Дело № 2-74/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 18 июня 2018 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

при секретаре Мещеряковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что 24 декабря 2012 года умерла его мама – Б.Н.П., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 27 декабря 2012 года, выданным Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 39,0 кв.м. и земельного участка, площадью 3100 кв.м., которые расположены по адресу: 

<

адрес>.

Завещание Б.Н.П. не оставила, таким образом, имеет место наследование по закону. 

Он и его брат – ФИО2, являются наследниками по закону перовой очереди. Других наследников не имеется. 

Согласно свидетельству о рождении ЦЗ № 719573, выданному 23 января 1953 года Новотолковским сельсоветом Пачелмского района Пензенской области, он является родным сыном Б.Н.П..

ФИО2 не желает вступать в наследство и отказывается от своей наследственной доли. 

Право собственности на жилой дом и земельный участок принадлежит Б.Н.П., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и справой на жилой дом. 

В настоящее время он имеет намерение оформить наследство, после смерти мамы, но при обращении к нотариусу, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. 

В связи с тем, что документы на земельный участок и жилой дом не сохранились, а справка и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, не являются правоустанавливающими документами, он не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного оформить свое право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 39,0 кв.м. и земельный участок, площадью 3100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 39,0 кв.м. и земельный участок, площадью 3100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержал, на основании доводов изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик - администрация Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила. В письменном заявлении Глава администрации ФИО3 просила настоящее гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие. По Решению полагается на мнение суда 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пензенской области – государственный регистратор Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования ФИО1.

Нотариус Пачелмского района ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО2 суду пояснил, что он, является родным братом истца ФИО1. После смерти матери он в силу возраста и состояния здоровья не мог заниматься содержанием дома, оставшегося после её смерти и обрабатывать земельный участок. Этим занимается его брат ФИО1, поэтому он отказывается от своего права на наследство, оставшегося после смерти матери, и поддерживает исковые требования брата. 

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Б.Н.П., (дата) года рождения, умерла 24 декабря 2012 года, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным 27 декабря 2012 года территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди после умершей Б.Н.П. являются её сыновья: ФИО1, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ЦЗ № 719573, выданным 23 января 1953 года Новотолковским с/советом, и ФИО2, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-Д № 888864, выданным в 1947 заведующим бюро ЗАГС.

Иных наследников к наследству умершей, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Из сведений, представленных ассоциацией «Нотариальная палата Пензенской области» Пачелмского района Пензенской области ФИО5 следует, что в производстве нотариуса нотариального округа Пачелмского района Пензенской области наследственного дела к имуществу Б.Н.П., умершей 24 декабря 2012 года, не имеется. Завещание от имени Б.Н.П. не удостоверялось. 

После смерти Б.Н.П. осталось имущество в виде жилого дома общей площадью 39,0 кв.м. и земельного участка, площадью 3100 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, однако правоустанавливающие документы на них отсутствуют. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 07 мая 2018 года следует, что Б.Н.П., (дата) года рождения, на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 мая 2018 года, земельный участок площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Данные о правообладателях отсутствуют.

Согласно справке выданной главой администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 16 мая 2018 года № 132 Б.Н.П., (дата) года рождения, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из технического описания, составленного ООО «БТИ Регион-58» от 15 мая 2018 года, жилой дом, 1975 года постройки, общей площадью 39,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют. 

Суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу исследованные в судебном заседании документы, поскольку они согласуются между собой и иными обстоятельствами, установленными в ходе рассмотрения дела. Принадлежность спорного имущества наследодателю – ФИО1 подтверждается совокупностью собранных доказательств по делу и у суда сомнений не вызывает.

Свидетели Ш.Т.Н. и И.Т.Н. в судебном заседании пояснили, что они хорошо знали Б.Н.П., проживавшую в соседнем доме. После её смерти остался жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время содержит дом и обрабатывает земельный участок сын Б.Н.П. – ФИО1.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, а шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти матери, его требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд также принимает во внимание позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок порождает обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на нее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Новотолковского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 39,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 3 100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2018 года.

Судья: Горячев А.А.