2-564/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года село Убинское.

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.,

При секретаре Гизитдиновой С.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением обратилась ФИО2 указывая, что администрация Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ с их согласия ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Однако в квартиру ни когда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ при расселении из ветхого жилья по указанному адресу ответчик вселен с нанимателем ФИО2, как член ее семьи из квартиры 

<

адрес>, в квартиру № по адресу: 

<

адрес>. Членом семьи и родственником ФИО2 он не является. Местонахождение его им не известно. Наличие регистрации создает им препятствия для передачи квартиры в собственность.

Конституционный Суд РФ в своих решениях неоднократно указывал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения по месту пребывания или жительства (Постановления от 04.04.1996 года № 9-П и от 02.02.1998 года № 4-П, определения от 13.07.2000 года № 185-О и от 06.10.2008 года № 619-О-П).

Таким образом ответчик не приобрел право пользования жилой площадью, поскольку будучи только зарегистрированным по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялся, и не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял, требований о вселении не предъявлял.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением правительства РФ, признание гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Так же нельзя сказать, что они ему когда-либо чинили препятствие в пользовании данным жилым помещением, так как он имеет свободный доступ в квартиру, но тем не менее, оплачивать и содержать данное жилое помещение на равнее с ней не хочет, чем нарушает ее права.

Соседи по площадке (как не заинтересованные лица), в качестве свидетелей могут подтвердить факт того, что ответчик уже длительное время не проживает в квартире. Из содержания ч.1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. 

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. И расторжения тем самым договора социального найма.

Прост признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление от ФИО2 в котором она изменила предмет иска и просит суд признать ответчика не преобретшим право пользования жилым помещением и исключить его из договора найма жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>..

В судебном заседании ФИО2 суду показала что ее ныне покойная мать прописала ответчика в квартиру которой проживала по договору найма, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ответчика они ни когда не видели и он не одного дня не проживал в этой квартире. Потом мать умерла и она осталась проживать в этой квартире со своей семьей.

ДД.ММ.ГГГГ при расселении из ветхого жилья по указанному адресу ответчик вселен с ней как нанимателем, как член ее семьи из квартиры 

<

адрес>, в квартиру № по адресу: 

<

адрес>. Членом семьи и родственником ее он не является. Местонахождение его ей не известно. Наличие регистрации создает ей препятствия для передачи квартиры в собственность.

ФИО3 в судебное заседание не явился, в материалах дела отсутствует информация о надлежащем уведомлении о месте и времени проведения судебного заседания, место жительства ФИО3 суду не известно.

Адвокат Баклицкая Ирина Ивановна, представляющая интересы ответчика ФИО3 по назначению суда показала, что исковые требования ФИО2 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Представитель администрации Убинского сельсовета, Убинского района Новосибирской области ФИО1 показала, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, так как ответчик не проживал и не проживает в указанном в заявлении жилье, а по всей видимости был прописан формально.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Действительно как установлено в судебном заседании, ФИО2, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17), является нанимателем квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Судом так же установлено, что в нанимаемой ею квартире совместно с членами ее семьи вселен ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в этой квартире не проживает и не когда не проживал.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> и исключить его из договора социального найма жилого помещения №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.