УИД: 61RS0033-01-2024-003077-41

Дело № 2-166/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Соломаха А.В., 

при секретаре Асланян К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кагальницкого района Ростовской области, 3-е лицо Публично-правовая компания «Роскадастр» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Кагальницкого района Ростовской области, 3-е лицо Публично-правовая компания «Роскадастр» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности. В обосновании исковых требований указала, что она является собственником квартиры, площадью 97,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, и владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6114 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Право постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком возникло 25.07.1983 года у неё и её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в момент вселения их в вышеуказанную квартиру, совхозом «Гвардейский», как его работников.

Принадлежащая ей квартира, площадью 97,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, располагается на земельном участке, площадью 6114 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с координатами местоположения границ данного земельного участка: 

<

данные изъяты>, в связи с чем она обратились в суд и просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок, площадью 6114 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с указанными координатами местоположения границ данного земельного участка.

В судебное заседание ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем дело было рассмотрено в отсутствие истицы, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель Администрации Кагальницкого района Ростовской области, также, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, не явился, в связи с чем дело было рассмотрено в его отсутствие, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель 3-го лица ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем дело было рассмотрено в его отсутствие, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрена возможность бесплатного переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды или право собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, площадью 97,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, и владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6114 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Право постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком возникло 25.07.1983 года у ФИО3 и её супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в момент вселения их в вышеуказанную квартиру, совхозом «Гвардейский», как его работников.

Принадлежащая ФИО3 квартира, площадью 97,4 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, располагается на земельном участке, площадью 6114 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с координатами местоположения границ данного земельного участка: 

<

данные изъяты>.

Истица обратилась в Администрацию Хомутовского сельского поселения Кагальницкого района по вопросу выдачи выписки из похозяйственной книги о правах гражданина на земельный участок, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6114 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для предоставления данной выписки в соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, для государственной регистрации права собственности, но ФИО3 было отказано, в связи с тем, что в администрации отсутствуют сведения на данный земельный участок в похозяйственной книге. Ей было предложено обратиться в суд с иском к Администрации Кагальницкого района, так как данные земли находятся в неразграниченном ведении государства, а потому обращение ФИО3 в суд является обоснованным.

Землями, находящимися в неразграниченном ведении государства в Кагальницком районе распоряжается Администрация Кагальницкого района. В связи с отсутствием сведений о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6114 кв.м., по адресу 

<

адрес>, ФИО3 лишена права на бесплатное переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности на данный земельный участок, чем нарушаются её права.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования суд считает законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, поскольку в ином случае нарушается право истицы на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Кагальницкого района Ростовской области, 3-е лицо Публично-правовая компания «Роскадастр» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 6114 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с координатами местоположения границ данного земельного участка:

<

данные изъяты> в порядке бесплатного переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Соломаха

Мотивированный текст решения изготовлен 30.01.2025.