ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

03 мая 2018 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-526/2018

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Алексеева Я.Е.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО1,

представитель истца: ФИО2,

ответчики: ФИО3,

ФИО4,

представитель ответчиков: ФИО5,

третье лицо: Отдел МВД России по Красногвардейскому району, 

Суд, рассмотрев иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 13 марта 2018 года обратился в суд с указанным иском к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал на праве общей совместной собственности истцу и ответчикам. В указанном жилом доме зарегистрированы истец и ответчики ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО3 был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО3 забрала свои личные вещи и добровольно выехала из спорного домовладения на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 (добрачная фамилия ФИО6) – дочь истца, в ДД.ММ.ГГГГ году выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, личные вещи из дома забрала. Согласно договору дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 подарили истцу по 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, а ФИО1 принял 3/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся в 

<

адрес>. Собственник жилого помещения вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, являющимися членами семьи собственника жилого помещения, семейные отношения с которыми впоследствии были прекращены. Для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства ответчики, проживающие в другом государстве, не являются. Истцом не чинились препятствия ответчикам в пользовании ими жилым помещением, личных вещей ответчиков в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию спорного домовладения ответчики не несут, договорных обязательств о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключалось, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о дате, времени и месте его проведения, не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель по доверенности истца ФИО1 – ФИО2 поддерживает заявленные требования, просит иск удовлетворить. 

Представитель по доверенности ответчиков ФИО3 и ФИО4 – ФИО5 против исковых требований не возражает, признает иск в полном объеме. 

Возражений от третьего лица – отдела МВД России по Красногвардейскому району относительно заявленных требований не поступило. 

В соответствии с частью пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч.1 ст.118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Судом установлено, что истец является собственником целого жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>», решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на жилье, договором дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 и ФИО4 подарили по 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, а ФИО1 принял 3/4 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> городского нотариального округа Тарасовой А.И.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

Согласно данных регистрационного учета отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красногвардейскому району ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в 

<

адрес>, в 

<

адрес> и сохраняют регистрацию по указанному адресу по настоящее время, что также подтверждается домовой книгой. 

Судом также установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Книге регистрации расторжений брака отделом государственной регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> управления юстиции Автономной Республики Крым произведена соответствующая актовая запись №.

Между дочерью истца ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак отделом РАГС 

<

адрес> управления юстиции в 

<

адрес>. После государственной регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО9. 

Согласно справке зарегистрированных в жилом помещении/доме, выданной объединением сособственников многоквартирного дома «

<

данные изъяты>», ФИО4 является собственником квартиры и проживает по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Исходя из положений пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает необходимым признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики, как прежние сособственники жилого помещения, утратили право пользованиям им после перехода права собственности на дом к ФИО6 Хасану. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истца подлежат возмещению понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150,00 рублей с каждой. 

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.Н. Проскурня