Дело №2-318/2020

Изготовлено 06.02.2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года Октябрьский районный суд г. Мурманска 

в составе председательствующего судьи Быриной Д.В., 

при секретаре Житниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «МЭС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплату коммунальных услуг, 

установил:

акционерное общество (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. 

Требование обосновано тем, что ответчик, является собственником трех комнат, общей площадью 54,1 кв.м, под общим № в 

<

адрес> в г. Мурманск. По данному помещению открыт лицевой счет №. 

Поскольку ответчик несвоевременно оплачивает оказанные коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по услуге «отопление» и «подогрев воды» в размере 158391 рубль 20 копеек.

Размер пени за просрочку платежей по указанному помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 23842 рубля 02 копейки. 

Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4844 рубля 66 копеек.

В ходе производства по делу представитель истца уточнил заявленные требования, - просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137798 рублей 27 копеек, пени за период с февраля 2016 в размере 9397 рублей 51 копейку.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные требования поддержала, в обоснование приводила вышеизложенные доводы, дополнив основания к иску тем, что на основании заявлений ответчика в феврале 2018 года произведено объединение лицевых счетов, а в апреле 2019 года лицевые счета были вновь разделены. Вместе с тем, разделение счетов произошло за пределами спорных периодов. Задолженность по оплате услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» образовалась после объединения лицевых счетов и не погашена до настоящего времени.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В ходе производства по делу иск не признавала. Указала, что является владельцем трех комнат в 

<

адрес> г. Мурманск (комната №, комната №, комната №). По ее мнению, перерасчет, произведенный в феврале 2018 года истцом в одностороннем порядке и выставленный счет на сумму 95435 рублей 30 копеек, не соответствует действительности. Истцом не представлено сведений, в связи с чем, образовалась данная сумма задолженности. Согласно ее расчетам, за комнату № числится переплата по услуге «отопление» в размере 27642 рубля 05 копеек, по услуге «горячее водоснабжение» переплата составляет 8826 рублей 01 копейка; за комнату № задолженность по услуге «отопление» составляет 8949 рублей 52 копейки, по слуге «горячее водоснабжение» задолженность 2625 рублей 37 копеек. За декабрь 2019 за услуги отопление и горячее водоснабжение за комнату № начислено 1118 рублей 69 копеек и 365 рублей 18 копеек соответственно. Тогда как по данным истца задолженность за комнату № рассчитана в размере 158391 рубль 20 копеек. 

Заявила о применении к спору исковой давности. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, удовлетворяет иск частично.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются специальными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п.п.«в» п.9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяется в договорах отопления, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.2 Правил № под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме. Согласно пп.«и» п.34 Правил №, именно потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пп «а» п.32 Правил № исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг, АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией в отношении многоквартирного 

<

адрес> в г. Мурманск ввиду отсутствия договорных отношений с управляющей организацией и включении указанного многоквартирного дома в адресную программу АО «Мурманэнергосбыт».

Судом установлено, что ФИО1 является собственником трех комнат в пятикомнатной квартире по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>, а именно: комнаты № (площадью 11,6 кв.м) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (св-во о праве собственности 51-АВ №); комнаты № (площадью 11,9 кв.м) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (св-во о праве собственности 51-АВ №), комнаты № (площадью 11,6 кв.м) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (св-во о праве собственности 51-АБ №).

Как заявлено стороной истца, ответчик не в полном объеме и несвоевременно производит оплату услуг «отопление» и «Горячее водоснабжение», в связи с чем, по лицевому счету № образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 158391 рубль 20 копеек.

ФИО1, заявляя несогласие с размером задолженности, указывает на то, что ответчиком в одностороннем порядке произведен перерасчет в феврале 2018 года, в результате которого начислена задолженность в размере 95435 рублей 30 копеек.

По ее мнению, задолженность в таком размере не могла образоваться, поскольку ежемесячные начисления АО «Мурманэнергосбыт» составляют по комнате № рублей 69 копеек за услугу «отопление» и 365 рублей 18 копеек за услугу «горячее водоснабжение».

Вместе с тем, согласно пояснениям представителя истца, подтвержденным представленными в дело документами, ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления истца лицевые счета по комнатам №, № и № были объединены, присвоен единый лицевой счет №.

Указанное подтверждается карточкой финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с объединением лицевых счетов по трем комнатам, АО «Мурманэнергосбыт» произвело перерасчет задолженности, в связи с чем, задолженность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению за комнату № (в которую входят также комната № и комната №) составила 95435 рублей 30 копеек. Поскольку задолженность по оплате данных услуг до объединения лицевых счетов по комнате №ДД.ММ.ГГГГ0 рублей 36 копеек, общая сумма задолженности рассчитана в размере 145862 рубля 23 копейки.

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ АО «Мурмансэнергосбыт» вновь произвело разделение лицевых счетов. Комнате № присвоен лицевой счет 

<

***>, комнате № лицевой счет 

<

***>, а комната № осталась с лицевым счетом №.

Вместе с тем, разделение лицевых счетов произошло за пределами спорных периодов. При этом в период с февраля 2018 по апрель 2019 начисление по услугам производилось истцом только по одному объединенному лицевому счету по комнате №. По двум другим комнатам начисления за услуги отопление и горячее водоснабжение не производились.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, отсутствие доказательств оплаты ответчиком в спорные периоды, суд принимает расчет задолженности, представленный истцом.

При этом, наличие задолженности подтверждается также представленными ответчиками квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, заслуживают внимание доводы ответчика о пропуске срока исковой давности. 

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, приведенных в абз. 2 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

На основании п. 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Мурманска выдан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу АО «Мурманэнергосбыт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 158391 рубль 20 копеек, пени в сумме 23842 рубля 02 копейки и судебных расходов в размере 2422 рубля 33 копейки. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. С исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку платежи за отпущенную тепловую энергию осуществляются в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, срок исковой давности по платежам до декабря 2016 года истцом пропущен.

Стороной истца по требованию суда представлен расчет задолженности с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, согласно которому, задолженность за период с января 2016 по апрель 20ДД.ММ.ГГГГ98 рублей 27 копеек.

Указанный расчет судом проверен, соответствует требованиям действующего законодательства с учетом периода пропуска срока исковой давности, ответчиком не оспорен.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 137798 рублей 27 копеек.

Также истцом заявлено о взыскании неустойки в виде пени в размере 23842 рубля 02 копейки, расчет которой произведен в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, с него подлежит взысканию неустойка в виде пени.

Вместе с тем, в силу статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая соотношение суммы основного долга и суммы неустойки, а также то обстоятельство, что неустойка является способом обеспечения обязательства и не может служить средством извлечения прибыли и обогащения со стороны кредитора, суд снижает размер пени, подлежащих взысканию с ответчика ФИО1, до 6000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ и с учетом положений п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4143 рубля 92 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «МЭС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплату коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Взыскать со ФИО1 в пользу АО «МЭС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в размере 137798 рублей 27 копеек, пени в размере 6000 рублей, судебные расходы в размере 4143 рубля 92 копейки, всего 147942 рубля 19 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий_______________