дело № 2-1188/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Гильмутдиновой

при секретаре судебного заседания А.Р. Миннемуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» об установлении факта владения и пользования имуществом, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что 

<

дата изъята> года умер отец истца ФИО3 ФИО13, 

<

дата изъята> года рождения. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка № 

<

номер изъят>, площадью 608 кв.м, кадастровым номером 

<

номер изъят> и садового дома в 

<

адрес изъят> Земельный участок принадлежал отцу, согласно ответу Управления Росреестра по Республики Татарстан, на основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 

<

номер изъят>, выданного на основании решения Высокогорского райсовета Республики Татарстан № 123 от 28 декабря 1993 года. На данном земельном участке отцом был построен садовый дом, площадью 24,8 кв.м

На обращение истца в архив исполкома Высокогорского муниципального района Республики Татарстан получен ответ, что государственные акты на право собственности на землю и документы о выдаче государственных актов на право собственности на землю в архивный отдел исполкома не поступали.

Истец обратилась к нотариусу для оформления наследства после смерти отца и матери, нотариус разъяснил, что необходимо обратиться в суд с данным иском, поскольку не имеется документов на наследственное имущество, и пропущен срок для обращения. 

После смерти родителей осталось два наследник – истец и ее брат ФИО4, который на наследство не претендует.

После смерти отца и матери истец вступила во владение наследственным имуществом: на участке посадила плодово-ягодные деревья и кустарники, сажает овощные культуры, оплачивает взносы на общие расходы членов садоводческого – товарищества (справка СНТ «Овощник-1» от 24 ноября 2018 года № 172).

Учитывая, что ФИО5 возвел садовый дом на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, вышеуказанное строение не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков, соответствует строительным и архитектурным нормам и требованиям, истец полагает, что исковые требования законны и обоснованны.

На основании вышеизложенного, истец просит суд установить факт владения и пользования земельным участком, площадью 608 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер изъят> и садовым домом общей площадь 24,8 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят> ФИО3 ФИО14.

Признать ФИО1 ФИО15 принявшей наследство в виде земельного участка, площадью 608 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер изъят> и садового дома общей площадь 24,8 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес изъят> после смерти отца ФИО3 ФИО16, умершего 

<

дата изъята> года.

Признать за ФИО1 ФИО17 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 608 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер изъят> и на садовый дом общей площадь 24,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>

Протокольным определением суда была произведена замена ненадлежащего ответчика МКУ "Администрация Советского района исполнительного комитета муниципального образования города Казани" надлежащим ответчиком исполнительным комитетом муниципального образования города Казани.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО6, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика, исполнительного комитета муниципального образования города Казани, ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, ранее против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что на наследственное имущество не претендует.

Представитель третьего лица Садоводческое товарищества "Овощник-1" в судебное заседание не явился, извещен. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является дочерью ФИО5 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты>, свидетельством о заключении брака серии 

<

данные изъяты>.

9 октября 2005 года умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> от 10 октября 2005 года. 

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> от 10 июня 2016 года, ФИО5, умер 

<

дата изъята> года.

После смерти ФИО5, открылось наследство, состоящее из земельного участка № 210, площадью 608 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер изъят> и садового дома в 

<

адрес изъят>. 

Поскольку после смерти наследодателя, в том числе непосредственно в течение первых 6 месяцев, истец пользовалась земельным участком, сажала плодово-ягодные деревья и кустарники, овощные культуры, оплачивает взносы на общие расходы членов садоводческого – товарищества, что подтверждается справкой СНТ «Овощник-1» от 24 ноября 2018 года № 172, суд приходит к выводу, что истцом фактически наследство после смерти ФИО3 ФИО18 было принято. 

В ответ на запрос суда нотариус ФИО8 сообщила, что в ее производстве имеется наследственное дело № 173/2018 открытое к имуществу ФИО5, умершего 

<

дата изъята> года, проживавшего по адресу: 

<

адрес изъят>.

Из наследственного дела следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2. Другие лица с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. На спорный земельный участок и садовый домик свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Судом установлено, что земельный участок принадлежал наследодателю на основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 

<

номер изъят>, выданного на основании постановления Высокогорского райсовета Республики Татарстан № 123 от 28 декабря 1993 года. На данном земельном участке отцом истца был построен садовый дом, площадью 24,8 кв.м

При жизни ФИО5 не зарегистрировал право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, который ведется с 1 января 2000 года, по состоянию на 17 января 2019 года, права на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят> и жилой дом, расположенные в 

<

адрес изъят>, не зарегистрированы. Материалы инвентаризации на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят> в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют.

В соответствии со справкой председателя СНТ «Овощник-1» № 172 от 24 ноября 2018 года, ФИО5 с 1988 года являлся членом СНТ «Овощник-1», в котором ему принадлежит садовый участок № 

<

номер изъят> площадью 6,08 га земли с плодоягодными насаждениями. Арестов, запрещений, задолженностей по налогам, целевым сборам не имеется по 2018 год. 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принадлежность спорного земельного участка наследодателю подтверждается государственным актом № 

<

номер изъят>, согласно которому ФИО5 постановлением Высокогорского райсовета от 28 декабря 1993 года № 123 предоставлен в собственность земельный участок в 

<

адрес изъят>, площадью 0,0608 га. Наличие указанного акта подтверждено и архивными данными Управления Росреестра Республики Татарстан. Представленный государственный акт имеет описание смежевств земельного участка, с указанием номеров участок в садовом обществе. 

Судом были истребованы государстве акты на смежные земельные участки, согласно государственном акту № 

<

номер изъят>, на соседний земельный участок за № 

<

номер изъят>, выданный на имя ФИО9, земельный участок за № 

<

номер изъят> значится ка смежный. Судом также были истребованы из межевых дел смежных земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер изъят>, 

<

номер изъят> акты согласования границ со смежными землепользователями, из которых следует, что с собственник земельного участка за № 

<

номер изъят> извещался о проведении межевания, путем опубликования в средствах массовой информации, однако для согласования границ не явился.

Согласно техническому паспорту садовый домик по адресу: 

<

адрес изъят>, имеет площадь 24,8 кв.м, год строительства датирован 1988.

Поскольку наследодателю спорный земельный участок предоставлен до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации, имеется государственный акт, который является документом, удостоверяющим право собственности на него и служащий основанием для проведения государственной регистрации, данный правоустанавливающий документ никем не оспорен и недействительным не признан, с учетом того, что иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО5 не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. Спорные объекты подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя и за ФИО2 в порядке наследования, после смерти ФИО3 ФИО19, подлежит признанию право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер изъят>, площадью 608 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> и расположенный на данном земельном участке садовый дом общей площадью 24,8кв.м, по адресу: 

<

адрес изъят> 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО20 к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО21 фактически принявшей наследство после смерти ФИО3 ФИО22, 

<

дата изъята> года рождения, умершего 

<

дата изъята> года. 

Признать за ФИО1 ФИО23 в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3 ФИО24, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер изъят>, площадью 608 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> и расположенный на данном земельном участке садовый дом общей площадью 24,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского 

районного суда города Казани /подпись/ А.Ф. Гильмутдинова

Копия верна.

Судья А.Ф. Гильмутдинова 

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2019года.

Судья А.Ф. Гильмутдинова