ОСП по Ванинскому району ФИО5 24.07.2015 года возбуждено исполнительное производство в отношении должника (л.д.11).

28.09.2016 г. вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника (л.д.16-24).

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады. Доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из пунктов 3, 4 ст. 256 ГК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен в судебном порядке как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из них, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе, при этом их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 38, ст. 39 СК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Из приведенных норм права следует, что как супругами, так и кредиторами супруга-должника может быть предъявлено требование о разделе супружеского имущества.

Согласно решения мирового судьи судебного района «Ванинский район Хабаровского края» на судебном участке № 49, брак между ФИО4 и ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в ОЗАГС Ванинского района Хабаровского края - 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРП, ФИО3 является собственником: земельного участка площадью 473,1 кв.м, по адресу: п. Ванино, в границах садово-огородного товарищества «

<

данные изъяты>», участок №-В, кадастровый №, кадастровой стоимостью 19515,38 рублей. Право собственности на указанный земельный участок возникло на основании Распоряжения главы Ванинского муниципального района Хабаровского края от 19.02.2009 г.№ 119-р;. Согласно данного распоряжения, спорный земельный участок предоставлен в собственность ФИО3 бесплатно.

Согласно выписке из ЕГРП, ФИО4 является собственником объекта незавершённого индивидуального жилищного строительства кадастровый №, расположенного по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, пгт. Ванино, пер. Океанский,2, рыночная стоимость данного объекта составляет 1 615 940 рублей. Право собственности на указанный объект возникло на основании договора купли-продажи от 17.12.2007 г.;

- земельного участка под указанным выше объектом незавершённого строительства, кадастровый номер 27:04:0101001:572 площадью 1200 кв.м, с адресом: Хабаровский край, Ванинский район, пгт. Ванино, пер. Океанский,2, и кадастровой стоимостью 238 848 рублей. Право собственности на указанный земельный участок возникло на основании договора купли- продажи от 05.03.2008 г. ;

Таким образом, судом установлено, что объект незавершённого индивидуального жилищного строительства кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> рыночная стоимость данного объекта составляет 1 615 940 рублей.; земельный участок под указанным выше объектом незавершённого строительства, кадастровый № площадью 1200 кв.м, с адресом: 

<

адрес> и кадастровой стоимостью 238 848 рублей - являются совместной собственностью ФИО3 и ФИО4, так как приобреталась по договору купли-продажи в период, когда стороны состояли в браке.

Согласно отчету оценщика от 14.02.2017 года об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, рыночная стоимость указанного имущества составляет 1690314 руб., стоимость 1/2 доли – 845157 руб. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 20.01.2017 г.(л.д.103), кадастровая стоимость земельного участка, площадью 1200 кв.м, с адресом: 

<

адрес>, - 238 848 рублей, стоимость 1/2 доли 119424 рубля.

Материалами дела подтверждается, что размер общей задолженности должника ФИО3 перед ФИО1 по решению Ванинского районного суда от 29.04.2015 года составляет 4243 668, 54 рубля. Согласно справке судебного пристава от 19.05.2017 года, остаток задолженности ФИО3 по исполнительному производству №19450/15/27015-ИП, на 19.05.2017 года составляет 3225679,44 рубля.

Частью 6 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Учитывая, что в целях реализации положений указанной нормы, судебный пристав-исполнитель устанавливает имущество, принадлежащее должнику на праве общей собственности, в том числе, являющееся общей собственностью супругов, то в случае установления такого имущества, для полного исполнения решения суда судебный пристав-исполнитель или взыскатель вправе обратиться в суд с заявлением о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 255 ГК РФ, приходит к выводу об определении доли ФИО3 в общем имуществе супругов, объекте незавершенного строительства и земельного участка под ним в размере 1/2, выделив в собственность ФИО3: 1/2 долю в объекте незавершённого индивидуального жилищного строительства кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 845 157 рублей; 1/2 долю в земельном участке кадастровый № площадью 1200 кв.м, с адресом: 

<

адрес> что составит 600 кв.м, стоимостью 119 424 рубля; для обращения взыскания на указанное имущество путем продажи с публичных торгов.

В отношении иного имущества, заявленного истцом, а именно: земельного участка площадью 473,1 кв.м, по адресу: п. Ванино, в границах садово-огородного товарищества «

<

данные изъяты>», участок №-В, кадастровый №, оснований для выдела доли не имеется, так как согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.09.2016 года, свидетельства о государственной регистрации права, запись регистрации № от 21.06.2010 года, право собственности на данный земельный участок у ФИО3 возникло на основании Распоряжения главы Ванинского муниципального района от 19.02.2009 №-р, путем предоставления его бесплатно.

Из разъяснений, данных в п.63 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17 ноября 2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Из разъяснений, данных в п.64 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17 ноября 2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», взыскатель и судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения судебного акта путем обращения взыскания на долю должника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, долю должника в складочном капитале полного товарищества, коммандитного товарищества, пай должника в производственном кооперативе (часть 3 статьи 74 Закона об исполнительном производстве). При рассмотрении такого заявления суду необходимо оценить представленные заявителем доказательства об отсутствии у должника иного имущества для исполнения требований исполнительного документа (например, акт, составленный судебным приставом-исполнителем). При подтверждении этого факта суд вправе вынести определение об изменении способа исполнения решения суда и об обращении взыскания на соответствующую долю (пай) должника.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ, отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии со ст.25 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017), обращение по требованию кредиторов взыскания на долю или часть доли участника общества в уставном капитале общества по долгам участника общества допускается только на основании решения суда при недостаточности для покрытия долгов другого имущества участника общества.

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц, у ответчика ФИО3 имеется доля № в уставном капитале ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № 

<

адрес> стоимостью 1200 рублей.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку требование кредитора об определении доли в общем имуществе должника и выдела из него доли, на которую возможно обратить взыскание при исполнении решения суда, а также с учетом того обстоятельства, что ответчиками не доказано наличие иного имущества, за счет которого возможно погашение долга перед истцом, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в части, признав за каждым из супругов ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доле в праве собственности на объект незавершённого индивидуального жилищного строительства кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> стоимостью 1/2 доли - 845 157 рублей; в земельном участке кадастровый № площадью 1200 кв.м, с адресом: 

<

адрес>, что составит 1/2 долю - 600 кв.м, стоимостью 119 424 рубля; 

<

данные изъяты> в уставном капитале ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № рп. 

<

адрес> стоимостью 1200 рублей, 1/2 которого составит 

<

данные изъяты> стоимостью 600 рублей, выделив из общего имущества ФИО3 и ФИО4 супружескую долю ФИО3 в виде: 1/2 доли из 12% в уставном капитале ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № рп. 

<

адрес>, что составит 

<

данные изъяты> уставного капитала стоимостью 600 рублей; 

1/2 доли в объекте незавершённого индивидуального жилищного строительства кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 845 157 рублей; 

1/2 доли в земельном участке кадастровый № площадью 1200 кв.м, с адресом: 

<

адрес> что составит 600 кв.м, стоимостью 119 424 рубля, и обратив взыскание на указанное имущество и уставном капитале, путем его реализации с публичных торгов, и отказав в удовлетворении иных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о выделении из общего имущества супругов 1/2 доли для обращения на нее взыскания – удовлетворить частично.

Выделить из общего имущества ФИО3 и ФИО4 супружескую долю ФИО3 в виде: 1/2 доли из 

<

данные изъяты> в уставном капитале ООО «

<

данные изъяты>» ИНН № рп. 

<

адрес>, что составит 

<

данные изъяты> уставного капитала стоимостью 600 рублей; 

1/2 доли в объекте незавершённого индивидуального жилищного строительства кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 845 157 рублей; 

1/2 доли в земельном участке кадастровый № площадью 1200 кв.м, с адресом: 

<

адрес>, что составит 600 кв.м, стоимостью 119 424 рубля

Обратить взыскание данного имущества в исполнительном производстве №19450/15/27015-ИП в отношении должника ФИО3 путем продажи этих долей с публичных торгов.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 13620 рублей.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Романько А.М.