К делу №2- 1591/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Темрюк 05 июля 2017 года 

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е..

при секретаре Шумейко В.Е., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, его представителя адвоката Григорян А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе недвижимого имущества и установлении порядка пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе недвижимого имущества и установлении порядка пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности. 

Свои требования обосновала тем, что с 1981 года по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. В период брака решением исполкома Голубицкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 было выдано разрешение на строительство жилого дома с гаражом, которые были введены в эксплуатацию актом от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, №.

В период законного брака постановлением главы МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 из земель поселений в собственность за плату предоставлено 225/995 долей от общей площади земельного участка 995 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>., для ведения личного подсобного хозяйства. 

Постановлением главы МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером: № расположенного на землях населённых пунктов по адресу: 

<

адрес> и постановлено считать в собственности ФИО1 земельный участок площадью 995 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом назначение жилое общая площадь 114,3 кв.м., жилая 62,9 кв.м. инвентарный № Литер А,а, а1 с кадастровым номером № и земельный участок категория земель: земли населённых пунктов – для личного подсобного хозяйства, площадь: 995 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома назначение жилое общая площадь 114,3 кв.м., жилая 62,9 кв.м. инвентарный № Литер А,а,а1 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и земельный участок категория земель: земли населённых пунктов – для личного подсобного хозяйства, площадь: 995 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. Этим же решением уменьшено с одного целого до одной второй долю в праве собственности ФИО1 на жилой дом, назначение жилое общая площадь 114,3 кв.м., жилая 62,9 кв.м. инвентарный № Литер А,а, а1 с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и земельный участок категория земель: земли населённых пунктов – для личного подсобного хозяйства, площадь: 995 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

С целью определения вариантов раздела в натуре 1/2 части дома, построек хозяйственного назначения и земельного участка истица обратилась в филиал по 

<

адрес> ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ». Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ специалистом предложены два варианта раздела.

ФИО1 предложила ФИО2 согласиться с одним из предложенных специалистом вариантом, и обратиться к нотариусу об удостоверении соглашения о реальном разделе домовладения и установлении порядка пользования земельным участком. Однако, ни с каким из вариантов выдела ответчик ФИО2 не соглашается, считает, что раздел может быть произведён только в судебном порядке, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с уточненными заявленными требованиями согласился и не возражал против их удовлетворения.

Факт признания иска ответчиком принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести реальный раздел домовладения и имеющихся при нём строений с кадастровым номером № и определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ст-ца ФИО3, 

<

адрес>, приходящих на выделяемую часть № в соответствии с первым вариантом раздела домовладения, указанного в заключении специалиста филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по 

<

адрес> Ж от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома площадью 57,15 кв.м. и имеющихся строений с кадастровым номером № а именно на следующие помещения и строения: Литер «А» - помещение № жилая комната (12,35 кв.м), помещение № жилая комната (9,2 кв.м); Литер «а» - помещение № кухня (7,5 кв.м), помещение № сан.узел (3,7 кв.м), помещение № котельная (2,6 кв.м), помещение № коридор (16,3 кв.м), Литер «а1» - помещение № коридор (5,5 кв.м); Литер «под а» - погреб, а также на все подсобные строения лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г6, Г7, Г8, Г9.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома площадью 57,15 кв.м. с кадастровым номером № а именно на следующие помещения: Литер «А» - помещение № (сан.узел) (3,45 кв.м), помещение № (кухня) (8,7 кв.м), помещение № (коридор) (5,1 кв.м), помещение № жилая комната (13,5 кв.м), помещение № жилая комната (26,4 кв.м).

Обязать Темрюкский отдел УФСГРКиК по 

<

адрес> внести соответствующие изменения в регистрационную запись №23/044/2017-4 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и зарегистрировать за ФИО1 право собственности на выделяемые в соответствии с решением суда помещения и строения на основании технического плана на выделяемые помещения и строения.

Уменьшить долю ФИО1 в праве собственности на домовладение и имеющиеся при нём строения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ст-ца ФИО3, 

<

адрес>, с одного целого до одной второй. Обязать Темрюкский отдел УФСГРКиК по 

<

адрес> внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 размер денежной компенсации за превышение стоимости его доли в выделенных помещениях в сумме 38 941 руб. 16 коп.

Расходы на выполнение ремонтно-строительных работ в соответствии с первым вариантом раздела домовладения, указанного в заключении специалиста филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по 

<

адрес> Ж от ДД.ММ.ГГГГ возложить на стороны в равных долях.

Закрепить за ФИО1 и ФИО2 в пользование земельный участок общей площадью 995 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, в соответствии с первым вариантом определения порядка пользования земельным участком, указанным в заключении специалиста филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по 

<

адрес> Ж от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: от точки № (расположена по фасадной границе на расстоянии 16,5 м от правого фасадного угла) до точки № (расположена по стене пристройки лит. а1 на расстоянии 0,6 м от стены жилого дома лит. А); от точки № по перегородка разделяющим выделяемые части до точки № (расположена по стене жилого дома лит. А на расстоянии 3,49 м от правого тыльного угла жилого дома лит. А) ; от точки № до точки № (расположена перпендикулярно стене жилого дома лит. А от точки № на расстоянии 4,95 м) ; от точки № до точки № (расположена перпендикулярно границе от точки № до точки № от точки № на расстоянии 10,93 м) ; от точки № до точки № (расположена на тыльной границе на расстоянии 11,29 м от левого тыльного угла земельного участка).

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Е.Конограев