Дело 2-49/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Касаткина А.Л., при секретаре Правдиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПИК» к Управлению городского хозяйства и ЖКХ района Администрации Пучежского муниципального района Ивановской области о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилых помещений, 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Пучежская исполнительная компания» (далее - ООО «ПИК», истец) обратилось в суд с иском к Управлению городского хозяйства и ЖКХ района Администрации Пучежского муниципального района Ивановской области, измененном в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 138 913 рублей 82 копейки, пени в сумме 40 086 рублей 52 копейки, а также уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчик является владельцем жилых помещений, (квартир) расположенных по адресу: 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес> 

По состоянию на 12.12.2019 года за услуги ЖКХ по указанным жилым помещения образовалась задолженность:

<

адрес> - за период с 23.11.2016 года по 30.11.2019 года - 13085 рублей 01 копейка;

<

адрес> - за период с 01.12.2016 года по 30.11.2019 года - 13608 рублей 26 копеек;

<

адрес> - за период с 01.12.20916 года по 30.11.2019 года - 23493 рубля 76 копеек;

<

адрес> - за период с 01.12.2016 года по 30.11.2019 года - 19017 рублей 80 копеек;

<

адрес> - за период с 01.12.2016 года по 30.11.2019 года - 26059 рублей 05 копеек;

<

адрес> - за период с 01.12.2018 года по 30.11.2019 года - 18094 рубля 41 копейка;

<

адрес> - за период с 01.12.2016 года по 30.11.2019 года - 25555 рублей 53 копейки. 

Свои обязательства по оплате за коммунальные услуги ответчик своевременно не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере.

Пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по указанным жилым помещениям составляют:

<

адрес> - за период с 13.12.2016 года по 12.12.2019 года - 3598 рублей 27 копеек;

<

адрес> - за период с 01.12.2016 года по 30.11.2019 года - 13608 рублей 26 копеек;

<

адрес> - за период с 11.08.2017 года по 27.11.2019 года - в размере 3973 рубля 28 копеек;

<

адрес> - за период с 01.12.2016 года по 30.11.2019 года - 9075 рублей 00 кореек;

<

адрес> - за период с 01.12.2016 года по 30.11.2019 года - 26059 рублей 05 копеек;

<

адрес> - за период с 01.12.2018 года по 30.11.2019 года - 7295 рублей 73 копейки;

<

адрес> - за период с 11.01.2017 года по 12.12.2019 года - 6756 рублей 57 копеек. 

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, представила заявление об уточнении исковых требований, в котором, согласившись с представленным ответчиком расчетом, просила взыскать с Управления городского хозяйства и ЖКХ района администрации Пучежского муниципального района Ивановской области 179 000 рублей 34 копейки, из которых:

- 138 913 рублей 82 копейки - задолженность за услуги ЖКХ;

- 40 086 рублей 52 копейки - пени. 

Начальник Управления городского хозяйства и ЖКХ района администрации Пучежского муниципального района Ивановской области ФИО3 в отзыве на исковое заявление не отрицает принадлежности в собственности жилых помещений по указанным в исковом заявлении адресам, представив расчеты задолженности за услуги ЖКХ и пени, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика. 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца и ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно протоколам общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах ООО «Управдом-1» выбрано в качестве управляющей организации указанных жилых домов, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 07 мая 2018 года ООО «Управдом-1» переименовано в ООО «Пучежская исполнительная компания (сокращенно ООО «ПИК»)(л.д.51-59).

Таким образом, ООО «ПИК» осуществляет деятельность по управлению указанными в исковом заявлении многоквартирными домами. 

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчику на праве собственности принадлежат жилые помещения по указанным в исковом заявлении адресам, что подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности (л.д.64-84). 

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Таким образом, орган местного самоуправления по месту нахождения указанных в исковом заявлении жилых помещений - Управление городского хозяйства и ЖКХ района Администрации Пучежского муниципального района Ивановской области несет бремя содержания указанных жилых помещений и отвечает по долгам в части неоплаченных коммунальных услуг.

Согласно представленным расчетам на 12.12.2019 года образовалась задолженность за оказываемые жилищно-коммунальные услуги по указанным квартирам в сумме 138 913 рублей 82 копейки, а также пени в сумме 40 086 рублей 52 копейки (л.д.13-42). 

Возражений относительно размера данной задолженности, а также доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере со стороны ответчика суду не представлено.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4780 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Пучежская исполнительная компания» к Управлению городского хозяйства и ЖКХ района Администрации Пучежского муниципального района Ивановской области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги жилых помещений по адресу: 

<

адрес> - за период с 13.12.2016 года по 12.12.2019 года, 

<

адрес> - за период с 01.12.2016 года по 30.11.2019 года, 

<

адрес> - за период с 11.08.2017 года по 27.11.2019 года, 

<

адрес> - за период с 01.12.2016 года по 30.11.2019 года, 

<

адрес> - за период с 01.12.2016 года по 30.11.2019 года, 

<

адрес> - за период с 01.12.2018 года по 30.11.2019 года, 

<

адрес> - за период с 11.01.2017 года по 12.12.2019 года - удовлетворить. 

Взыскать с Управления городского хозяйства и ЖКХ района Администрации Пучежского муниципального района Ивановской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пучежская исполнительная компания» 183 780 (сто восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят) рублей 34 копейки, из которых:

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 12.12.2019 года в размере 138 913 (сто тридцать восемь тысяч девятьсот тринадцать) рублей 82 копейки; 

- пени на сумму задолженности в размере 40 086 (сорок тысяч восемьдесят шесть) рублей 52 копейки;

- судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 4780 рублей (четыре тысячи семьсот восемьдесят) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Л. Касаткин