Дело № 2-5204/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.09.2017 года 

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Гусевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ЛГЖТ» к С.М.Е., Б.М.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ЛГЖТ» обратилось в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание представитель истца требования поддержала, пояснила истец является управляющей организацией 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГ.2008 года.

Ответчик С.М.Е. является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. В квартире так же зарегистрированы Б.М.М. и 

<

...> С.А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

...> рублей. 

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной сумме.

Ответчик С.М.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик Б.М.М. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что в указанной квартире не проживает, в то же время в управляющую компанию с заявлением о перерасчете задолженности не обращалась. 

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующей многоквартирном доме.

Установлено, что истец является управляющей организацией 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик С.М.Е. является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. В квартире так же зарегистрированы Б.М.М. и 

<

...> С.А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

...> рублей.

Расчет истца судом проверен, ответчиком не оспорен и представляется правильным, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Доказательств того, что ответчик Б.М.М. не проживала в указанной квартире не представлено. При этом в управляющую компанию с заявлением о перерасчете задолженности она не обращалась, в связи с чем доводы ответчика суд во внимание не принимает. 

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца госпошлину в сумме 

<

...> рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «ЛГЖТ» к С.М.Е., Б.М.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно со С.М.Е., Б.М.М. в пользу ОАО «ЛГЖТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 

<

...> рублей за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, госпошлину в сумме 

<

...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.