УИД 66RS0051-01-2020-002316-17

Дело № 2-1169/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.10.2020

Решение

Именем Российской Федерации

г. Серов Свердловской области 20 октября 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Талашмановой И.С., 

при секретаре Глушковой А.О.,

с участием помощник прокурора Вечеркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

при участии представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1,

установил:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее - ООА СГО «КУМИ») обратился в Серовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> - 3 находится в собственности муниципального образования «Серовский городской округ». Многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> актом от 17.09.2011 № межведомственной комиссии Серовского городского округа в 2011 году отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу. С целью реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан на территории Серовского городского округа из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2014-2017 годах», утвержденной постановлением администрации Серовского городского округа от 16.06.2014 №, на территории Серовского городского округа были построены и приобретены жилые помещения. Постановлением администрации Серовского городского округа от 30.10.2018 № ответчикам предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ответчики продолжают сохранять регистрацию в жилом помещении, с регистрационного учета не снимаются, тем самым сохраняя право пользования жилым помещением и нарушая права истца. Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> - 3.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО3 добровольно снялся с регистрационного учета из аварийного жилья, ответчики ФИО1, ФИО2 сохраняют регистрацию в спорном жилом помещения. Регистрация ответчиков по указанному адресу создает препятствия истцу в реализации адресных Программ. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещались о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились, правом на участие не воспользовались, возражений или письменных пояснений по иску не представили. В этой связи суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено, что ответчики были вселены в жилое помещение - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,8 кв.м., в качестве членов семьи нанимателя ФИО5 Из справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» следует, что ответчики приходятся нанимателю сыновьями. ФИО5 снята с регистрационного учета 09.01.2019 в связи с переездом.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Серовский городской округ объект недвижимости – жилое помещение (квартира) № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности МО Серовский городской округ, номер в реестре 01-03993/3.

Актом межведомственной комиссии Серовского городского округа от 07.09.2011 № жилой 

<

адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

Постановлением администрации Серовского городского округа 30.10.2018 №, семье ФИО5 предоставлена однокомнатная благоустроенная 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 29,5 кв.м. (л.д. 8).

Согласно данным адресной справки от 07.09.2020 в настоящее время по адресу: 

<

адрес> состоят на регистрационном учете по месту жительства ответчики ФИО1, ФИО2 Ответчик ФИО3 снят с регистрационного учета 25.06.2020 в связи с переездом. 

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с признанием дома аварийным, ответчики ФИО1, ФИО2 в жилом помещении длительное время не проживают, обязанности нанимателя не исполняют, им было предоставлено для проживания иное жилое помещение, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Суд находит, что регистрация ответчиков ФИО1, ФИО2 по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с изложенным, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований истца в части требований к ФИО1, ФИО2

Относительно требования к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд не находит оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку до рассмотрения дела ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по адресу аварийного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 14, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий: И.С. Талашманова