86RS0009-01-2020-000460-36

Дело № 2-287/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года г.Лангепас

Лангепаский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Майоровой И.В., 

при секретаре Прохоровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала следующее. 

Истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.03.2020, выписки из ЕГРП от 18.03.2020.

С 10.11.2017 в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве знакомого. 12.04.2018 в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3 в качестве знакомого.

По адресу места регистрации 

<

адрес> с момента регистрации ответчиков в качестве знакомых, они в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учёта по данному адресу, а также взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

Истец ФИО4 извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Согласно информации ОВМ ОМВД России по г.Лангепасу ответчики ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, вместе с тем в указанном жилом помещении они не проживают, направленные по указанному адресу повестки, возвращены по истечению срока хранения. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. По определению суда представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Мачнева Т.В.

Представитель ответчика адвокат Мачнева Т.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании полагала исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено следующее. ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 51,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 18.03.2020 (л.д. 12-13).

Жилое помещение получено истцом в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 86 АА №2758013 от 17.03.2020 (л.д.13), 

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от 19.03.2020, поквартирной карточке следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована истец и члены её семьи (ФИО5 – супруг, ФИО6 – сын, ФИО7 - дочь), также с 10.11.2017 в жилом помещении значится зарегистрированной, как знакомая, ответчик ФИО2, с 12.04.2018 ответчик ФИО3 (л.д. 14, 15-16).

Из акта от 19.03.2020, составленного истцом с участием соседей ФИО8 (

<

адрес>), ФИО9 (

<

адрес>), ФИО10 (

<

адрес>), ФИО11 (

<

адрес>) следует, что в жилом помещения, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают (л.д.18).

Таким образом, установлено, что ответчики зарегистрированы в указанной квартире по формальным основаниям, в принадлежащем истцу жилом помещении они фактически не проживали, не вселялись. Соглашений о праве пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, членами семьи собственника спорного жилого помещения они не являются, их место жительства в настоящий момент не известно. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Поскольку ответчики признаны судом прекратившими право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения их регистрации в нем не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчиков на спорной жилой площади.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого, несение которых подтверждается чек-ордером от 19.03.2020 (л.д.4-5).

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в гражданскую коллегию суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья Майорова И.В.