РЕШЕНИЕ

 Дело №а-96

ИФИО1

12 февраля 2018 года 

<

адрес>

Урус-Мартановский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи - Джабраилова И.Э., 

с участием: помощника прокурора 

<

адрес> - ФИО6,

представителя администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР по доверенности - ФИО2, 

представителя Совета депутатов Урус-Мартановского муниципального района по доверенности - ФИО3, 

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению заместителя прокурора 

<

адрес> ЧР в защиту неопределенного круга лиц в порядке ст.ст. 39, 218 КАС РФ к Административному ответчику администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР, Совета депутатов Урус-Мартановского муниципального района и заинтересованному лицу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец заместитель прокурора 

<

адрес> ЧР ФИО5 в защиту неопределенного круга лиц в порядке ст.ст. 39, 218 КАС РФ обратился в суд с административным иском к Административному ответчику администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР о признании незаконным бездействие администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР в части координатного описания местоположения границ объектов землеустройства - территориальных зон поселений для указания их в правилах землепользования и застройки территорий Гехи-Чуйского, Алхан-Юртовского, Гойтинского, Гехинского, Алхазуровского, Рошни-Чуйского, Гой-Чуйского, Танга-Чуйского, Шалажинского Гойского, Мартан-Чуйского сельских поселений района, а также разработать карты (планов) объектов землеустройства в отношении территориальных зон в формате XML, об обязанию администрацию Урус-Мартановского муниципального района ЧР до ДД.ММ.ГГГГ провести мероприятия по координатному описанию местоположения границ объектов землеустройства – территориальных зон поселений для указания их в правилах землепользования и застройки территорий Гехи-Чуйского, Алхан-Юртовского, Гойтинского, Гехинского, Алхазуровского, Рошни-Чуйского, Гой-Чуйского, Танга-Чуйского, Шалажинского Гойского, Мартан-Чуйского сельских поселений района, а также разработать карты (планов) объектов землеустройства в отношении территориальных зон в формате XML и об обязании Совет депутатов, представить в филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по ЧР в формате XML документы, воспроизводящие сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утверждены правила землепользования и застройки территории Гехи-Чуйского, Алхан-Юртовского, Гойтинского, Гехинского, Алхазуровского, Рошни-Чуйского, Гой-Чуйского, Танга-Чуйского, Шалажинского Гойского, Мартан-Чуйского сельских поселений района, для внесения границ сельских поселений в Единый государственный реестр недвижимости. 

В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой района в декабре 2017 года проведены надзорные мероприятия на предмет исполнения градостроительного законодательства при утверждении и реализации правил землепользования и застройки территорий, в ходе которых выявлены нарушения указанного законодательства. 

В соответствии с п. 8 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) правила землепользования и застройки представляют собой документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки, являясь документом градостроительного зонирования, включают в себя карту градостроительного зонирования. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку (п. 2 ч. 2, ч. 4 ст. 30 ГрК РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 1 ГрК РФ территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения (п. 9 ст. 1 ГрК РФ).

При этом, исходя из указанной же нормы, территориальные зоны являются объектами землеустройства, соответственно установление или изменение границ территориальных зон осуществляется утверждением карты градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки.

Статья 15 Федерального закона от 18.06.2001г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» (далее - ФЗ №) устанавливает, что порядок описания местоположения границ объектов землеустройства определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение указанной нормы Приказом Минэкономразвития РФ от 03.06.2011г. № утвержден Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства, который определяет правила описания местоположения границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, а также границ частей указанных территорий и зон.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015г. № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - ФЗ №) органы местного самоуправления обязаны направлять в уполномоченный орган документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов) об утверждении правил землепользования и застройки. 

Таким уполномоченным органом является Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР.

В соответствии с п. 20 ч. 1 и ч. 3, ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», утверждение правил землепользования и застройки, относится органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. 

Частью 1 ст. 32 ГрК РФ утверждение Правил землепользования и застройки отнесено к исключительной компетенции представительных органов местного самоуправления.

Представительным органом Урус-Мартановского муниципального района является Совет депутатов Урус-Мартановского муниципального района.

Проверкой установлено, что решением Совета депутатов Урус-Мартановского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ № утверждены правила землепользования и застройки Гехи-Чуйского, Алхан-Юртовского, Гойтинского, Гехинского, Алхазуровского, Рошни-Чуйского, Гой-Чуйского, Танга-Чуйского, Шалажинского Гойского, Мартан-Чуйского сельских поселений района.

В ходе изучения указанного нормативного правового акта установлено, что при разработке и утверждении правил землепользования и застройки, администрацией Урус-Мартановского муниципального района не проведены мероприятия по координатному описанию местоположения границ объектов землеустройства - территориальных зон поселения для указания их в правилах землепользования и застройки, а также не приняты меры по разработке карты (план) объектов землеустройства в отношении территориальных зон в формате XML.

Кроме того, отсутствие информации о координатном описании местоположения границ территориальных зон может привести к неопределенности границ таких зон, и как следствие, к принятию неправомерного решения об использовании соответствующих земель с отступлением от установленных требований (строительство жилья, производственных объектов на сельскохозяйственных землях и т.п.), либо к необоснованному ограничению осуществления определенного рода деятельности в той или иной территориальной зоне.

В судебном заседании представитель административного истца помощник прокурора 

<

адрес> ФИО6, заявленные требования и доводы, изложенные в административном исковом заявлении, поддержал в полном объеме. 

Представитель административного ответчика - администрации Урус-Мартановского муниципального района административный иск признал в полном объеме.

Представитель административного ответчика - Совета депутатов Урус-Мартановского муниципального района административный иск признал в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Пунктом 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации закреплено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Согласно ч. 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Обращение в защиту прав неопределенного круга лиц обосновано тем, что определить конкретное количество лиц, права которых нарушены, не представляется возможным.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 КАС РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, прокурор в пределах своей компетенции может обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 46 КАС РФ административный ответчик вправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанции признать административный иск полностью или частично.

В силу ч. 5 ст. 46 КАС РФ суд не принимает признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

В силу ч. 1 ст. 157 КАС РФ заявление о признании административного иска административным ответчиком, его представителем заносятся в протокол судебного заседания и подписываются административным истцом, административным ответчиком или их представителями.

В связи с тем, что признание административного иска административным ответчиком не противоречит КАС РФ и другим федеральным законам, и не нарушает права других лиц, суд принял признание иска, что в соответствии со ст. 157 КАС РФ является основанием для удовлетворения административного искового заявления. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 46, 157 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования заместителя прокурора 

<

адрес> Чеченской Республики удовлетворить в полном объеме.

Признать незаконным бездействие администрации Урус-Мартановского муниципального района ЧР в части координатного описания местоположения границ объектов землеустройства – территориальных зон поселений для указания их в правилах землепользования и застройки территорий Гехи-Чуйского, Алхан-Юртовского, Гойтинского, Гехинского, Алхазуровского, Рошни-Чуйского, Гой-Чуйского, Танга-Чуйского, Шалажинского Гойского, Мартан-Чуйского сельских поселений района, а также разработать карты (планов) объектов землеустройства в отношении территориальных зон в формате XML.

Обязать администрацию Урус-Мартановского муниципального района ЧР до ДД.ММ.ГГГГ провести мероприятия по координатному описанию местоположения границ объектов землеустройства - территориальных зон поселений для указания их в правилах землепользования и застройки территорий Гехи-Чуйского, Алхан-Юртовского, Гойтинского, Гехинского, Алхазуровского, Рошни-Чуйского, Гой-Чуйского, Танга-Чуйского, Шалажинского Гойского, Мартан-Чуйского сельских поселений района, а также разработать карты (планов) объектов землеустройства в отношении территориальных зон в формате XML.

Обязать Совет депутатов Урус-Мартановского муниципального района представить в филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по ЧР в формате XML документы, воспроизводящие сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утверждены правила землепользования и застройки территории Гехи-Чуйского, Алхан-Юртовского, Гойтинского, Гехинского, Алхазуровского, Рошни-Чуйского, Гой-Чуйского, Танга-Чуйского, Шалажинского Гойского, Мартан-Чуйского сельских поселений района, для внесения границ сельских поселений в Единый государственный реестр недвижимости

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР через Урус-Мартановский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: подпись 

Копия верна: судья И.Э. Джабраилов