Дело 2- 1685/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием адвоката Беззубова Д.С., при секретаре Сысоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих исковых требований заявлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>. 

Также зарегистрирован в квартире ответчик, но он более 

<

данные изъяты> не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги, где в настоящий момент проживает ответчик истица не знает, тем самым ответчик прекратил право проживания в квартире.

Истица ФИО1 в зал судебного заседания не явилась. о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, место жительства их неизвестно.

Согласно ст.50 ГПК РФ: Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно…

Представитель ответчика – адвокат Борской юридической консультации Беззубов Д.С. с иском не согласен, считает, что необходимо установить место жительства ответчика, без установления данного факта будет нарушено право на защиту ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, адвоката, суд приходит к следующему: 

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, фактически не проживают в квартире более 

<

данные изъяты>.

Собственником 

<

адрес> является истец ФИО1

Данный факт подтверждается договором о безвозмездной передаче в собственность (л-№). 

Как установлено в судебном заседании, в данной квартире зарегистрирован ФИО2

Согласно пояснений представителя истца, свидетеля ФИО5, стороны совместно не проживают, со слов истца место жительства ответчика и адрес проживания не известен. 

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик будучи зарегистрированным в спорной квартире, не проживает в ней, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем и прекратил право проживания, пользования жилым помещением. 

На основании изложенного исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку указанное требование подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда об утрате права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

ФИО2 признать прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес> в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья А.Н.Кандалина