УИД 59RS0022-01-2020-001221-67

Дело №2-336/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А. А.,

при секретаре судебного заседания Горн Н.Л.,

с участием ст.помощника прокурора г.Кизела Семухиной С.В., 

представителя администрации г.Кизела ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-336/2020 по иску администрации города Кизела к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования, и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация городского округа "Город Кизел" обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета. 

В исковом заявлении указано, что в 2011 году администрация Кизеловского муниципального района с ответчиками заключила договор на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Согласно данному договору, социальная выплата предоставляется на семью, состоящую из девяти человек, включая также всех ответчиков. За счет средств социальной выплаты ответчики приобрели в собственность жилое помещение за пределами 

<

адрес>. По условиям договора на предоставление социальной выплаты ответчики обязались в течение месяца после получения социальной выплаты, сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, однако до настоящего времени своего обязательства не исполнили. Администрация городского округа "Город Кизел" является правопреемником администрации Кизеловского муниципального района.

В судебном заседании представитель администрации поддержал иск в полном объеме по доводам искового заявления, уточнив просительную часть исковых требований, в части адреса регистрации ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, признав возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по настоящее время (л.д.37). Проживали в указанном жилом помещении по договору социального найма. 

13 октября 2011 года между администрацией Кизеловского муниципального района и членами семьи ФИО1 включая также ответчиков, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, был заключен договор на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (далее - Договор на предоставление социальной выплаты).

Согласно п.2.1.1 и 3.2 Договора на предоставление социальной выплаты, социальная выплата предоставлена на семью, состоящую из девяти человек, включая и ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5, размер которой составил 4 600 800 рублей.

17 января 2011 года на основании договора купли-продажи все ответчики приобрели в долевую собственность жилое помещение за пределами 

<

адрес>.

Согласно п.2.4.4 Договора на предоставление социальной выплаты, граждане в месячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты обязуются сняться с регистрационного учета, и передать администрации занимаемое жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> в порядке, установленном законодательством (л.д.13).

Из пояснений представителя истца, справки паспортиста, адресных справок, следует, что все ответчики продолжают сохранять регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Закону Пермского края от 30 ноября 2006 года, Кизеловский муниципальный район, правопреемником которого является муниципальное образование городской округ "Город Кизел", является собственником спорного жилого помещения.

В силу п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2005 года №428 (далее - Правила), социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении по договору социального найма или принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина. 

В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ, в силу обязательства, возникающего, в том числе и из договора, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчиков нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5, утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд, 

решил:

Иск администрации города Кизела к ФИО3, ФИО4 и ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: