№ 2-6389/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2024 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска 

в составе председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Тошевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к А2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,- 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х Х. Ответчик свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняла, в связи с чем за период с октября 2020 года по май 2023 года образовалась задолженность в размере 86301,51 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему: 

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положения ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, истец на основании договора управления многоквартирным домом № 47-О от 01 мая 2016 года осуществляет управление и содержание дома по адресу: Х Х в котором ответчик на праве собственности имеет жилое помещение № 92, что подтверждается выпиской из домовой книги от 02 апреля 2024 года.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в том числе из расчета задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, состояния ФЛС от 02 апреля 2024 года, и не было опровергнуто стороной ответчика, ФИО1 оплату за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не производила, в связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2020 года по май 2023 года в сумме 86301,51 руб., которая и подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., однако доказательств несения данных расходов не предоставлено, в связи с чем данное требование удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд. 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 790 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с А2 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 86301 рубль 51 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2790 рублей, всего взыскать 89091 рубль 51 копейку

В удовлетворении требований ООО УК «ЖСК» о взыскании расходов по оплате услуг представителя – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и подписано председательствующим 17 сентября 2024 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.