Решение

 изготовлено в окончательной форме 21 сентября 2020 года

Уникальный идентификатор дела: 66RS0№-48

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 14 сентября 2020 года 

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО2 (доверенность от 30.05.2020),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дзюба О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» с требованием о включении в состав наследства после смерти своей матери – ФИО, последовавшей (дата), земельного участка № с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: выращивание садовых культур, расположенного по адресу: 

<

адрес>, коллективное садоводческое товарищество (КСТ) №, признании за ней права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Определением суда от 17.07.2020 по ходатайству стороны истца произведена замена ответчика по иску на ФИО4

Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания истец ФИО3 в суд не явилась, уполномочила на представление своих интересов представителя.

Представитель истца ФИО2, действуя на основании доверенности, требования иска в судебном заседании поддержал по изложенным в нём основаниям. Указала, что 16.03.2000 между матерью истца – ФИО и ФИО1 был заключен договор дарения земельного участка № в КСТ №. Договор был удостоверен нотариально и исполнен сторонами. По незнанию сторон договор и переход права собственности по нему на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке. В настоящее время зарегистрировать договор и переход права собственности по нему невозможно по причине смерти как дарителя, так и одаряемого. Наследником имущества умершего ФИО1 является ответчик. В свою очередь, истец является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО 

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5 в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела – не представили.

В ранее состоявшемся судебном заседании ФИО5, пояснил, что наравне с истцом является наследником первой очереди после смерти ФИО От причитающейся ему доли в наследстве он отказался в пользу истца (своей сестры), составив соответствующее заявление на имя нотариуса. Полагал требования иска ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 16.03.2000 между ФИО1 и ФИО был заключен договор дарения, по которому ФИО1 безвозмездно передал в собственность ФИО земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективное садоводческое товарищество (КСТ) №. Согласно п.8 Договора передача отчуждаемого имущества и принятие его одаряемой состоялись до подписания договора, стороны договорились о том, что не будут подписывать передаточный акт. Принадлежность дарителю ФИО1 земельного участка подтверждена представленным в дело свидетельством о праве собственности на землю, выданным комитетом по земельным ресурсам 04.12.1996 № серии РФ-XIX СВО №. Договор дарения удостоверен нотариусом города Каменска-Уральского ФИО6, зарегистрирован в реестре за № 1062. Суд признает, что заключенный между ФИО7 и ФИО8 договор дарения соответствует требованиям закона, он заключен в письменной форме, содержит сведения обо всех его существенных условиях, предмет сделки в договоре идентифицирован. Принадлежность подписи дарителя в договоре никем из участников процесса не оспорена. Договор дарения был заключен после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем нотариального удостоверения договора не требовалось, однако нотариальное заключение указанного договора не противоречило требованиям действовавшего на момент заключения договора законодательства.Из совокупности объяснений представителя истца, третьего лица в ранее состоявшемся судебном заседании, материалов дела следует, что после заключения договора дарения вплоть до своей смерти ФИО добросовестно и открыто пользовалась спорным земельным участком как своим собственным, несла расходы по его содержанию, оплачивала членский взносы КСТ. Договор дарения по настоящее время не оспорен, не расторгнут сторонами. При этом ни сам договор дарения, ни переход прав по нему на земельный участок к одаряемому лицу в установленном законом порядке зарегистрированы не были.Согласно сообщению нотариуса Тюменской областной нотариальной палаты ФИО9 ею после смерти ФИО1, последовавшей (дата), по заявлению наследника (племянницы) ФИО4 было заведено соответствующее наследственной дело. На имя ФИО4 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 в отношении денежных средств, внесенных по вклады, хранящихся в ПАО «Сбербанк», а также в отношении именных обыкновенных акций ПАО «Инвестиционная компания социальной защиты и развития малочисленных народов севера «Титул». Тем самым, спорный земельный участок в составе наследственного имущества после смерти ФИО1 не был заявлен и учтен. Согласно свидетельству о смерти IV-АИ № от (дата) ФИО умерла (дата).Наследование имущества после смерти ФИО осуществлено по правилам наследования по закону (глава 63 Гражданского кодекса Российской Федерации).(дата), то есть в предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, истец ФИО3 как дочь наследодателя обратилась к нотариусу нотариального округа города Каменска-Уральского и Каменского района Свердловской области ФИО10 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО Материнство наследодателя в отношении истца подтверждено документально.В свою очередь, сын наследодателя ФИО5 обратился в нотариальную контору с заявлением об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе своей матери в пользу истца. Отказ от наследства удостоверен нотариусом. Наличие иных наследников первой очереди судом не установлено. Вместе с тем, поскольку при своей жизни ФИО договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке, за защитой свих прав как наследника на данный объект недвижимости истцу было рекомендовано обратиться в суд.В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от (дата) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд признает, что спорный земельный участок как приобретенный ФИО на основании договора дарения является объектом наследственных прав, вследствие чего подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО В свою очередь, указанные выше обстоятельства являются достаточными для признания факта возникновения у ФИО11 права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти своей матери.На основании ст. ст. 194 – 199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:Требования иска ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.Включить в состав наследства после смерти ФИО, последовавшей (дата), земельный участок №, имеющий кадастровый №, площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: выращивание садовых культур, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективное садоводческое товарищество №.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО право собственности на земельный участок №, имеющий кадастровый №, площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: выращивание садовых культур, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективное садоводческое товарищество №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Толкачева