Дело № 2-121/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020 года г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Омелько Л.В.,

при секретаре Крыловой А.Д., 

с участием прокурора Кучина Р.Б., представителя Постоева К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, ссылался на то, что он является собственником названного жилого дома. С его согласия, ответчики по делу были зарегистрированы в названном жилом доме, как его знакомые, однако фактически в жилой дом ни когда не вселялись, принадлежащих вещей и имущества ответчиков в доме нет. Членами семьи истца, ответчики ни когда не являлись и не являются.

Истец просил суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик по делу ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция направленная в адрес ответчика по месту его регистрации, в суд возвращена с отметкой почтамта об истечении срока хранения.

Представитель адвокат Постоев К.В., действующий по назначению суда в интересах ФИО2, иск не признал, суду пояснил, что законных оснований для непризнания иска у него нет, однако в связи с тем, что ему неизвестна позиция ответчика в отношении исковых требований истца, а также в связи с неизвестностью местонахождения ответчика, просил отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица по делу МП МО МВД России «Белокурихинский» о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в заочном производстве о чем 21 апреля 2020 года вынесено определение в протокольной форме.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора города Белокурихи Кучина Р.Б., суд признает требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома по 

<

адрес> является истец ФИО1 (л.д. 10). 

Согласно сведений МП МО МВД России «Белокурихинский» (л.д. 35), домовой книги (л.д. 12-18), выписки из домовой книги (л.д. 11) ) ответчики: ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу, 

<

адрес> - ФИО2 с 25.07.2002г., ФИО3 с 20.08.2015г.

Из информации МО МВД РФ «Белокурихинский» следует, что ФИО3 фактически проживает в 

<

адрес>, место жительства ФИО2 не известно (л.д. 37).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи истца ФИО4 в смысле ст. 31 ЖК РФ, общее хозяйство с истицей не ведут, коммунальные платежи и расходы по содержанию жилья не несут. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме по 

<

адрес>, нет. 

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе не влечёт для них продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе не порождает для них каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, у ответчиков отсутствуют вещные права на жилые помещения в 

<

адрес>, с ФИО3, ФИО2 соглашение о сохранении за ними права проживания в жилом доме не заключалось, то они утратил право пользования указанным жилым помещением. 

Истцом заявлены требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, однако фактически истцом заявлены требования о признании ответчиков утратившими права пользования в спорном жилом помещении.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства у суда имеются основания признать ответчиков ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>. 

В остальной части требования оставить без удовлетворения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Белокурихинского

городского суда Л.В. Омелько