№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.

при секретаре Сухаревой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В.А. к Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд 

УСТАНОВИЛ:

Л.В.А. обратился в суд с иском к Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области, о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Истец просил: - включить в наследственную массу 2/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти Л.З.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ; - признать за собой право собственности на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В обоснование указанных требований, в заявлении приведено следующее: «ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга Л.З.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка о-с 

<

адрес>. После её смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. принадлежит ему на праве собственности. Право собственности на долю квартиры у наследодателя возникло на основании договора передачи квартиры в бесплатную собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого приобретатель приобрел спорную квартиру, у владельца: с/з Центральный. На дату приватизации квартиры на регистрационном учете по месту жительства состояли следующие лица: Л.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения -1/3 доля; Л.З.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/3 доля; Л.А.Д. - 1/3 доля. По данным нотариуса, после умершей ДД.ММ.ГГГГ. Л.З.Д. наследником является истец, других наследников нет. В силу того, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ не указаны лица, которым в порядкеприватизации передана в собственность указанная квартира, а только указаны сведения с количестве членов семьи 3 человека, поэтому нотариус отказывает ему включить в наследственную массу спорную квартиру. На дату приватизации в квартире проживали он, его супруга Л.З.Д. и ее мать Л.А.Д.. Л.А.Д.. при жизни не подавала заявления об участии в приватизации, фактически у них не проживала, и была прописана не значительное время. Л.А.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он проживает в указанной квартире, несет бремя содержания недвижимого имущества, осуществляет коммунальные и налоговые платежи. Им и его супругой были приняты все необходимые действия по фактическое принятию наследства, а именно, приняты меры по сохранению наследственно имущества, распоряжению им, оплачивали коммунальные и иные платежи, связанные содержанием наследственного имущества. Инвентаризационная стоимость квартиры составила 216484 рублей. Требования иска основаны на положениях ст.ст. 1112, 1142, 1152-1155 ГК РФ».

Истец Л.В.А.. в судебном заседании требования иска поддержал и просил его удовлетворить, по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины не явки представителя суду не сообщили. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). Пунктами 1 и 5 ст. 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику сл дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующий о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владения или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе разбирательства по делу достоверно установлено, что супруга истца Л.З.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 14). По сведениям нотариуса, после смерти Л.З.Д.., наследником является супруг Л.В.А.. (л.д. 19). ДД.ММ.ГГГГ Л.З.Д. было составлено завещание на имя Л.В.А.. (л.д. 47). Л.В.А.. принял наследство после смерти супруги Л.З.Д.., что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 37-62).

На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца Л.В.А.. была предоставлена спорная квартира. В договоре о приватизации указано 3 лица, принявших участие в приватизации (л.д. 8). Однако по данным МУПТИ 

<

адрес> в приватизации участвовало лишь 2 человека: Л.В.А.., Л.З.Д.. по 1/2 доли. Л.А.Д.. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). По сведениям нотариусов, после смерти Л.А.Д.., наследственное дело не заводилось. 

В Едином государственном реестре недвижимости, указанная спорная квартира не зарегистрирована, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права, истцу Л.В.А.. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи (л.д. 15).

При жизни наследодатель Л.З.Д.. в установленном законом порядке не оформила правоустанавливающие документы, необходимые для включения спорного имущества в наследственную массу, однако указанное обстоятельство, по смыслу Закона, не препятствует переходу имущественных прав и обязанностей, после смерти наследодателя, к его наследникам в частности на спорную квартиру.

На основании фактически установленных обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что, истец в настоящее время лишен возможности по объективным причинам оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности на спорное имущество.

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Л.В.А. к Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 55.1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Л.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 30.05.2019 года.

Председательствующий судья: Д.А. Яковенко