По делу 2-318/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

21 сентября 2018 года г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре Корневой Г.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности по праву наследования на часть дома и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области с учетом уточнённых исковых требований о признании за ним права собственности на следующее имущество: часть жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес> (комнаты общей площадью 20,8 кв.м., часть холодного пристроя «а» площадью 6,6 кв.м., состоящего из чулана, площадью 3,0 кв.м., и части коридора, площадью 3,6 кв.м., и тесовый коридор «а», 1/2 часть двора «Г», площадью 32,2 кв.м., крыльцо, погреб с надпогребником, на ? долю земельного участка площадью 2 884 кв.м. кадастровый № прилегающий к части домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований заявитель указал, что 

<

дата> умерла его мама Б.В.И.. После ее смерти открылось наследство по решению Чкаловского районного суда Нижегородской области от 25.08.2009г. состоящее: из части целого жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (комната общей площадью 20,8 кв.м., часть холодного пристроя «а» площадью 6,6 кв.м., состоящего из чулана, площадью 3,0 кв.м, и части коридора, площадью 3,6 кв.м., и тесовой коридор «а», 1/2 часть двора «Г», площадью 32,2 кв.м., крыльцо, погреб с надпогребником и земельный участок площадью 1 442,0 кв.м. прилегающий к части домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>

В установленный законом срок он обратился к нотариусу Городецкого района Нижегородской области Б.В.И. с заявлением о вступлении в наследственные права на все имущество, принадлежавшее маме Б.В.И., в том числе и на вышеуказанную часть жилого дома и земельного участка. Нотариусом Городецкого района Нижегородской области Б.В.И. было заведено наследственное дело № 1102014, зарегистрировано в реестре за № 1-153. Нотариус Городецкого района Нижегородской области Б.В.И. объяснила, что оформить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную часть жилого дома и земельного участка она не может, так как право собственности на вышеуказанное имущество не зарегистрировано, то есть Б.В.И. не получала свидетельство о государственной регистрации права. Между тем, решением Чкаловского районного суда Нижегородской области от 25.08.2009г. признано право собственности на часть целого жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (комната общей площадью 20,8 кв.м., часть холодного пристроя «а» площадью 6,6 кв.м., состоящего из чулана, площадью 3,0 кв. метра, и части коридора, площадью 3,6 кв.м., и тесовой коридор «а», 1/2 часть двора «Г», площадью 32,2 кв.м., крыльцо, погреб с надпогребником и земельный участок площадью 1 442 кв.м. прилегающий к части домовладения расположеного по адресу: 

<

адрес>. Этим же решением установлено, что Б.В.И. открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась частью данного дома и земельным участком. Но получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное имущество она оформить не успела, так как скоропостижно скончалась. С момента смерти мамы он ежемесячно оплачивал из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатывал его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранял повреждения забора, возникшие по причине ветхости. В летний период он периодически проживает в доме, расположенном на указанном земельном участке.

Таким образом, после открытия наследства он продолжал владеть и пользоваться частью дома и земельным участком. При этом он нес за свой счет расходы на содержание части дома и земельного участка и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Считает, что посредством фактического владения частью дома и земельным участком и пользования им он реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Истец принял наследство на часть имущества в виде квартиры, следовательно им принято наследство на все имущество, в том числе на часть целого жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях с учетом уточнений настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме. Дал пояснения, подтверждающие основания исковых требований изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о.г. Чкаловк Нижегородской области ФИО2 выразила согласие с исковыми требованиями ФИО1. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39 ч. 1, 173 ч. 3, 198 ч. 4 ГПК РФ, ответчику известны и понятны. 

Третье лицо управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание явку представителя не обеспечил. О дате времени и месте судебного заседания было уведомлено, о причине неявки суд не уведомило, об отложении или рассмотрении дела в отсутствие представителя не просило.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом с достоверностью установлено, что умершая 

<

дата> Б.В.И., 

<

дата> года рождения, является матерью истца ФИО1. 

Согласно решения Чкаловского районного суда Нижегородской области от 25.08.2009 года, произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в натуре, в собственность Б.В.И. в жилом доме «А» жилую комнату № 2, общей площадью 20,8 кв.метров, стоимостью 207 024 рубля, часть холодного пристроя «а», площадью 6,6 кв.метров, состоящего из чулана, площадью 3,0 кв.метра, и части коридора, площадью 3,6 кв.метров, и тесовый коридор «а», общей стоимостью 24 593 рубля, ? часть двора «Г», площадью 32,2 кв. метров, стоимостью 36 470 рублей, крыльцо, стоимостью 12524 рубля, погреб с надпогребником, стоимостью 2016 рублей, а всего на общую сумму 282 627 рублей. В собственность Б.В.И. выделен земельный участок площадью 1 442,0 кв.метров, соответствующий ее идеальной доле в праве общей долевой собственности, прилегающий к части домовладения выделенного в ее собственность, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Как установлено в судебном заседании, земельный участок площадью 2884 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически между Б.В.И. и К.А.В. (второй собственник части жилого дома и земельного участка) разделен не был. Межевания вновь образованных участков не проводилось. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд выносит определение о принятии признания исковых требований ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования ответчиком Администрацией г.о.г. Чкаловск Нижегородской области, так как признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание исковых требований ответчиком и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требований истца и исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес> жилом доме «А», состоящую из комнаты № 2 общей площадью 20,8 кв. м., части холодного пристроя «а» площадью 6,6 кв.метров, состоящего из чулана площадью 3,0 кв.метра и части коридора площадью 3,6 кв.метров, и тесовый коридор «а», ? часть двора «Г» площадью 32,2 кв. метров, крыльцо, погреб с надпогребником, а также ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 2 884,0 кв.метра, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Чкаловский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Н.Звягенцев. Решение не вступило в законную силу.