Гражд. дело № 2-651/2020

Уникальный идентификатор дела

РЕШЕНИЕ

 

ЗАОЧНОЕ 

Именем Российской Федерации 

с. Иволгинск 03 сентября 2020 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., 

при секретаре Муравьевой О.В.,

при участии помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, АмраховуАнаруЕльдарОглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 Е-О. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. По просьбе знакомых она зарегистрировала в своей квартире ФИО2, ФИО3 Е-О. В квартиру ФИО2, ФИО3 Е-О. не вселялись, вещей их в квартире нет, бремя содержания они не несут, их регистрация носит фиктивный характер. Местонахождение ФИО2, ФИО3 Е-О. не известно. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права, как собственника, лишает возможности распоряжения имуществом. 

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 Е-О. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела путем направления судебных повесток по адресу регистрации. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие, либо отложить судебное заседание. 

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, подтвердивших доводы ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № 

<

адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным Управлением Росреестра по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ. 

Из домовой книги, справок, выданных администрацией муниципального образования сельское поселение «Иволгинское» № 2497 от 17.07.2020г., № 2871 от 22.07.2020г. следует, что ФИО2, АмраховА.Е-О. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

ФИО2, АмраховА.Е-О. членами семьи ФИО1 не являются. 

Доказательств вселения ответчиков в жилое помещение, принадлежащее истцу, проживания в нем в качестве членов семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Показания свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчики не являются членами семьи ФИО1, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали; их регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.

Таким образом, доводы истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.

В настоящее время регистрация по данному адресу ответчиков, фактически не проживающих в доме, не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признав ФИО2, АмраховаА.Е-О. не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АмраховаАнараЕльдарОглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию ФИО2, АмраховаАнараЕльдарОглы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Хаптахаева Л.А.