Дело №2-279/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2017 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Перепечиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Зыкиной И.С., истца ФИО2 

<

данные изъяты>., истца и представителя истца ФИО1 - ФИО2 

<

данные изъяты> представителя ответчика ФИО3 по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Субботиной Л.Н., третьего лица ФИО2, гражданское дело по иску ФИО2 2, ФИО2 1, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 

<

данные изъяты>., ФИО2 

<

данные изъяты>., ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска сослались на то, что на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от --- являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. --- в спорном жилом помещении в качестве гражданской жены ФИО2 

<

данные изъяты>. была зарегистрирована и вселена ответчик ФИО3 С июня 2016 года ФИО2 

<

данные изъяты>. и ответчик прекратили вести семейные отношения, ФИО3 выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие ей вещи. С тех пор ответчик в квартире истцов не проживает, обязательств по оплате жилья не исполняет, членом их семьи не является. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает правомочия истцов по владению, пользованию и распоряжению имуществом и вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей (л.д.3-4).

Истец ФИО2 

<

данные изъяты>., истец и представитель истца ФИО1 - ФИО2 

<

данные изъяты> по доверенности от --- (л.д.7) в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, дополняя друг друга суду пояснили, что в июне 2016 года ответчик добровольно выехала из принадлежащей им квартиры, забрав свои личные вещи, и перестала быть членом их семьи. При редких контактах они обращались к ФИО3 с просьбой о снятии с регистрационного учета, но она этого так и не сделала. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением они с ответчиком не заключали.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО2 

<

данные изъяты>. (л.д.36).

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства на территории Российской Федерации по адресу: 

<

адрес>. Место ее фактического нахождения неизвестно (л.д.13, 22, 35).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.37).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. В качестве представителя ответчика ФИО3 в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат Субботина Л.Н.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Субботина Л.Н. ордер № от --- (л.д.38) в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, суду пояснила, что поскольку ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире, то у нее возникло право пользования жилым помещением и она не может быть признана утратившим право пользования спорной квартирой.

Заслушав объяснения истца ФИО2 

<

данные изъяты>., истца и представителя истца ФИО1 - ФИО2 

<

данные изъяты>., представителя ответчика ФИО3 по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Субботиной Л.Н., третьего лица ФИО2, показания свидетеля ФИО12, исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истцы ФИО2 

<

данные изъяты>., ФИО1, ФИО2 

<

данные изъяты>. на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от --- являются собственниками в размере по 1/3 доли в праве каждый квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются договором о передаче квартиры в собственность граждан от --- (л.д.9); свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10, 11, 12); выпиской из ЕГРН от --- (л.д.26-30).

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истцы ФИО2 

<

данные изъяты>., ФИО1, ФИО2 

<

данные изъяты>., третьи лица ФИО4, ФИО2, сын истца Свиндунович 

<

данные изъяты>. – ФИО4, а также с --- ответчик ФИО3 (л.д.13, 14, 22).

В июне 2016 года ФИО3 прекратила вести с истцом ФИО2 

<

данные изъяты>. семейные отношения, добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, в настоящее время фактически в жилом помещении не проживает, между истцами и ответчиком ФИО3 каких-либо договоров, касающихся пользования спорной квартирой, не заключалось, что подтверждено объяснениями истца ФИО2 2Пав., истца и представителя истца ФИО1 - ФИО2 

<

данные изъяты>., третьего лица ФИО2, показаниями свидетеля ФИО12, данными ими в ходе судебного заседания, а также актом от --- (л.д.35).

Из объяснений истца ФИО2 

<

данные изъяты>., истца и представителя истца ФИО1 - ФИО2 

<

данные изъяты>., следует, что они неоднократно обращались к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Однако, требования истцов в добровольном порядке ответчиком не исполнено, что также подтверждается требованием о снятии с регистрационного учета (л.д.15, 16); адресной справкой УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> (л.д.22).

Согласно ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО3 спорную квартиру по назначению для своего проживания не использует. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, утратила право пользования спорной квартирой, фактически отказавшись от нее и расторгнув договор безвозмездного пользования принадлежащей истцам на праве собственности квартиры, в связи с чем исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты>., ФИО2 

<

данные изъяты>., ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО2 

<

данные изъяты>. подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, --- года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 1 в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: