УИД 04RS0021-01-2023-005052-41

Гр.дело №2-330/24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Бальжинимаевой А.С., с участием прокурора Денисовой Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Улан-Удэ к ФИО1 ФИО9, ФИО10, ФИО3 ФИО11 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация г.Улан-Удэ обратилась в суд с вышеуказанным иском, согласно которому просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение изъято у собственника ФИО1 путем выкупа, выкупная цена перечислена ДД.ММ.ГГГГ. в полном объеме. Согласно заключенного с собственником соглашения, оно является основанием для перехода права собственности жилого помещения ФИО1 в муниципальную собственность. Собственник и члены его семьи выехали из квартиры, до настоящего времени зарегистрированы в нем по месту жительства.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО12., ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены по всем имеющимся в деле адресам, однако повестки направленные в их адрес вернулись из отделения почтовой связи с связи с истечением срока хранения. При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчиков, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав заключение прокурора Денисовой Н.В., считавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.2 чт.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение по адресу ... с ДД.ММ.ГГГГ. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. находилось в собственности ФИО1 

Распоряжением Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. №... многоквартирный дом по адресу ... признан аварийным и подлежащим сносу. 

Распоряжением Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. №... постановлено изъять для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ» земельный участок и расположенный на нем многоквартирный дом по адресу ....

ДД.ММ.ГГГГ. между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» и ФИО1 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ». В соответствии с данным соглашением квартира по адресу ... изъята у собственника ФИО1 путем выкупа по цене 1648000 руб.

Согласно п.4.1 Соглашения, заключение данного соглашения является основанием для перехода права собственности на жилое помещение в пользу муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ».

Далее, из представленных в дело материалов видно, что указанное соглашение исполнено, денежные средства были перечислены ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ... между тем они в данной квартире не проживают в течении длительного периода времени, выехали в другое место жительства добровольно. 

Исходя из установленных обстоятельств, учитывая приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что приобретение квартиры в муниципальную собственность и факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении нашли свое подтверждение, в связи с чем у суда имеются основания полагать, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Улан-Удэ удовлетворить частично. 

Признать ФИО13 (...) ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. ..., ФИО14 (...) ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. ..., ФИО3 ФИО15 ...) ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. ..., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Б.И. Танганов