Гражданское дело №-2- 2410/2023г. 

РЕШЕНИЕ

/Заочное/Именем Российской Федерации

20.07.2023г.Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Мазур В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «НОВИТЭН», ООО «РВК-Липецк», ООО «УО«Забота», АО «Квадра», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «НОВИТЭН», ООО «РВК-Липецк», ООО «УО«Забота», АО «Квадра», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире по адресу г

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что является собственником 1\2 доли квартиры по указанному адресу, собственником другой 1\2 доли является ответчик ФИО2 

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто. 

Истец просила производить начисления за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи 3 человека с оформлением платежного документа на ее имя, на имя ФИО2 на состав семьи 2 человека 

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. 

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу г.

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2 по 1\2 доле каждый.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО2, собственник ФИО3 не зарегистрирован.

Собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья. 

Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца к ООО «НОВИТЭН», ООО «РВК-Липецк», ООО «УО«Забота», АО «Квадра», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на состав семьи 3 человека, на имя ФИО3 на состав семьи 2 человека.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «НОВИТЭН», ООО «РВК-Липецк», ООО «УО«Забота», АО «Квадра», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги отдельно на ФИО1 исходя из 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу г.

<

адрес> и соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на ее имя на состав семьи 3 человека,

на ФИО3 исходя из 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу г.

<

адрес> и соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на его имя на состав семьи 2 человека.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: (подпись) Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023г.

Заочное решение не вступило в законную силу. Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-2410/2023 Октябрьского районного суда г. Липецка Помощник ФИО4