Дело № 2-68/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новый Некоуз 12 мая 2020 г.

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ждановой Т.Н., при секретаре Коньковой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Волжского сельского поселения Некоузского района Ярославской области о признании объекта недвижимости безхозяйным и признании права собственности на объект недвижимого имущества- жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

у с т а н о в и л:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Некоузской нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ФИО1, проживавшая по адресу: 

<

адрес> является наследником одноэтажного деревянного жилого дома полезной площадью 29,0 кв. м. в том числе жилой 20,0 кв. м., с четырьмя сараями, находящегося в 

<

адрес> под №, принадлежащего наследодателю ФИО2 на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома, удостоверенного Некоузской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, а также зарегистрированного в БТИ 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведений, представленных нотариусом 

<

адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве нотариальной конторы наследственного дела к имуществу ФИО1, не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации Волжского сельского поселения поступило письмо от ФИО4 о том, что он отказывается от наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ в 2018 году Администрация Волжского поселения Некоузского муниципального района 

<

адрес> обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> с заявлением о постановке на учет объекта недвижимого имущества- жилого дома, расположенного про адресу: 

<

адрес> общей площадью 28.7 кв. м., кадастровый №.

На основании заявления регистрирующим органом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись «Принят на учет как безхозяйный объект недвижимого имущества», № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента постановки на учет объекта недвижимости прошло более года.

На настоящий момент жилой дом частично разрушен, представляет угрозу жизни населению, создает угрозу возникновения пожара, так как имеется свободный доступ к дому.

Администрация Волжского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании объекта недвижимости безхозяйным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,7 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель администрации Волжского сельского поселения просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области межмуниципальный отдел по Некоузскому и Брейтовскому районам в судебное заседание не прибыл, возражений не представил, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

Изучив материалы дела: справку Администрации Некоузского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом с кадастровым номером 76:08:010101:888 и земельный участок площадью 1124 кв. м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> не являются собственностью муниципального района и в Реестр имущества Некоузского муниципального района не включены;

Выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>;

Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, из которой следует, что объект недвижимости принят на учет как безхозяйный объект недвижимого имущества;

Сведения, поступившие из Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), из Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области о том, что объект недвижимости в Реестре федерального имущества, и в Реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области не значиться;

Сведения, поступившие от нотариуса Некоузской нотариальной конторы Ярославской областной нотариальной палаты ФИО5 из которых следует, что наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Наследственное дело к имуществу ФИО1 в Некоузской нотариальной конторе не заводилось;

Копию актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС 

<

адрес> о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Сведения, поступившие от нотариуса 

<

адрес> ФИО3 о том, что наследственного дела к имуществу ФИО1 в архиве нотариальной конторы не имеется;

Письмо ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации Волжского сельского поселения о том, что являясь единственным наследником имущества ФИО1, он отказывается от наследства в виде жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Жилой дом на протяжении многих лет не используется по назначению, дом частично разрушен, представляет угрозу жизни населения, создает угрозу возникновения пожара, так как имеется к нему свободный доступ.

Оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Администрации Волжского сельского поселения обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ безхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ безхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится.

По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, процедура постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества заявителем соблюдена, доказательства того, что имущество не имеет собственника, заявителем представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Администрации Волжского сельского поселения удовлетворить.

Признать объект недвижимости- жилой дом с кадастровым номером №888, площадью 28,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> – бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности Волжского сельского поселения на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,7 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Некоузский районный суд.

Судья Т.Н. Жданова