Дело №2-1-395/2023

УИД 73RS0008-01-2023-000383-14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 августа 2023 г. г.Инза Ульяновской области, суд 

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район», муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующий на основании доверенности в интересах ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» (далее – администрация МО «Инзенский район»), муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» (далее – МУ КУМИЗО МО «Инзенский район») о признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома в порядке наследования. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

В обоснование иска указано, что 30.04.2018 умерла мать истца – Ф.Н.В.. После ее смерти истец в установленном законом порядке к нотариусу не обращался наследственное дело не заводилась. Однако ФИО2 фактически принял наследство, принял меры к его сбережению и распорядился им.

После смерти Ф.Н.В. осталось недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование- под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: ..., и жилой дом, площадью 37,1 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по указанному адресу.

Данное имущество Ф.Н.В. досталось по наследству по завещанию после смерти 20.10.1994 отца – Д.В.И..

После его смерти Ф.Н.В. в установленном законом порядке к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилась. Однако она фактически приняла наследство, приняла меры к его сбережению и распорядилась им.

В связи с данными обстоятельствами истец лишен возможности в досудебном порядке оформить право собственности на спорные объекты.

Иных наследников к имуществу Ф.Н.В. и Д.В.И. не имеется.

Спорное имущество в муниципальную собственность не оформлялось.

Ссылаясь на ст.ст.12, 218, 1110-1112, 1152, 1153, 1181 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), с учетом заявления об уточнении исковых требований просит суд признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: ..., и 2/3 доли жилого дома, площадью 37,1 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО2, его представитель ФИО1, действующий на основании доверенности, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель истца – адвокат Ульяновской областной коллегии адвокатов ФИО4, действующая на основании ордера №70 от 12.05.2023, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в иске.

Представители ответчиков – администрации МО «Инзенский район», МУ КУМИЗО МО «Инзенский район» в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Предоставила возражения, в которых указала, что ее мать – Т.Е.М. в порядке наследования после смерти супруга Д.В.И. приобрела земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 400 кв.м., и 1/3 долю жилого дома, площадью 37,1 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Т.Е.М. умерла .... После ее смерти указанное недвижимое имущество 29.03.2023 она (ФИО3) оформила на себя.

Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п.1 ст.141.3 ГК РФ здания и сооружения являются недвижимыми вещами. Здания и сооружения создаются в результате строительства.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно договору от ... Д.В.И. на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок по адресу: ... (в настоящее время - №...). (л.д.28-29).

Из свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования №..., выданного на основании решения администрации г.Инза №... от ..., усматривается, что Д.В.И. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок по адресу: .... (л.д.70).

По сведениям Инзенского филиала БТИ от ... домовладение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Д.В.И., регистрационное удостоверение выдано отделом коммунального хозяйства Бюро инвентаризации г.Инза №... от .... (л.д.64).

Согласно свидетельству о смерти Д.В.И. умер ... в .... (л.д.18).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

... нотариусом Инзенской нотариальной конторы Ульяновской области В.В.И. удостоверено завещание Д.В.И., которым он завещал принадлежащий ему жилой дом, находящийся по адресу: ..., Ф.Н.В.. (л.д.21, 68).

Статья 1119 ГК предусматривает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии со ст.1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Пунктом первым ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ст.1142 ГК РФ). 

Согласно наследственному делу, заведенному к имуществу Д.В.И., наследниками являются: супруга Т.Е.М. и дочь Ф.Н.В.. (л.д.58).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства согласно ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154).

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

С заявлениями о принятии наследства после смерти Д.В.И. обратились наследники:

-по завещанию Ф.Н.В. ...1995 (л.д.57);

-по закону на обязательную долю Т.Е.М. ....1995 (л.д.58).

....1995 нотариусом Инзенской нотариальной конторы Ульяновской области В.В.И. Т.Е.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону (на обязательную долю) на 1/3 долю земельного участка, площадью 1300 кв.м., и 1/3 долю жилого дома, площадью 37,1 кв.м., расположенных по адресу: .... (л.д.73).

Из справки Инзенского филиала Ульяновского государственного предприятия технической инвентаризации №... от ... усматривается, что домовладение в ... числится за умершим Д.В.И. на основании регистрационного удостоверения от ... №... – 2/3 доли и Т.Е.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону – 1/3 доли. (л.д.20).

...1995 Т.Е.М. выдано свидетельство на право собственности на землю сер.... №... на земельный участок, общей площадью 0,04 га, расположенный по адресу: .... (л.д.179-180).

Согласно свидетельству о смерти Т.Е.М. умерла ... в .... (л.д.181).

Из наследственного дела, заведенного к имуществу Т.Е.М., усматривается, что единственным наследником является ФИО3 

Нотариусом нотариального округа «Инзенский район» М.Т.В. наследнику ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону:

-21.02.2023 на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., (л.д.161);

-29.03.2023 на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ..., (л.д.162).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении жилого дома площадью 37,1 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., собственником 1/3 доли дома является ФИО3, дата регистрации – 22.02.2023 (л.д.35-38).

Из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: ..., усматривается, что собственником данного земельного участка также является ФИО3, дата регистрации – 30.03.2023 (л.д.39-42).

Согласно актовой записи о смерти ... ... Ф.Н.В. умерла ... в .... (л.д.188).

Наследственное дело к имуществу Ф.Н.В. в период с 30.04.2023 по 20.06.2023 нотариусами г.Ульяновска и Ульяновской области не заводилось. (л.д.55).

Несмотря на то обстоятельство, что Ф.Н.В. при жизни свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли спорного жилого дома не получала, право собственности на данную долю не зарегистрировала в установленном законом порядке, суд полагает, что она фактически приняла наследство по завещанию в виде 2/3 доли жилого дома по адресу: ..., поскольку ....1995 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым приняв наследство в соответствии со ст.1153 ГК РФ.

Истец ФИО2 является сыном Ф.Н.В., то есть наследником первой очереди после смерти последней (л.д.19).

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Д.Д.Е. пояснил, что истец ФИО2 занимался похоронами своей матери Ф.Н.В. после ее смерти приезжал, ухаживал за домом и земельным участком. 

Суд считает данные показания свидетеля правдивыми, его показания согласуются с материалами дела.

Таким образом, анализ исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО2 после смерти своей матери Ф.Н.В. вступил в наследственные права, приняв наследственное имущество в виде 2/3 доли жилого дома.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать в порядке наследования право собственности ФИО2 на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 37,1 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Вместе с тем, суд не находит оснований для признания за ФИО2 права собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 400 кв.м., по адресу: ....

Как указано выше, собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: ..., является ФИО3, дата регистрации – 30.03.2023 (л.д.39-42).

При этом при наследовании земельного участка ....1995 нотариусом Т.Е.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю земельного участка, площадью 1300 кв.м.

Затем Т.Е.М. ....1995 получено свидетельство на право собственности на землю на земельный участок, общей площадью 0,04 га, расположенный по адресу: ....

Таким образом, фактически Т.Е.М. выделила в свою собственность земельный участок в соответствии с ее долей в наследстве. (400 кв.м. составляет округленно 1/3 долю от 1300 кв.м.).

В настоящее время оставшаяся часть земельного участка (площадью 900 кв.м.) на кадастровом учете не состоит, сведения о нем в ЕГРН отсутствуют. На публичной кадастровой карте в общедоступных сведениях в сети «Интернет» данная часть земельного участка не значится.

В силу ст.1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью.

В своем завещании Д.В.И. завещал Ф.Н.В. лишь принадлежащий ему жилой дом по адресу: ....

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Уточненные исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2, о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить. 

Признать в порядке наследования право собственности ФИО2 (паспорт сер.... №...) на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 37,1 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Уточненные исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2, о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной 

форме изготовлено 04.08.2023