УИД 11RS0002-01-2024-004228-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 10 декабря 2024 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю., при секретаре Засориной С.Е.,

с участием прокурора Журавлевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3483/2024 по исковому заявлению Администрации МО «Воркута» к ФИО1 о выселении из жилого помещения, 

установил:

Администрация МО «Воркута» обратилась с иском к ответчику, указывая о безосновательном занятии им жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и необходимости выселения ответчика. Ответчик зарегистрирован по мету жительства по адресу: 

<

адрес>, на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

В судебное заседание истец, извещенный о судебном разбирательстве, представителя не направил, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленные ответчику по адресу регистрации по месту жительства и фактического проживания, возвращены в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, что указывает на уклонение ответчика от получения судебного извещения. 

На основании ст.ст. 167, 117 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно пунктам 1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещение наравне с собственником имеют только члены его семьи. На основании ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По сведениям ЕГРН, а также в соответствии с выпиской из Реестра объектов недвижимого имущества МО «Воркута» Республики Коми, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является собственностью МО «Воркута».

Ответчик в жилом помещении не зарегистрирован, имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение – 

<

адрес> на основании ордера от 17.11.1998 № 954 серии 003 было предоставлено ФИО5, на семью из одного человека. 08.04.2020 ФИО5 снята с учета в связи со смертью.

ФИО1 в жилое помещение вселен не был, на каком-либо основании данное жилье ему не предоставлялось, на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

Согласно Актам от 20.08.2024, 19.09.2024 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, проживает ответчик ФИО1, которому 20.08.2024 вручено предупреждение о необходимости освободить жилое помещение. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Предупреждение истца об освобождении жилого помещения оставлена без удовлетворения, поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчик пользуется жилым помещением, продолжает в нем проживать.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. № 455-О). 

Таким образом, ответчик право пользования жилым помещением не приобретал, занимает его без законных оснований, имеет иное место для проживания, следовательно, требования истца о выселении обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 8 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Исходя из удовлетворенных требований с ответчика в бюджет муниципального округа «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации МО «Воркута» к ФИО1 о выселении из жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО1 (

<

дата> года рождения, уроженец ...) из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального округа «Воркута» госпошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме – 13.12.2024. 

Председательствующий Е. Ю.Солодилова