ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

09 февраля 2017 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе: 

председательствующего судьи Пчелинцевой М.В., 

при секретаре Филипповой К.М., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, представителя ответчика ФИО3, ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО4, третьи лица ФИО7, орган опеки и попечительства администрации Кировского района МО «Город Саратов», орган опеки и попечительства администрации Заводского района МО «Город Саратов» о признании преимущественного права на жило дом и квартиры, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просит суд признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 65 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес> прекратив право общей долевой собственности на нее; признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 65 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> прекратив право общей долевой собственности на нее; признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратив право общей долевой собственности на нее. 

В ходе рассмотрения дела стороны обратились с ходатайством об утверждении по делу мирового соглашения на следующих условиях:

1. В соответствии с решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года и Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 25.08.2016 года, Стороны настоящего Соглашения являются собственниками следующего имущества в установленных долях:

1. квартира, назначение: жилое помещение площадью 65 кв. м, 2 этаж, адрес: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №;

2. квартира, назначение: жилое помещение площадью 63,9 кв. м., 5 этаж, адрес: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №;

3. незавершенный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

1.1 Стороны настоящего соглашения пришли к договоренности о разделе спорного имущества следующим образом.

- ФИО1 приобретает право собственности 6/8 долей в незавершенном строительством жилом доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № при этом полностью отказываясь от долей в двух других объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения;

- ФИО7 приобретает право собственности 2/8 долей в незавершенном строительством жилом доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, при этом полностью отказываясь от долей в двух других объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения;

- ФИО4 приобретает право собственности на жилое помещение - квартира, назначение: жилое помещение площадью 63,9 кв.м., 5 этаж, адрес: 

<

адрес>, кадастровый (условный) № и становится ее единоличным собственником, при этом полностью отказываясь от долей в двух других объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения;

- ФИО5 приобретает право собственности на жилое помещение - квартира, назначение: жилое помещение площадью 65 кв. м, 2 этаж, адрес: 

<

адрес>,

<

адрес>, кадастровый (условный) № и становится ее единоличным собственником при этом полностью отказываясь от долей в двух других объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения;

- ФИО5 полностью отказывается от долей в праве собственности во всех трех объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения;

- ФИО6 полностью отказывается от долей в праве собственности во всех трех объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения.

2. Стороны самостоятельно обязуются оплатить задолженности за коммунальные услуги приобретаемых объектов недвижимости, а также нести иное бремя расходов на содержание указанных объектов (налоги и пр.).

3. Прекращение права и возникновение права по настоящему Соглашению подлежат регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, право собственности у Сторон возникает с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

4. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией прав на объекты недвижимости в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации прав на принадлежащие им после раздела жилые помещения.

5. Долевая собственность Сторон на указанные в п. 1 Соглашения жилые помещения прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой Стороны на выделенный в соответствии с п. 2.1. настоящего Соглашения объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации Сторонами права в установленном законом порядке.

6. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доле в праве собственности, а также отказ некоторых сторон настоящего соглашения от имущества устраняется выплатой соответствующей денежной суммы и передачей имущества в натуре в следующем порядке:

6.1 ФИО5 приобретает право единоличной собственности на автомобиль марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2014 года выпуска, идентификационный номер №, модель № двигателя №, кузов № отсутствует, шасси № №, государственный регистрационный знак №, состоящий на учете в РЭО ГИБДД УМВД РФ по г. Саратову, а также автомобиль марки ГАЗ-66, 1990 года выпуска, идентификационный № №, модель, № двигателя №, кузов №, шасси №, государственный регистрационный знак №, состоящий на учете в УГИБДД ГУ МВД России по Саратовской области, принадлежащих ФИО1 на основании решения Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года, которые передаются последней ему по акту приема передачи в срок указанный в п. 6.7 настоящего соглашения и при этом ФИО5 отказывается от взыскания денежных средств в сумме 305 869 (триста пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей с ФИО1, установленной решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года по делу №2-1/2015.

6.2 айтмагамбетова М.К. выплачивается денежная компенсация ФИО5 в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей, которые передаются ей в срок, указанный в п.6.6 настоящего соглашения, а также ФИО1 освобождается от обязанности по выплате ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО4 денежных средств в размере 305 869 (триста пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей, установленной решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года по делу №2-1/2015.

6.3 ФИО6 выплачивается денежная компенсация ФИО5 в размере 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей которые передаются ей в срок, указанный в п. 6.8 настоящего соглашения и при этом отказывается от взыскания денежных средств в сумме 305 869 (триста пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей с ФИО1, установленной решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года по делу №2-1/2015.

6.4 ФИО5 выплачивается денежная компенсация ФИО5 в размере 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей которые передаются ей в срок, указанный в п.6.8 настоящего соглашения и при этом отказывается от взыскания денежных средств в сумме 305 869 (триста пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей с ФИО1, установленной решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года по делу №2-1/2015.

6.5 ФИО4 в счет передаваемого имущества отказывается от взыскания денежных средств в сумме 305 869 (триста пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей с ФИО1, установленной решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года по делу №2-1/2015.

6.6 Передача денежной суммы от ФИО5 ФИО1 в соответствии с условиями, предусмотренными п. 6.1. настоящего соглашения осуществляется не позднее одного месяца с даты государственной регистрации настоящего соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

6.7 Передача автомобилей от ФИО1 ФИО5 осуществляется не позднее пяти календарных дней с даты получения ФИО1 денежной суммы в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей в соответствии с п. п. 6.1. и 6.6 настоящего соглашения.

6.8 Передача денежной суммы от ФИО5 ФИО6 и ФИО5 в соответствии с условиями, предусмотренными п. п. 6.3. и 6.4. настоящего соглашения, осуществляется не позднее двух месяцев с даты государственной регистрации настоящего соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

7 ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, а также ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 подтверждают, что условия настоящего соглашения согласованы с органом опеки и попечительства, о чем имеется соответствующее разрешение указанного органа.

8 Условия, предусмотренные настоящим соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

9 Расходы, связанные с регистрацией настоящего соглашения стороны, несут в равных долях.

10 Настоящее соглашение составлено на четырех листах в 8 (восьми) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Изучив условия мирового соглашения, достигнутого между сторонами, суд приходит к выводу о его утверждении на условиях, представленных сторонами.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

определил:

по делу по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО4, третьи лица ФИО7, орган опеки и попечительства администрации Кировского района МО «Город Саратов», орган опеки и попечительства администрации Заводского района МО «Город Саратов» о признании преимущественного права на жило дом и квартиры, утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на следующих условиях:

1. В соответствии с решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года и Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 25.08.2016 года, Стороны настоящего Соглашения являются собственниками следующего имущества в установленных долях:

4. квартира, назначение: жилое помещение площадью 65 кв. м, 2 этаж, адрес: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №;

5. квартира, назначение: жилое помещение площадью 63,9 кв. м., 5 этаж, адрес: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №;

6. незавершенный строительством жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

1.1 Стороны настоящего соглашения пришли к договоренности о разделе спорного имущества следующим образом.

- ФИО1 приобретает право собственности 6/8 долей в незавершенном строительством жилом доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № при этом полностью отказываясь от долей в двух других объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения;

- ФИО7 приобретает право собственности 2/8 долей в незавершенном строительством жилом доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, при этом полностью отказываясь от долей в двух других объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения;

- ФИО4 приобретает право собственности на жилое помещение - квартира, назначение: жилое помещение площадью 63,9 кв.м., 5 этаж, адрес: 

<

адрес>, кадастровый (условный) № и становится ее единоличным собственником, при этом полностью отказываясь от долей в двух других объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения;

- ФИО5 приобретает право собственности на жилое помещение - квартира, назначение: жилое помещение площадью 65 кв. м, 2 этаж, адрес: 

<

адрес>,

<

адрес>, кадастровый (условный) № и становится ее единоличным собственником при этом полностью отказываясь от долей в двух других объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения;

- ФИО5 полностью отказывается от долей в праве собственности во всех трех объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения;

- ФИО6 полностью отказывается от долей в праве собственности во всех трех объектах недвижимости, указанных в п. 1 настоящего Соглашения.

2. Стороны самостоятельно обязуются оплатить задолженности за коммунальные услуги приобретаемых объектов недвижимости, а также нести иное бремя расходов на содержание указанных объектов (налоги и пр.).

3. Прекращение права и возникновение права по настоящему Соглашению подлежат регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, право собственности у Сторон возникает с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

4. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией прав на объекты недвижимости в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения. Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации прав на принадлежащие им после раздела жилые помещения.

5. Долевая собственность Сторон на указанные в п. 1 Соглашения жилые помещения прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой Стороны на выделенный в соответствии с п. 2.1. настоящего Соглашения объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации Сторонами права в установленном законом порядке.

6. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доле в праве собственности, а также отказ некоторых сторон настоящего соглашения от имущества устраняется выплатой соответствующей денежной суммы и передачей имущества в натуре в следующем порядке:

6.1 ФИО5 приобретает право единоличной собственности на автомобиль марки TOYOTA LAND CRUISER 200, 2014 года выпуска, идентификационный номер №, модель № двигателя №, кузов № отсутствует, шасси № №, государственный регистрационный знак №, состоящий на учете в РЭО ГИБДД УМВД РФ по 

<

адрес>, а также автомобиль марки ГАЗ-66, 1990 года выпуска, идентификационный № №, модель, № двигателя №, кузов №, шасси №, государственный регистрационный знак №, состоящий на учете в УГИБДД ГУ МВД России по Саратовской области, принадлежащих ФИО1 на основании решения Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года, которые передаются последней ему по акту приема передачи в срок указанный в п. 6.7 настоящего соглашения и при этом ФИО5 отказывается от взыскания денежных средств в сумме 305 869 (триста пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей с ФИО1, установленной решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года по делу №2-1/2015.

6.2. ФИО1 выплачивается денежная компенсация ФИО5 в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей, которые передаются ей в срок, указанный в п.6.6 настоящего соглашения, а также ФИО1 освобождается от обязанности по выплате ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО4 денежных средств в размере 305 869 (триста пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей, установленной решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года по делу №2-1/2015.

6.3 ФИО6 выплачивается денежная компенсация ФИО5 в размере 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей которые передаются ей в срок, указанный в п. 6.8 настоящего соглашения и при этом отказывается от взыскания денежных средств в сумме 305 869 (триста пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей с ФИО1, установленной решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года по делу №2-1/2015.

6.4 айтмагамбетовой А.А. выплачивается денежная компенсация ФИО5 в размере 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей которые передаются ей в срок, указанный в п.6.8 настоящего соглашения и при этом отказывается от взыскания денежных средств в сумме 305 869 (триста пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей с ФИО1, установленной решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года по делу №2-1/2015.

6.5 ФИО4 в счет передаваемого имущества отказывается от взыскания денежных средств в сумме 305 869 (триста пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей с ФИО1, установленной решением Кировского районного суда г. Саратова от 28.12.2015 года по делу №2-1/2015.

6.6 Передача денежной суммы от ФИО5 ФИО1 в соответствии с условиями, предусмотренными п. 6.1. настоящего соглашения осуществляется не позднее одного месяца с даты государственной регистрации настоящего соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

6.7 Передача автомобилей от ФИО1 ФИО5 осуществляется не позднее пяти календарных дней с даты получения айтмагамбетовой М.К. денежной суммы в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей в соответствии с п. п. 6.1. и 6.6 настоящего соглашения.

6.8 Передача денежной суммы от ФИО5 ФИО6 и ФИО5 в соответствии с условиями, предусмотренными п. п. 6.3. и 6.4. настоящего соглашения, осуществляется не позднее двух месяцев с даты государственной регистрации настоящего соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

7 ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО7, а также ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 подтверждают, что условия настоящего соглашения согласованы с органом опеки и попечительства, о чем имеется соответствующее разрешение указанного органа.

8 Условия, предусмотренные настоящим соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

9 Расходы, связанные с регистрацией настоящего соглашения стороны, несут в равных долях.

10 Настоящее соглашение составлено на четырех листах в 8 (восьми) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО4, третьи лица ФИО7, орган опеки и попечительства администрации Кировского района МО «Город Саратов», орган опеки и попечительства администрации Заводского района МО «Город Саратов» о признании преимущественного права на жило дом и квартиры – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней с момента его вынесения в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья М.В. Пчелинцева