Дело № 2-152/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года с. Нижний Цасучей 

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Булгакова А.В., при секретаре Середкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын Ф.Д.С. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и автомашины «Тойота Виста», государственный регистрационный №. Она фактически приняла наследство. Просит с учетом уточнений признать за нею право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на автомобиль: признать за нею право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 27 июля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Определением суда от 29 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация муниципального района «Ононский район, администрация сельского поселения «Нижнецасучейское».

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчица ФИО2 исковые требования признала. 

Представители ответчиков администрации муниципального района «Ононский район, администрации сельского поселения «Нижнецасучейское», представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, ОГИБДД МО МВД РФ «Акшинский», третье лицо нотариус Ононского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены. 

В письменном отзыве нотариус Ононского нотариального округа ФИО3 просит в иске отказать.

Суд, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав истицу ФИО1, ответчицу ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основаниями приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, являются: изготовление или создание лицом для себя новой вещи с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества, которое имеет собственника, или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельству о рождении Ф.С.П. и ФИО1 является родителями Ф.Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №). 

Ф.С.П. умер ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС 

<

адрес>. 

Согласно технического паспорта на квартиру по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на 6.01.1995, общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв. м., из нее жилая - 

<

данные изъяты> кв.м., подсобная - 

<

данные изъяты> кв.м., прочая - 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно договору на передачу- продажу квартир в собственность граждан от 13 марта 1995 года, Ононская администрация, именуемся «продавец» и гр. Ф.С.П. и ФИО1, «покупатели» заключили договор о нижеследующем: продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.02.2017, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, находящийся по адресу: 

<

адрес>. (л.д. №).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истицы ФИО1 (л.д. №).

Согласно карточке учета транспортного средства от 24.07.2017, Ф.Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ.р., значится владельцем транспортного средства «Тойота Виста», 1998 года выпуска, государственный регистрационный №, цвет серый, номер двигателя №, номер кузова №. (л.д. №). 

Решением Ононского районного суда Читинской области от 13 августа 2008 года, вступившим в законную силу 26 августа 2008 года установлен «факт принятия наследства Ф.Д.С. наследственного имущества, состоящего из одной второй доли квартиры № дома № по адресу 

<

адрес>….».

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, Ф.Д.С. принял наследство в виде одной второй доли спорной квартиры, однако право собственности на 1/2 доли квартиры при жизни им не было зарегистрировано. 

После смерти сына Ф.Д.С. истица ФИО1 фактически вступила в права наследования, вступила во владение наследственным имуществом, проживает в спорной квартире, вносит оплату за электроэнергию, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; другой наследник отказался от наследства в ее пользу. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

Статья 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Сведений о том, что спорный объект недвижимости находится в муниципальной собственности, ответчиками - администрацией муниципального района «Ононский район» и администрацией сельского поселения» не представлено. Не содержится и в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.02.2017г., представленных филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю, о нахождении спорной квартиры в федеральной собственности. 

В результате ФИО1 не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность доли в жилом помещении, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Из информации, представленной Краевым государственным бюджетным учреждением по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» следует, что ФИО1 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Ононского района Забайкальского края.

Поскольку во внесудебном порядке истица не может реализовать свое право по приватизации 1/2 доли жилого помещения, суд признает за ФИО1 право собственности на него в порядке приватизации.

В силу ч. 1 ст. 55, ст. 67 ГПК РФ право оценки доказательств, которыми являются полученные в предусмотренном законом порядке из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для дела, принадлежит суду. Доказательства оцениваются судом по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи. Никакие доказательства не имеют заранее установленной силы.

В связи с изложенными выше обстоятельствами, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., открывшегося после смерти ее сына Ф.Д.С. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде:

- 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- автомобиля «Тойота Виста», 1998 года выпуска, государственный регистрационный знак №, цвет серый, номер двигателя №, номер кузова №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности в порядке наследования на автомобиль «Тойота Виста», 1998 года выпуска, государственный регистрационный знак №, цвет серый, номер двигателя №, номер кузова №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., из нее жилой - 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной - 

<

данные изъяты> кв.м., прочей - 

<

данные изъяты> кв.м. (в порядке наследования 1/2 доли и в порядке приватизации 1/2 доли). 

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ононский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Булгаков 

Решение принято в окончательной форме 9 октября 2017 года.