...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

24 января 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

с участием прокурора г. Ноябрьск Баклынкова В.В.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0207-2017 по иску Департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования город Ноябрьск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска (до 9 января 2017 года НГДИ администрации г.Ноябрьск) обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время жильцы расселены, дом отключен от сетей тепло-водоснабжения и подлежит сносу. В ходе проверки жилого помещения истцом установлено, что в спорной квартире остается зарегистрирован член семьи бывшего собственника квартиры- ответчик ФИО2 Поскольку спорная квартира перешла в собственность истца на основании судебного акта, а жилое помещение подлежит сносу, истец обратился за защитой своих прав путем прекращения жилищных прав ответчика.

Представитель истца - Департамента имущественных отношения Администрации г.Ноябрьска ФИО1 в судебном заседании уточнил редакцию иска, просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением по тем же основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания через представителя ФИО3

Представитель ответчика ФИО3, действующая от имени ответчика на основании нотариальной доверенности, в судебное заседании не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ. 

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России в г. Ноябрьск, будучи извещенным о рассмотрении дела, в суд представителя не направил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьск Баклынкова В.В. о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, квартира 

<

адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО по ... доли в праве (л.д....). В жилом помещении также проживал и был зарегистрирован член семьи собственников квартиры ответчик ФИО2 ( л.д....).

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № жилой дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д....). 

Распоряжением Администрации муниципального образования г. Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отселении физических лиц и сносе многоквартирного дома (л.д....). 

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию г.Ноябрьска была возложена обязанность по предоставлению ФИО3, ФИО4, ФИО другого благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке ( л.д....).

Во исполнение решения суда ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> на состав семьи 3 человека, включая дочь ФИО и сына ФИО4 (л.д. ...). 

На основании решения Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО было прекращено и признано право муниципальной собственности г.Ноябрьск на спорную квартиру (л.д. ...). 

Из дела следует, что квартира 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск и включена в реестр имущества МО город Ноябрьск (л.д. ...).

Ответчик ФИО2 остается зарегистрированным в спорной квартире, однако в ней фактически не проживает (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с аварийностью и подготовкой к сносу дом 

<

адрес> отключен от подачи тепло- и водоснабжения, в нем никто не проживает (л.д. ...). 

Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований о предоставлении жилого помещения в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания (л.д. ...). 

Судебным актом установлено, что ответчик ФИО2 не обладает правом требования предоставления другого жилого помещения в связи со сносом дома, поскольку его жилищное право производно от прав бывших собственников квартиры ФИО3, ФИО ФИО4 ( л.д....).

Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение поступило в собственность Администрации г.Ноябрьска не для его последующего использования, а для осуществления мероприятий по его сносу. Фактически помещение утратило статус жилого в смысле ст.15 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, возникновение, продолжение каких–либо жилищных правоотношений (в том числе на условиях бессрочного пользования) в отношении данного объекта невозможно. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путём прекращения жилищных прав ответчика. 

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию г.Ноябрьск в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением члена семьи прежнего собственника ФИО2 подлежит прекращению. 

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, то взысканию с ответчика ФИО2 подлежит государственная пошлина, исчисленная по правилам п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ ( для юридических лиц), в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Департамента имущественных отношений Администрации муниципального образования город Ноябрьск, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

...

Судья: Л.Ю. Мизинова

...