Дело № 2-483/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В.

при секретаре Астанковой Н.Ю.

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Ерохина И.В.

представителя истца ФИО1

представителя ответчика- адвоката Щедрикова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые по данному адресу не проживают длительное время. 

Ответчики выехали добровольно из жилого помещения.

В связи с чем, администрация просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, остальной части от требований отказались.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала частично, и дала показания, аналогичные описательной части решения суда, дополнив, что ответчики коммунальные услуги не оплачивают. В ходе осмотра квартиры было установлено, что входная дверь квартиры закрыта. Однако соседи сообщили, что в квартиру через балкон проникают лица без определенного места жительства. 

Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно. 

Представитель ответчика – адвокат Щедриков А.В. просил в иске отказать, поскольку истцом не представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. 

Из показаний уполномоченного участкового инспектора ОМВД России по Красноармейскому району ФИО10 следует, что жилой 

<

адрес> находится на его участке. Г-вы в данном доме зарегистрированы с 2008 года, но не проживают длительное время, место их нахождения неизвестно.

Свидетель ФИО11 показала, что ООО «Коммунальщик» является обслуживающей организацией 

<

адрес>. Г-вы в 

<

адрес> не проживают длительное время, по 

<

адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.10-12). Согласно сведениям отдела МВД России по Красноармейскому району, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО4, ФИО3 зарегистрированными не значатся. 

Кроме того, из акта от 18.06.2018 года следует, что ответчики в спорном жилье не проживает более 3-х лет. По сообщению соседей, в квартиру через балкон проникают посторонние лица без определенного места жительства ( л.д.18).

Коммунальные услуги не оплачиваются ( л.д.13-16). 

Из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11 следует, что Г-вы по указанному выше адресу не проживают длительное время.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилье не проживают длительное время.

Таким образом, судом установлена совокупность доказательств, о том, что ответчики выехали из спорного жилья добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил. Кроме этого, обязанности по договору по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. В связи с чем, ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Красноармейского муниципального района 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 июля 2018 года. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В.Кастерина