Дело № 2-806/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2017 года г. Севастополь г. Севастополь 28 июня 2016 года 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М., 

при секретаре Балакиной К.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Мотивировал свои требования тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. Жилье находится в долевой собственности и принадлежит истцу и членам его семьи. Квартира приватизирована в соответствии с законодательством Украины. В настоящее время в его квартире зарегистрированы истец, его жена ФИО4, сын ФИО3, ФИО5 – внучка и ФИО6 – внук. С 2013 года ответчик со своей семьей по указанному адресу не проживает, перестал быть членом семьи истца, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживают истец и его жена.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту жительства с помощью способов и средств, предусмотренных ст. 113 ГПК РФ, представил заявление, в котором указал, что фактически с женой и детьми проживает ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, доводы, изложенные в исковом заявлении соответствуют действительности. Препятствий в пользовании квартирой по адресу: 

<

адрес> 

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска о признании утратившими право пользования жилым помещением, будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 22.12.1997 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и членам ее семьи ФИО1 и ФИО1.

Согласно надписи госнотариуса от 30.11.2004 г. Четвертой Севастопольской государственной нотариальной конторой зарегистрирован договор дарения 1/3 части квартиры от имени ФИО3

Согласно выписки из домовой книги и выписки из лицевого счета по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6

В ходе судебного заседания свидетель ФИО7 суду пояснил, что ФИО3 приходился сыном истцу, является военнослужащем. Не проживает в указанной квартире давно, вначале служил в Новороссийске. Имеет свою семью, женат есть двое детей. Около 2 лет назад он снял квартиру и в настоящее время проживает в ней. Его выезд носил добровольный характер, он вывез все свои вещи, и уехал на постоянное место жительства.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий

<

данные изъяты>