Дело № 2-696/2019

УИД 32RS0033-01-2019-000437-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07мая 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,

при секретаре Парфеновой Ю.Ю., 

с участием представителяистца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Фокинской районной администрации города Брянска, Брянской городской администрациио признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с искомк Фокинской районной администрации гор. Брянскао признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1993 году истцу предоставлен земельный участок № в 

<

адрес>,площадью 300кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, о чем указано в списке земельных участков, переданных в собственность членам СТ «Снежка-Фруктовая»Фокинского района гор. Брянска.

С 1993 года истец являетсячленомСТ «Снежка-Фруктовая»Фокинского района гор. Брянска, обрабатывает земельный участок, ведет хозяйственную деятельность, уплачивает земельный налог. 

Земельный участок № поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером: №.

Ссылаясь навышеизложенные обстоятельства и невозможность внесения сведений о правообладателе земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости из-за отсутствия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю, истец просит суд:

- признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Брянская городская администрация.

ИстецФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиковФокинской районной администрации гор. Брянска, Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представители третьихлиц.не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,СНТ «Снежка-Фруктовая», ФИО5, ФИО6,в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Право собственности на земельные участки приобретается гражданами по основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством РФ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании постановления Администрации гор. Брянска № от 

<

дата> СТ «Снежка-Фруктовая» выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования№. 

На основании указанного свидетельства земельный участок (земли общего пользования) площадью 10000 кв.м. предоставлен СТ «Снежка-Фруктовая» для ведения садоводства. На момент рассмотрения спора указанный земельный участок составляет территорию СНТ «Снежка-Фруктовая».

Судом установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет в 2005 году на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. 

Спорному земельному участку присвоен кадастровый №. Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства.

Право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке за истцом не зарегистрировано. 

Между тем, из ответа Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации от 

<

дата> № следует, что согласно списку земельных участков, переданных в собственность членам СТ «Снежка-Фруктовая», и утвержденному в 1993 году заместителем главы администрации гор. Брянска ФИО1, земельный участок площадью 300 кв.м. передан в собственность ФИО4

ФИО4 является членом СНТ «Снежка-Фруктовая», пользуется земельным участком длительный период времени, обрабатывает, несет бремя содержания земельного участка, вносит необходимые платежи, оплачивает членские взносы.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО2 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» выполнены кадастровые работы по формированию границ земельного участка, подготовлен межевой план.

Согласно межевому плану от 

<

дата>, предоставленному истцом в материалы гражданского дела, площадь земельного участка истца составляет 300 кв.м., земельный участок расположен на территории СНТ «Снежка-Фруктовая».

Сведений о том, что земельный участок истца изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, ответчиками не представлено.

Таким образом, в силу положений п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ФИО4 как член СНТ «Снежка-Фруктовая», вправе приобрети в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу:

<

адрес> Следовательно, требования истца обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Фокинской районной администрации города Брянска, Брянской городской администрации - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок,с кадастровым номером: №, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко