Дело № 2-132/2024

УИД 29RS0001-01-2023-001819-87 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 05 февраля 2024 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Хомовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГВ к КЗМ, ИГВ, КНВ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

КГВ обратился в суд с исковым заявлением к КЗМ, ИГВ, КНВ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер КВВ После смерти КВВ открылось наследство в виде жилого дом и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец является сыном наследодателя. Кроме истца наследниками являются: жена КЗМ, дочь ИГВ, сын КНВ При этом, ДД.ММ.ГГГГ КВВ составил завещание, которым завещал истцу все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок. Указанное завещание не изменялось, не отменялось. Истец считает, что является наследником имущества умершего наследодателя, при этом, в установленный срок не обратился к нотариусу, поскольку ему было неизвестно, что обращение к нотариусу предусмотрено законодательством в определенный срок. Истец пользуется наследственным имуществом, в том числе предметами домашней обстановки, обихода (книги, посуда, фотоальбомы, чайник, мебельная стенка, спальный гарнитур и др.). Истец просит установить факт принятия наследства после смерти отца и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением Вельского районного суда от 25 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрация Вельского муниципального района Архангельской области.

Истец КГВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики КЗМ, ИГВ, КНВ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно представленным заявлениям не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Администрация сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Глава сельского поселения КМД просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Администрация Вельского муниципального района Архангельской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила. Представитель администрации ИЕВ, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации. 

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что КВВ с марта 1951 года состоял в браке с КЗМ

КВВ и КЗМ являются родителями К ИГВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КГВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ИВИ и КГВ заключен брак, жене присвоена фамилия – И.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ КВВ было составлено завещание, удостоверенное заместителем главы 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес>, согласно которому все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, избушка, баня, земельный участок при доме, находящиеся в 

<

адрес>, завещает своему сыну – КГВ

КВВ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной 

<

адрес> сельской администрацией 

<

адрес>.

Таким образом, наследниками КВВ являются его супруга: КЗМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ИГВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын КНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын КГВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу ГБУ «АрхОблКадастр» право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности КВВ

В отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, КВВ было выдано свидетельство о государственной регистрации права АрО 01-16-00100 от 08 февраля 1993 года.

На основании Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам направе личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

При таких обстоятельствах судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат КВВ Наследники КЗМ, ИГВ, КНВ не претендуют на наследственное имущество, доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 19 сентября 2012 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1953 года постройки, имеет общую площадь 30,4 кв.м., жилую площадь 19,9 кв.м.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктами 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание внемна день открытия наследства (в том числебезрегистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей1154Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки администрации сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КГВ со дня смерти КВВ вступил фактически в управление наследственным имуществом, содержит жилой дом, пользуется предметами обихода, земельным участком (косит траву, пашет огород, заменил забор).

В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства установлены судом на основании представленных доказательств, подтверждаются материалами дела, ответчиками не оспариваются, и доказательств обратному суду не представлено, а поэтому суд считает, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец фактически принял наследственное имущество после смерти КВВ

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя КВВ наследникомКГВ

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорные объекты недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили, сообщили об отказе от него. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцами исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст.14Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования КГВ основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление КГВ к КЗМ, ИГВ, КНВ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за КГВ, паспорт серии 11 04 №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 29:01:130202:1617, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 29:01:130202:72, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после КВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Сидорак