Дело № 2-336/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Орск 

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П., 

при секретаре Бородиной А.С., 

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Орска Дергович В.П., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учёта и выселить из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований ФИО1 сослалась на то, что на основании договора купли-продажи от 06.04.2012 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО2, который был вселён в квартиру как член её семьи. Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Орска от 12.12.2018 года брак между сторонами расторгнут. В настоящее время ФИО2 не является членом семьи истца, совместное хозяйство они не ведут, соглашение о пользовании и проживании ответчика в спорной квартире отсутствует. Истица неоднократно предлагала ФИО2 освободить жилое помещение, но последний отвечал отказом. Регистрация ФИО2 в принадлежащей истцу квартире нарушает её права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала заявленные ею исковые требования. Дополнительно пояснила суду, что после расторжения брака отношения с бывшим супругом резко ухудшились, между ними часто происходят конфликты, вследствие чего совместное проживание невозможно. В феврале 2019 года ФИО2 выгнал её из квартиры, ввиду чего она вынужденно проживала по другому адресу, в тот же период времени обращалась в полицию по факту нанесения ей ответчиком телесных повреждений. 

Ответчик ФИО2, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, за всё время судебного разбирательства каких-либо возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Оренбургской области в г. Орске не явился, извещался надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что 06.04.2012 года по договору купли-продажи ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>.

13.04.2012 года истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение. 

24.04.2012 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, 29.04.2012 года у супругов рождена дочь - А.Л.Н.

В период брака ответчик был вселён истцом в квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в ней в качестве члена семьи собственника. 

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Орска от 12.12.2018 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. 

В силу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 не является членом её семьи. Родственные связи после расторжения брака стороны не поддерживают, общее хозяйство она также не ведут. При этом соглашение о сохранении права пользования данной квартирой ФИО1 и ФИО2 не заключалось. 

Спорное жилое помещение было приобретено истцом до заключения брака с ответчиком, в связи с чем, оно не может быть признано совместно нажитым имуществом супругов. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Требования ФИО1 в данной части основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Суд не усматривает оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. ФИО2 находится в трудоспособном возрасте, данных о том, что он имеет инвалидность, в дело не представлено. Между ним и собственником квартиры ФИО1 после расторжения брака сложились конфликтные отношения, вследствие чего их совместное проживание, исходя из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, невозможно. 

Отсутствие на каком-либо праве жилого помещения либо затруднительное материальное положение, исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, с учетом разъяснений Верховного суда РФ в п. 15 постановления Пленума от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», не являются безусловным основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу отсутствия у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, он обязан освободить данное жилое помещение, без предоставления иного. Поскольку ФИО2, несмотря на предупреждения истца, отказывается освободить жилое помещение, исковые требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Липатова

Мотивированный текст решения изготовлен 20 мая 2019 года