Дело № 2-932/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Кемерово «10» октября 2017 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Филипповой Н.Н. 

с участием помощника прокурора Кемеровского района Ларченко П.В., 

при секретаре Степиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

С 21.10.1999 по указанному адресу значится зарегистрированной его сестра ФИО4, которая не проживает по указанному адресу с 2007 года.

ФИО4 добровольно выехала из указанного жилого помещения на иное постоянное место жительства, вывезла с собой все личные вещи, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, вселяться не пыталась, о своих правах на жилое помещение не заявляла, расходов по содержанию жилья не несет.

С регистрационного учета ответчик не снялась.

Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на требованиях настаивал. 

Суду пояснил, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему. ФИО4 приходится ему сестрой, она состоит на регистрационном учете в указанном доме, проживала в нем до 2007 года. В 2007 году ФИО4 выехала из жилого помещения, стала проживать по другому адресу, но с регистрационного учета не снялась. Общение с ней он не поддерживает. Ее личных вещей в доме нет. Где она проживает в настоящее время ему не известно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

При таком положении, в соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что является родственником ФИО3, ФИО4 знает. Ему известно, что ФИО4 не проживает в доме ФИО3 по адресу: 

<

адрес> уже лет 10. Местожительство ФИО5 ему не известно, её он видел около 7 лет назад, в городе. 

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что является родственницей ФИО3, ФИО4 знает. В доме по адресу: 

<

адрес> ФИО5 не проживает уже лет 10, где она проживает, ей неизвестно. 

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующими обстоятельствами. 

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч.3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Судом установлено: ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 13). 

По данному адресу на регистрационном учете состоит сестра истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что не оспаривается, подтверждается пояснениями истца, сведениями домовой книги, справкой Администрации Щегловского сельского поселения от 13.09.2017 (л.д. 5-11, 14).

Согласно ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает с 2007, выехала на другое постоянное место жительство, общего хозяйства с истцом не ведет более 10 лет, о намерениях проживать в указанном жилом помещении, не заявляла.

Данные обстоятельства установлены пояснениями истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, заинтересованности которых в исходе дела суд не усматривает. 

С учётом установленных обстоятельств, суд считает, что между истцом и ответчиком, фактически, были прекращены семейные отношения, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

При таком положении, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

По смыслу положений статей 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Снятие с регистрационного учета производится по основаниям, установленным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее по тексту – Правила).

Пунктом 31 названных Правил предусмотрено, что снятие с регистрационного учета производится в случае признания лица утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

При таком положении, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (мотивированного решения).

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2017

Председательствующий: