Дело № 2-577/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 13 ноября 2017 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Кимареве С.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании совместно нажитой (общей) собственностью имущества,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании совместно нажитой (общей) собственностью, ФИО3 и ФИО4, имущества: жилого дома, общей площадью ... кв.м., инв. ..., лит...., кадастровый (или условный) ..., расположенного по адресу: 

<

Адрес>; земельного участка, общей площадью ... кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (или условный) ..., место положения участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>.

В обоснование иска указано, что в период 

<

Дата> по 

<

Дата> стороны состояли в гражданском браке. В период брака на имя ответчика было зарегистрировано указанное имущество. В строительстве жилого дома принимал участие истец, за время совместного проживания с ответчиком на строительство дома и облагораживание участка истцом потрачены личные денежные средства, что подтверждается письменными доказательствами. 

В судебном заседании истец ФИО3 не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по изложенным в иске доводам. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика – ФИО2 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать либо прекратить производство по делу, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец, уже были предметом судебных разбирательств в суде. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) бракзаключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключениябракав органах записи актов гражданского состояния.

Положениями статьи 34 СК РФ и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Понятие и основания возникновения общей (совместнойи долевой) собственности установлены ст.244ГК РФ.

В силу п. 2 ст.244ГК РФимуществоможет находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместнаясобственность).

Согласно п. 4 ст.244ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лицимущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимоеимуществовозникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 имеет на праве единоличной собственности, которое никем не оспорено и незаконным не признано, следующее недвижимое имущество:

- жилой дом (на основании договора купли – продажи от 

<

Дата>), назначение: ...., инвентарный ..., лит. ..., адрес объекта: 

<

Адрес>;

- земельный участок (на основании договора купли – продажи от 

<

Дата>), категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м., адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>.

Вступившим в законную силу решением Онежского городского суда 

<

Адрес> от 

<

Дата> отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании указанного спорного недвижимого имущества общей долевой собственностью, распределении долей в недвижимом имуществе.

Данным решением суда от 

<

Дата> установлено и это в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежит дальнейшему доказыванию, что в период с 

<

Дата> по 

<

Дата> ФИО3 и ФИО4 находились в фактических брачных отношениях, вместе проживали и вели совместное хозяйство, в браке не состояли, государственная регистрация брака между ними в органах записи актов гражданского состояния не проводилась.

Истец не является членом семьи собственника жилого помещения и земельного участка, соглашение о сохранении за истцом права пользования жилым домом и земельным участком не заключалось.

Вступившим в законную силу решением Онежского городского суда Архангельской области от 

<

Дата> удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. 

Решением Онежского городского суда 

<

Адрес> от 

<

Дата> отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств в сумме ... рублей, затраченных на строительство жилого дома, общей площадью ... кв.м., и облагораживание земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: 

<

Адрес>.

По смыслу действующего законодательства (в том числе, ст. ст.244-245 ГК РФ), общая собственность наимуществоулиц, несостоящихвбраке, может возникнуть лишь при наличии договоренности о создании общей собственности. 

При этом сам по себе фактсовместногопроживания сторон не является доказательствомсостоявшейсямеждусторонами договоренности о создании общегоимущества. Такая договоренность, а также размер материальных вложений в создание общегоимуществадолжны быть подтверждены надлежащими доказательствами.

Поскольку стороны не состоят (не состояли) в зарегистрированном браке, при этом право собственности на спорный жилой дом и земельный участок возникло у ответчика на основании договоров купли-продажи, стороной в которых истец не является, жилое помещение и земельный участок могли быть признаны их общей собственностью лишь при доказанности, что между ними была достигнута договоренность о совместной покупке (строительстве) жилого дома и о совместной покупке земельного участка и в этих целях ФИО3 вкладывал свои личные денежные средства. 

Вместе с тем, истцом допустимые и достоверные доказательства достижения сторонами договоренности о совместной покупке (строительстве) жилого дома, покупке земельного участка и вложения истцом в этих целях собственных денежных средств не представлены, в связи с чем истец не приобрёл право общей совместной собственности на указанное недвижимое имущество, по основаниям, прямо предусмотренным законом.

Доводы ФИО3 о том, что он участвовал в организации строительства жилого дома, приобретал строительные материалы, не свидетельствуют о наличии соглашения о создании общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок.

Доводы истца о несении им расходов по ремонту (строительству) жилого дома и облагораживанию земельного участка, проживании длительный период одной семьей с ответчиком не позволяют сделать вывод о возникновении права общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок. 

Решением суда от 

<

Дата> установлено и это в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежит дальнейшему доказыванию, что между истцом и ответчиком не заключалось соглашение, и не было договоренности о праве общей собственности на спорное недвижимое имущество.

Договоренность о совместном проживании не влияет и не ограничивает право собственности гражданина и не является самостоятельным основанием, порождающим право общей собственности, а также не свидетельствует о договоренности в создании общей (совместной) собственности.

Представленные стороной истца письма, фотографии, кредитные договоры подтверждают лишь факт совместного проживания сторон, что и так установлено решением суда от 

<

Дата>. 

Вместе с тем в судебном заседании истцом не представлено доказательств того, что спорное недвижимое имущество является общимимуществом,междусторонами было достигнуто соглашениеосовместномвложении денежных средств в его приобретение и соглашение о приобретении спорного имущества в общую (совместную) собственность.

В материалы дела ФИО3 представлены копия договора купли – продажи с ФИО6 на сумму ... руб.; копия расписки ФИО6 о получении от ФИО3 денежных средств в размере 180000 руб.; копия договора купли-продажи с ФИО7 на сумму ... руб.; копия договора купли- продажи с ФИО8 на сумму ... руб.; копия счёта ... от 

<

Дата> на сумму ... руб.; копия приходного кассового ордера с копией чека на сумму ... руб.; копии расписок ФИО9 о получении от ФИО3 денежных средств на сумму ... руб. и ... руб.; копия расписки ФИО10 о получении от ФИО3 денежных средств на сумму ... руб.; копии расписок ФИО11 о получении от ФИО3 денежных средств в размере ... руб., ... руб., ... руб., ... руб.; копии расписок ФИО12 о получении от ФИО3 денежных средств в размере ... руб., ... руб., ... руб.; копия договора подряда, заключённого между ФИО3 и ФИО13 на сумму ... руб.; копия расписки ФИО14 о получении от ФИО3 денежных средств на сумму ... руб.; копия договора купли – продажи с ФИО14 на сумму ... руб.; копия договора купли – продажи с ФИО7 на сумму ... руб., план строительства жилого дома, которые, по мнению ФИО3, подтверждают затраты истца по строительство жилого дома и облагораживание земельного участка за время совместного проживания со ФИО4 

Между тем, указанные документы не подтверждают юридически значимого по настоящему делу обстоятельства – достижение между сторонами договоренности о совместной покупке (строительстве) жилого дома и покупке земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО3 к ФИО4 о признании имущества совместно нажитой (общей) собственностью не подлежат удовлетворению.

В данном случае, ФИО3 обратился в суд с новым иском, в котором указаны требования, не аналогичные ранее рассмотренным судом с участием тех же сторон искам. Таким образом, достаточных оснований для прекращения производства по делу, о чем просит ответчик, не имеется. 

Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований, то в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ не имеется и оснований для взыскания с ответчика в пользу истца уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере ... рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании совместно нажитой (общей) собственностью, ФИО3 и ФИО4, имущества: жилого дома, общей площадью ... кв.м., инв. ..., лит..., кадастровый (или условный) ..., расположенного по адресу: 

<

Адрес>; земельного участка, общей площадью ... кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (или условный) ..., место положения участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>; о взыскании судебных расходов по уплаченной государственной пошлине в размере ... рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд. 

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...

...