Дело № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10.07.2023 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца – адвоката ФИО7, действующей на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к КГКУ «Государственный жилищный фонд 

<

адрес>», Министерству жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо без самостоятельных исковых требований - Министерство имущества 

<

адрес>, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к КГКУ «Государственный жилищный фонд 

<

адрес>» о включении имущества в состав наследства. Заявленные требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КГКУ «Государственный жилищный фонд 

<

адрес>» и отцом истца ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец истца обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, ответом от ДД.ММ.ГГГГ оформление приватизации было согласовано, однако сразу окончить процесс приватизации отец истца не смог, поскольку занимался сбором документов. Кроме этого, отец истца состоял на учете в КГБУЗ «Психиатрическая больница 

<

адрес>», являлся инвалидом второй группы, длительное время находился на стационарном лечении, в связи с чем, до конца оформить приватизацию не смог. В спорном помещении по месту жительства также была зарегистрирована мама истца ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ мама истца умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер папа истца. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 нет. В связи с тем, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности 

<

адрес>, истец не имеет возможности обратиться к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти отца. В процессе рассмотрения дела истец изменил исковые требования; окончательно просит: включить в наследственную массу после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>. Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено Министерство имущества 

<

адрес>.

Согласно ч.ч.1, 2.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.

Информация о движении дела размещена на сайте суда в сети Интернет.

Истец, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил; о времени и месте рассмотрения дела извещался путем вручения судебного извещения его представителю по доверенности, в связи с чем считается извещенным надлежащим образом, исходя из положения п.3 ч.2 ст.117 ГПК РФ, согласно которой: лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; согласно ранее поступившему заявлению - просит о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием его представителя.

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте слушания дела в порядке, установленном гл.10 ГПК РФ, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили; согласно представленным КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» и Министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края отзывам – ответчики, в том числе, просят о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. 

Третье лицо, будучи извещенным о времени и месте слушания дела в порядке, установленном гл.10 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Ходатайств об отложении рассмотрения дела от процессуальных лиц не поступало. 

Руководствуясь ст.ст.113, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала позицию истца, основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Исходя из письменных отзывов, представленных ответчиками – те не оспаривают того, что отцу истца ФИО1 было предоставлено спорное жилое помещение на основании договора социального найма и согласована приватизация указанного жилого помещения. 

Третье лицо относительно рассматриваемого иска не высказалось.

Заслушав представителя истца, изучив устные доводы стороны истца, письменные доводы данной стороны, указанные в исковом заявлении и заявлении об измени исковых требований, письменные доводы ответчиков, указанные в представленных отзывах, а также иные письменные материалы дела, оценив доказательства с учетом положений ст.ст.55, 59, 60, 67, 68, 71 ГПК РФ, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 приходится сыном ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сообщениями ОЗАГС: от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №.

Из распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №-р следует, что ФИО1, как инвалиду, предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 30,4 кв.м.

Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-сн подтверждается, что между ФИО1 и КГКУ «Государственный жилищный фонд 

<

адрес>» заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому - нанимателю в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ - начальник отдела социальной защиты населения администрации 

<

адрес>, действующий на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра передал ФИО1 ключи от вышеуказанного жилого помещения.

Выписками из ЕГРН как представленной истцом, так и полученной по запросу суда, подтверждается, что, правообладателем жилого помещения – квартиры площадью 30,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве оперативного управления является КГКУ «Государственный жилищный фонд 

<

адрес>». 

Исходя из заявления от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 обратился в Министерство имущественных отношений 

<

адрес> с просьбой дать разрешение на приватизацию спорного жилого помещения, на состав семьи 1 человек. 

Из письма заместителя Министра имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Министерство имущественных отношений 

<

адрес> согласовывает оформление приватизации, находящейся в государственной собственности 

<

адрес> в 

<

адрес> на проживающего в ней на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-сн ФИО1.

Согласно представленным истцом: справке МСЭ № - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения ДД.ММ.ГГГГ бессрочно установлена вторая группа инвалидности, справке ВТЭ-194 № – ФИО1 признан нетрудоспособным, что также следует их копии трудовой книжки ФИО1. 

Заявлением ФИО1 в КГУП «

<

адрес>инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой банного лица от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО1 начал приватизацию спорного жилого помещения, ранее за ним право собственности в порядке приватизации не оформлялось.

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ДВ № подтверждается, что ФИО1 и ФИО3 вступили в брак, фамилии супругов после регистрации брака не изменялись. 

Согласно свидетельствам о смерти: II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ и II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о браке и смерти родителей истца также подтверждаются сообщениями ОЗАГС: от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №.

При жизни ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки, копией выписки из поквартирной карточки, копией ордера. 

Кроме того, стороной истца представлен технический паспорт на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сведения о принадлежности квартиры отсутствуют.

Выпиской из реестра наследственных дел подтверждается, что поле смерти ФИО1 и ФИО3 нотариусом ФИО5 открыты наследственные дела. 

Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ №№, 178 и справкам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>2, выданным нотариусом ФИО5 - на основании поданных ФИО2 заявлений были открыты наследственные дела: № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу), наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу). Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Как предусмотрено ст.1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1111, 1141, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленной законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 вышеназванного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 при жизни подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, исковые требования ФИО2 о включении спорной квартиры в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт серия № №) к КГКУ «Государственный жилищный фонд 

<

адрес>» (ОГРН №), Министерству жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> (ОГРН №) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Дата составления решения суда в окончательной форме 17.07.2023.

Председательствующий судья Л.А. Митчина