дело № 2-29/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018 года г. Сегежа

СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Ткачук Н.А.,

при секретаре Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский ЦБК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, просили взыскать с ответчиков задолженность за период с января 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 69879 руб. 99 коп., пени за просрочку платежей в размере 9080 руб. 95 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2568 руб. 83 коп. 

Требования мотивированы тем, что АО «Сегежский ЦБК» оказывает услуги населению г. Сегежа по горячему водоснабжению и отоплению. В спорный период ответчики была зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ... В связи с неоплатой счетов по данному адресу образовалась задолженность в указанной выше сумме. Счета на оплату коммунальных услуг доставлялись регулярно, однако ответчики услуги не оплачивали.

Определением суда от 28 декабря 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

В процессе рассмотрения дела по существу истец изменил исковые требования, просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, потребленному на общедомовые нужды (далее – ГВС ОДН), за период с января 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 69879 руб. 99 коп., пени за просрочку платежей в сумме 9080 руб. 95 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2568 руб. 83 коп.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании измененные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал. Пояснил, что с апреля 2015 года до апреля 2020 года временно зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу ..., где он оплачивает коммунальные услуги.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Заслушав мнения сторон, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований. 

Обязанность собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах оплачивать жилищно-коммунальные услуги вытекает из прямых требований ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, устанавливающих, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги должники, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчица ФИО3 с 14.12.2005 года является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы постоянно в указанной квартире в качестве членов семьи собственника с 27.02.2006 года. 

Ответчики в спорный период не вносили плату за отопление и ГВС ОДН, в связи с чем образовалась задолженность в размере цены иска. 

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое жилое помещение. 

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

При этом, временное неиспользование (временное снятие с регистрационного учета) собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по отоплению за период с января 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 69565 руб. 42 коп. законно и обоснованно. 

Доказательства погашения указанной задолженности ответчиками не представлены. 

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчиков платы за ГВС ОДН.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), одним из видов коммунальных услуг является горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (п.п. «б» п.4).

В силу п.55 указанных Правил при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и использовании для обеспечения потребности в горячем водоснабжении нагревательного оборудования, установленного в жилом помещении, плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению не взимается.

Из технического паспорта на жилой дом ... следует, что указанный дом централизованной системой горячего водоснабжения не оборудован.

Согласно сведениям ООО «ЖЭО» проектом на дом №... централизованное горячее водоснабжение не предусмотрено. Горячее водоснабжение в деревянных домах с центральным отоплением осуществляется с системы отопления. Услуга по горячему водоснабжению в квартире №9 указанного дома не предоставляется, на радиаторе установлена заглушка без опломбировки.

Вместе с тем, в соответствии с п.35 (б) Правил предоставления коммунальных услуг потребитель не вправе производить слив теплоносителя из системы отопления.

Учитывая, что доказательств оборудования жилого дома, в котором зарегистрированы ответчики, в установленном порядке инженерными системами горячего водоснабжения истцом не представлено, суд приходит к выводу о необоснованности взимания платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения, потребляемого на общедомовые нужды, ввиду отсутствия технической возможности предоставления указанной услуги.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по ГВС ОДН за период с января 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 314 руб. 57 коп., а также начисленных на указанную задолженность пени в размере 44 руб. 38 коп. удовлетворению не подлежат.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Сегежский ЦБК» задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с января 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 69565 руб. 42 коп., пени за просрочку платежей в размере 9036 руб. 57 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Сегежский ЦБК» расходы по оплате государственной пошлины по 852 руб. 39 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 26.02.2018 года