Дело №2-1420/20

24RS0032-01-2020-000070-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Потаповой А.А.,

с участием представителя истца ООО УК «ЖСК» ФИО1 (доверенность от 02.06.2020г. №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, в котором просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3908,47 рублей, пени в сумме 1851,04 руб., государственную пошлину в сумме 400 рублей. 

Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилищный фонд» на основании договора управления является управляющей организацией спорного жилого многоквартирного дома. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ ООО ГУК «Жилищный фонд» переименовано в ООО УК «Жилищные системы Красноярска». Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находилось в собственности (1/4 доли) ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО2 стали его сыновья ФИО2 и ФИО3, которые обратились с заявлениями о принятии наследства в виде ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что ответчики не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате коммунальных платежей, образовалась задолженность за указанный период в указанном размере. 

Представитель истца ООО УК «Жилищные системы Красноярска» ФИО1 (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просила об удовлетворении исковых требований в полном объеме, дополнить ничего не пожелала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо Г.Г,Г, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, извещены надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресам их проживания.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока их хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

На основании ч.1, ч.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ) и в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (ч. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (ч. 3 ст. 1175 ГК РФ). Общий срок исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ, устанавливается в три года. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом 

<

адрес> передан в управление управляющей организации ООО «ГУК Жилищный фонд».

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» переименовано в Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска».

На основании выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли), Г.Г,Г (1/4 доли) и ФИО3 (1/4 доли). 

Согласно выписке из домовой книги в указанном выше жилом помещении зарегистрированы собственники ФИО2 (дата выписки 09.12.2012г. – умер), ФИО2 (29.05.1990г.), Г.Г,Г (26.03.1986г.), ФИО3 (05.05.2000г.), а также внуки Г.К.В и ФИО3

Из материалов наследственного дела видно, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставил. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Дети умершего – ФИО2, ФИО3 обратились к нотариусу за оформлением прав на наследственное имущество умершего, подав заявления о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Службы по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям, содержащимся в автоматизированной базе данных техники, регистрируемой на территории Красноярского края, за ФИО2 самоходная техника не регистрировалась.

Из ответа МРЭО ГИБДД МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о регистрации транспортных средств за ФИО2 отсутствуют.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность наследодателя по оплате за содержание и коммунальные услуги составила 3908,47 руб., пени – 1851,04 рублей. 

С учетом вышеприведенных норм закона ответчики должны отвечать по долгу наследодателя ФИО2 за указанный период в солидарном порядке, так как они вступили в права наследования.

Сопоставляя размер заявленных требований, со стоимостью унаследованной ответчиками ? доли в квартире, суд приходит к выводу, что стоимости наследственного имущества явно достаточно для покрытия долга наследодателя по коммунальным платежам.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим действующему законодательству.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики являются наследниками, однако образовавшуюся у наследодателя задолженность по коммунальным платежам не уплатили, что подтверждается представленными истцом доказательствами, а стоимость унаследованного имущества явно превышает размер задолженности, суд считает необходимым удовлетворить требование истца в полном объеме. 

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб. в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3908,47 рублей, пени в сумме 1851,04 руб., государственную пошлину в сумме 400 рублей, а всего 6159 руб. 51 коп. (Шесть тысяч сто пятьдесят девять рублей 51 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Непомнящий