Дело № 2-443/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2024 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи – Устинова К.А.,

при секретаре – Загородней А.В.,

с участием истца ФИО6, третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

установил:

ФИО6 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является сыном ФИО1, умершего 

<

дата>. При жизни, решением Фокинского районного суда г.Брянска 

<

дата> произведен раздел совместно нажитого имущества: гаража №, площадью 39,9 кв.м. 

<

адрес> между ФИО5 – ? доли и ФИО1 – ? доли. При жизни ФИО1 не зарегистрировал принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, однако владел и пользовался им. После смерти отца истец принял меры к сохранению указанного имущества, несет расходы по его содержанию, пользуется гаражом. Иных наследников не имеется. Просит признать за ним право общей долевой собственности на ? долю в порядке наследования на гараж №, площадью 39,9 кв.м. 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО6 поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что она и истец совместно пользуются гаражом.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Фокинского районного суда г.Брянска 

<

дата> произведен раздел совместно нажитого имущества: гаража №, площадью 39,9 кв.м. 

<

адрес>. За ФИО5 и ФИО1 признано право общей долевой собственности на указанный гараж - ? доли и ? доли соответственно.

<

дата> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-MP № от 

<

дата>.

Согласно информационному письму от 

<

дата> нотариуса Брянской областной нотариальной палаты ФИО2, с заявлением о вступлении в наследство обратились сын ФИО6, мать наследодателя ФИО3 Дочери наследодателя ФИО4 направлено извещение об открытии наследства, однако, заявления о вступлении в наследство от нее не поступило. ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском установленного ст.1154 ГК РФ срока для вступления в наследство. ФИО6 отказано в выдаче свидетельства в праве на наследство по закону на долю гаража, в связи с тем, что право собственности на указанную долю в установленном законом порядке не было зарегистрировано за наследодателем.

<

дата> ФИО1 умер. На момент смерти ФИО1 право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Осуществление государственной регистрации права в отношении спорного гаража невозможно в связи со смертью ФИО1

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим ФИО1 не является основанием к отказу в признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Из материалов дела усматривается, что право умершего отца истца ФИО1 на владение и пользование спорным объектом недвижимости никем не оспаривается. В частности, после его раздела, он владел данным гаражом длительный период времени, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, оплачивал расходы по его содержанию. Истец, являясь наследником, после смерти наследодателя фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, содержит наследственное имущество: несет расходы по содержанию, сохранению, благоустройству и ремонту имущества, что также подтверждено письменными материалами дела.

Поскольку, решением суда право на ? долю в праве общей долевой собственности признана за ФИО1, суд приходит к выводу, что указанное доля в праве общей долевой собственности спорного объекта недвижимости подлежит включению в состав наследуемого имущества.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК Российской Федерации).В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Сведений о том, что спорный объект недвижимости изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО6 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО6 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, на ? долю в праве собственности на гараж, общей площадью 39,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2024 года.

Председательствующий судья К.А.Устинов